बिल्डिंग विभाग से कौन-कौन से प्रश्न पूछने चाहिए?

यह एक विशेष ज़मीन है। लगभग 1000 वर्ग मीटर का एक बगीचे वाला भूखंड, जिसे 60 के दशक में एक छोटे एकल परिवार के घर के साथ बसाया गया था। यह घर अब खतरनाक स्थिति में है और इसे गिराना होगा। आसपास के भूखण्ड भी इसी तरह बनाए गए थे, हालांकि बड़े घरों के साथ। हम कम से कम इतना मान लेते हैं, क्योंकि आसपास के घर बड़े हैं लेकिन बहुत नए हैं।
[Exposé] के अनुसार पहले ही एक छोटे 130 वर्ग मीटर के एकल परिवार के घर के लिए भवन अनुमति का आवेदन किया गया था। लेकिन ऐसा घर हमारे लिए बहुत छोटा होगा। हमारे दो बच्चे हैं और मुझे मेरे देखभाल आवश्यक माता-पिता के लिए एक सहायक अपार्टमेंट भी चाहिए। इसके अलावा यह एक ढलान वाली ज़मीन है, मेरे पिता की वीलचेयर की वजह से हमें वास्तव में नीचे की तरफ बनाना चाहिए लेकिन मूल घर ऊपर है। आसपास के घर नीचे हैं।
हम इस ज़मीन से बड़ी उम्मीदें लगाए हैं क्योंकि हमें कहीं कुछ नहीं मिल रहा है और समय हमारे खिलाफ है।
हमें कौन से सवाल पूछने चाहिए? भवन विभाग से कैसे बातचीत की जा सकती है?
क्या आप हमारी मदद कर सकते हैं? हमें बिलकुल भी ज्ञान नहीं है।

पूछना कि क्या 34 के अनुसार नई निर्माण संभव होगा? इसका मतलब है कि नया घर अपने आकार और प्रकार में आसपास के माहौल से मेल खाना चाहिए। छत की ऊँचाई, मंजिल की ऊँचाई, सड़क की ओर निर्माण की दूरी, निर्माण शैली को मौजूदा स्थिति के अनुसार समायोजित करना होगा। तो, अगर दूसरों के पास खपरैल छत है, तो तुम्हारे घर की छत भी वैसी ही होनी चाहिए। अगर वे 6 मीटर पीछे हैं, तो तुम्हारा भी ऐसा ही होना चाहिए आदि। यह सब केवल बातचीत के माध्यम से ही स्पष्ट किया जा सकता है। यदि तुम्हें किसी उपयुक्त चीज़ के लिए अनुमति मिलने का आश्वासन दिया जाता है, तो तुम खरीद सकते हो। अन्यथा, यदि समय महत्वपूर्ण है तो इसे छोड़ दो। ऐसे बातचीत एक वास्तुकार या किसी निर्माण कंपनी के प्रमाणित इंजीनियर के साथ करना मददगार होता है, इससे एक-दूसरे को समझने में आसानी होती है, पता चलता है किस बात को अधिक महत्व देना है और बातचीत अधिक समकक्ष रूप में होती है। कार्स्टेन

हम्म, हमारे पास दुर्भाग्यवश कोई वास्तुकार या ठेकेदार नहीं है...

क्या तुम तो बनाना चाहते हो? तुम्हें तो वैसे भी एक या दोनों चाहिए। पता नहीं, तुम किसके साथ बनाना चाहते हो?

हाँ,当然 मुझे उनकी ज़रूरत है। लेकिन हमारी बातचीत तो अगले हफ़्ते ही है। और चूंकि हमें अभी तक पता नहीं है कि हमें क्या कैसे बनाना है, इसलिए हमारे पास अभी कोई आर्किटेक्ट नहीं है। हम कई प्रदाताओं के पास जा चुके हैं, लेकिन हमने इसे छोड़ दिया क्योंकि बिना ज़मीन के यह सब बस अनुमान लगाने जैसा है।

क्या कोई Lageplan है? नया Bebauungsplan?
नहीं? तो फिर Maps से Grundstück और उसके आसपास का क्षेत्र प्रिंट करें और अपने घर को एक आयत के रूप में चिह्नित करें, जैसे 10x10 या Einliegerwohnung के साथ प्लस गैरेज। पूछें कि यह संभव है या नहीं और क्या-क्या संभव है और क्या नहीं। आदि। एक और Wohnung, यानी Einliegerwohnung के बारे में भी पूछना होगा। Grundstück पर कितनी Stellplätze कहाँ हैं...
वहीं पूछें जो आप नहीं जानते। सब ठीक हो जाएगा।

हालांकि, एक आर्किटेक्ट का अधिक प्रभाव होता है।