Luzern1901
20/03/2012 10:45:25
- #1
हम एक ऐसे मकान में रहते हैं जिसमें कुल 30 फ्लैट मालिक हैं। यह मकान जून 2010 में पूरा हुआ था। मकान पहाड़ी की तरफ बनाया गया है। फर्शगृह एक तरफ मिट्टी से घिरा हुआ है और दूसरी तरफ नहीं (क्योंकि यह पहाड़ी में बना है)। फर्शगृह की उस दीवार पर, जहाँ दीवार के पीछे मिट्टी है, कई जगह पानी दीवार से होकर रिसता है। इसका एक पक्ष यह है कि वहां दीवार पर काफी कैल्शियम जमा हो गया है, और कुछ भागों में दीवार पर अधिक या कम गोलाकार पानी के दाग नजर आते हैं। लगभग 6 महीने पहले (बार-बार शिकायत करने के बाद...) निर्माण कंपनी ने उन गीली जगहों को "गहरे ग्रे" रंग के पदार्थ से कवर किया था, जिससे पानी का रिसाव थोड़े समय के लिए बंद हो गया था (हालांकि यह अच्छी तरह नहीं दिखता था, क्योंकि दूर से पता चल जाता था कि कहाँ सुधार किया गया है)। लेकिन इसके बावजूद पानी के रिसाव को पूरी तरह से रोका नहीं जा सका। पानी दूसरी जगहों से अपना रास्ता ढूंढता रहा, विशेषकर वहीं जहाँ यह "ग्रे पदार्थ" खत्म होता था। इस सप्ताह निर्माण कंपनी ने मुझसे कहा कि 2 साल की निर्माण स्वीकृति के समय उन नई जगहों को भी फिर से सील किया जाएगा। मैंने जवाब दिया कि यह केवल "प्लैस्टर पॉलिटिक्स" है, क्योंकि पानी हमेशा खुद के लिए नए रास्ते खोज लेता है।
लेकिन पानी केवल दीवार से नहीं बल्कि निचे से भी गैरेज के फर्श में से रिस रहा है। इसलिए गैरेज के फर्श पर बड़ी गीली जगहें हैं, जो बिना मेहनत के भी आसानी से नजर आ जाती हैं।
हम फ्लैट मालिकों का मानना है कि इस मामले में पानी का निकास (मौसम का पानी) सही तरीके से व्यवस्थित नहीं किया गया है। संभव है कि एक तथाकथित "सिकर पाइप" भूल से नहीं लगाया गया हो या उसे सही ढंग से माउंट नहीं किया गया हो। इस सप्ताह निर्माण कंपनी ने बताया कि उन्होंने सिकर पाइप नहीं लगाया है, फिर कहा कि लगाया है (सिर्फ मौखिक रूप में)। और आगे कहा गया: यह तो केवल फर्शगृह है न कि रहने का कमरा, इसलिए ऐसे पानी के रिसाव के साथ ही रहना होगा। मैंने कहा कि यह दीर्घकालिक रूप से बनावट के लिए नुकसानदेह होगा, जिस पर निर्माण कंपनी का व्यक्ति बोला कि ऐसा नहीं है, पानी कंक्रीट को नुकसान नहीं पहुंचाता, और कैल्शियम के कारण यह पहले से ज्यादा मजबूत भी हो जाता है।
हमारे यहाँ लगभग 1 महीने में 2 साल की निर्माण स्वीकृति का समय है। मैं सुझावों के लिए बहुत आभारी रहूंगा! मुख्यतः यह सवाल है कि क्या यह वास्तव में निर्माण दोष है या नहीं। और अगर है, तो इसे कैसे ठीक किया जा सकता है!? मेरी राय में यह तो एक निर्माण दोष का प्रोटोटाइप है। जैसा ऊपर बताया गया है, निर्माण कंपनी की राय इससे अलग है... इन सभी उत्तरों के लिए मैं पहले ही बहुत धन्यवाद करता हूँ!
लेकिन पानी केवल दीवार से नहीं बल्कि निचे से भी गैरेज के फर्श में से रिस रहा है। इसलिए गैरेज के फर्श पर बड़ी गीली जगहें हैं, जो बिना मेहनत के भी आसानी से नजर आ जाती हैं।
हम फ्लैट मालिकों का मानना है कि इस मामले में पानी का निकास (मौसम का पानी) सही तरीके से व्यवस्थित नहीं किया गया है। संभव है कि एक तथाकथित "सिकर पाइप" भूल से नहीं लगाया गया हो या उसे सही ढंग से माउंट नहीं किया गया हो। इस सप्ताह निर्माण कंपनी ने बताया कि उन्होंने सिकर पाइप नहीं लगाया है, फिर कहा कि लगाया है (सिर्फ मौखिक रूप में)। और आगे कहा गया: यह तो केवल फर्शगृह है न कि रहने का कमरा, इसलिए ऐसे पानी के रिसाव के साथ ही रहना होगा। मैंने कहा कि यह दीर्घकालिक रूप से बनावट के लिए नुकसानदेह होगा, जिस पर निर्माण कंपनी का व्यक्ति बोला कि ऐसा नहीं है, पानी कंक्रीट को नुकसान नहीं पहुंचाता, और कैल्शियम के कारण यह पहले से ज्यादा मजबूत भी हो जाता है।
हमारे यहाँ लगभग 1 महीने में 2 साल की निर्माण स्वीकृति का समय है। मैं सुझावों के लिए बहुत आभारी रहूंगा! मुख्यतः यह सवाल है कि क्या यह वास्तव में निर्माण दोष है या नहीं। और अगर है, तो इसे कैसे ठीक किया जा सकता है!? मेरी राय में यह तो एक निर्माण दोष का प्रोटोटाइप है। जैसा ऊपर बताया गया है, निर्माण कंपनी की राय इससे अलग है... इन सभी उत्तरों के लिए मैं पहले ही बहुत धन्यवाद करता हूँ!