तैयार परियोजना प्रदाता - प्रारंभिक ओरिएंटेशन

प्रिय फोरम,
मैं यहाँ थोड़ी देर से पढ़ रहा हूँ, कुछ टिप्पणियाँ भी दे चुका हूँ और अब हमारे मूल तरीके के बारे में एक सवाल है, आशा करता हूँ कि आप मदद करेंगे।

1. जमीन खरीदी गई है, हम एक एकल परिवार का घर बनाना चाहते हैं, लगभग 190 वर्ग मीटर।
2. हमने सोचा था कि आर्किटेक्ट के पास जाना पहला कदम होगा, लेकिन हमारे साथ यह ठीक नहीं हुआ, रिश्ता टूट गया, प्रारंभिक ड्राफ्ट हमारे लिए बेकार थे।
3. खराब अनुभव के बाद हम अगले आर्किटेक्ट के पास नहीं गए - इसके बजाय मैंने इस फोरम में पढ़ना शुरू किया कि अन्य लोग कैसे करते हैं।
4. हमने तीन स्थानीय शlüsselfertig (Massiv और Holz) प्रदाता चुने जिनकी जानकारी और टेलीफोन संपर्क हमें पसंद आया।
5. अब हम तीनों के साथ मिलने गए - हमेशा एक ही प्रक्रिया। मैंने पूछा क्या मुझे आर्किटेक्ट खोजने की जरूरत है। उन्होंने कहा नहीं - वे पूछते हैं कि आप क्या चाहते हैं और फिर अपने आर्किटेक्ट के साथ एक ड्राफ्ट तैयार करना चाहते हैं और ऑफर बनाना चाहते हैं।

अब मेरा सवाल:
मुझे यह अजीब लगता है कि अब कई कंपनियां अपना खुद का आर्किटेक्ट ड्राफ्ट विकसित करती हैं और केवल एक बार मिलने के बाद यह काम करती हैं जब उन्हें काम मिलने की निश्चितता नहीं है। क्या यह सामान्य है? मैंने विशेष रूप से पूछा कि क्या मुझे इसका भुगतान करना होगा, लेकिन कहा गया कि यह उस कीमत में शामिल है जब मैं निर्माण का ऑर्डर देता हूँ।
क्या गलत हो सकता है? क्या बाद में मुझे फर्म को काम देने के लिए मजबूर किया जाएगा? क्या वे फिर भी योजना सेवा के लिए भुगतान चाहते हैं यदि मैं छोड़ देता हूँ?
आप लोग कैसे करते हैं - क्या मुझे हर मिलने पर नया ड्राफ्ट बनवाना जरूरी है...
या यह बस सामान्य है...

धन्यवाद और शुभकामनाएँ
Gerddieter

जो तुम्हें मिलता है वह बहुत व्यक्तिगत रूप से प्रस्तुत किया जाता है और फिर भी अधिकांशतः एक ही छठे से आता है। खुद को वहाँ बहकाने मत दो। एक वास्तुकार की डिजाइन, जो वास्तव में तुम्हारे लिए बनाई जाती है, पैसे की मांग करती है।

सबसे पहले तुम्हें हमें अपने बारे में कुछ बताना चाहिए। इस थ्रेड को अपनी परिचय थ्रेड बनाओ और उसमें उस प्रश्नावली को भरो, जिसे तुम ग्रुंरिस-रूबरिक के शीर्ष पर पिन करते हुए पाएगा। फिर हमें अपने Grundstück (Bebauungsplan, Katasterplanausschnitt / Luftbild / Fotos) के बारे में बताओ, क्योंकि बिना Grundstück की जानकारी के यह योग्य रूप से आकलन नहीं किया जा सकता कि एक स्वतंत्र वास्तुकार की आवश्यकता कितनी है, ताकि इन परिस्थितियों को संभाला जा सके। यहां जिन्हें प्यार से "Zeichenknechte" कहा जाता है, वे संकुचित-स्कोप के भवन आवेदन दस्तावेज-निर्माता तब ही पर्याप्त होते हैं जब तुम, तुम्हारा Grundstück और तुम्हारा Bebauungsplan कोई विशेष मांगें न रखें। तुम्हारे पहले नाम (?) से मैं साहसपूर्वक अनुमान लगाता हूं कि तुम शायद मुझसे कुछ अधिक उम्र के हो और इसलिए तुम्हारे पास पहले से ही कुछ रहने का अनुभव होगा। तुम्हारे निर्माण उद्देश्यों क्या हैं, और सबसे महत्वपूर्ण: अब तक तुमसे क्या पूछा गया है, उससे पहले कि तुम्हें बताया गया कि समाधान पहले ही मस्तिष्क में हैं?

आप केवल संभावित मसौदों को देख पाएंगे, लेकिन उन्हें कॉपी या साथ ले जाने की अनुमति नहीं होगी। यह केवल हस्ताक्षर के बाद ही संभव होगा।

आप केवल संभावित मसौदों को देख सकते हैं, लेकिन उन्हें कॉपी या लेकर नहीं जा सकते। यह केवल हस्ताक्षर के बाद संभव है।

बाकी, जरूरी नहीं। हमें योजनाएँ लेकर जाने की अनुमति थी, हालांकि हमने अंततः उस कंपनी को अस्वीकार कर दिया।
जैसा कि ऊपर लिखा गया है, योजनाएँ सामान्यतः "सब एक ही सोर्स से होती हैं"।

इसलिए इसमें उतना काम नहीं होता जितना लोग सोचते हैं। खासकर आपको तुरंत एक पूरा दाखिल योजना नहीं मिलता, बल्कि केवल मोटे मसौदे मिलते हैं।

आप केवल कुछ ड्राफ्ट देख सकते हैं, लेकिन उन्हें कॉपी या साथ नहीं ले जा सकते। यह केवल हस्ताक्षर के बाद ही संभव है।

यह बिल्कुल सही नहीं है।
हमने 2 क्षेत्रीय "चाबी तैयार प्रदाताओं" (1 लकड़ी, 1 ठोस) से प्रस्ताव माँगे। दोनों ही मामलों में ड्राफ्ट मुफ्त थे, हमें उन्हें ईमेल के माध्यम से भी प्राप्त हुआ और हमने प्रत्येक के लिए एक बार मुफ्त में समायोजन भी करवा सके। आगे के बदलाव या वैकल्पिक ड्राफ्ट भुगतान योग्य होते। ड्राफ्ट के आधार पर फिर प्रस्तावों की गणना की गई।