वृक्ष कटाई अनुमति - अनदेखी करने पर क्या दंड है?

नमस्ते सभी को,

इस फोरम में कुछ सवालों के जवाब और मदद मिलने के बाद, मेरे पास अभी कुछ और सवाल हैं।

हमारी संभावित ज़मीन जिसे हम बहुत पसंद करके खरीदना चाहते हैं, उसे सकारात्मक निर्माण पूर्व-अनुमति के साथ निर्माण योग्य भूमि के रूप में घोषित किया गया है, इस ज़मीन पर 2 पर्णपाती पेड़ हैं जिन्हें हमारी नगर की गाइडलाइन के अनुसार बिना पेड़ कटाई की अनुमति के काटा नहीं जा सकता। पेड़ 1000 वर्गमीटर की ज़मीन पर ऐसे असुविधाजनक जगह पर हैं कि हम घर को संबद्ध डबल गैराज के साथ केवल ज़मीन के पीछे वाले हिस्से में ही बना सकते हैं, मतलब 20 मीटर लंबा रास्ता और ज़मीन दो हिस्सों में बंट जाएगी, अगर हम सड़क के पास बनाना चाहें, जो कि ज्यादा उपयोगी है ताकि बगीचे का अधिक हिस्सा मिल सके और अपने घर से दृश्य सुरक्षा भी हो, तो ये 2 पेड़ ज़रूर हटाने होंगे।

खरीदने से पहले लिखित अनुमति प्राप्त करना संभव नहीं है क्योंकि यह केवल तब हो सकता है जब निर्माण आवेदन जमा किया गया हो, जो हम तभी कर सकते हैं जब हम ज़मीन के मालिक हों।

चूंकि मैं अक्सर बहुत सारी बातों को एक साथ सोचता हूं, इसलिए ज़मीन खरीद + रियल्टर की फीस + नोटरी की फीस + संपत्ति कर + आर्किटेक्ट की फीस और साथ में कटाई पर प्रतिबंध और इसलिए इच्छित जगह पर इच्छित घर बनाना असंभव लगता है, जो एक डरावना परिदृश्य है।

हमारे लिए पुनःरोपण कोई समस्या नहीं है.. क्या कोई जानता है बिना अनुमति के कटाई पर संभावित जुर्माने के बारे में?

क्या किसी के पास नए निर्माण के लिए ऐसे आवेदन करने का अनुभव है? शहर की ओर से कोई निश्चित निर्माण सीमा नहीं है, क्या वे सच में मांग सकते हैं कि अंततः मुझे ज़मीन के पीछे वाले हिस्से में ही बनाना पड़े या सामने वाले हिस्से में एक नली की तरह का घर बिना गैराज के।

शायद मैं बस बहुत ज़्यादा सोच रहा हूं, 100% सुरक्षा मुझे वैसे भी पहले से नहीं मिलेगी।

सामान्य स्थिति यह है कि ऐसे मामले में प्रतिस्थापन पौधारोपण की शर्त पर पेड़ काटने की अनुमति दी जा सकती है। यह इस बात पर निर्भर करता है कि ये पेड़ कितने बड़े हैं, हो सकता है कि तुम्हें प्रतिस्थापन के रूप में एक छोटा जंगल (जैसे, 10 पेड़) लगाना पड़े। साथ ही ये पेड़ संभवतः पहले से ही एक अच्छा तना व्यास होना चाहिए और यह खर्चीला भी हो सकता है।

आम तौर पर ऐसी स्थिति में पेड़ काटने की अनुमति दी जाती है, बशर्ते कि उनकी जगह नए पेड़ लगाए जाएं। पेड़ों की विशालता के अनुसार, हो सकता है कि आपको प्रतिस्थापन के रूप में एक छोटा जंगल (जैसे कि 10 पेड़) लगाना पड़े। ध्यान रहे कि इन पेड़ों का तना भी काफी मोटा होना चाहिए, जिससे खर्चा बढ़ सकता है।

ठीक है धन्यवाद, वे 2 पत्तेदार पेड़ हैं जिनका व्यास लगभग 30 सेमी है.. तो क्या आप सोचते हैं कि मुख्य समस्या वित्तीय है, बजाय इसके कि यह पूरी तरह से अनुमति नहीं दी जाए? पहला मामला अच्छा नहीं है, लेकिन हम इसके साथ जी सकते हैं।

कार्यालय के दौरे और एक अच्छे संवाद के बारे में क्या ख्याल है? यदि यह कोई बड़ी शहर नहीं है, तो वे आमतौर पर बहुत नागरिक-केंद्रित होते हैं और तुम्हें एक दिशा देते हैं। निश्चित रूप से अनिवार्य नहीं, लेकिन वे वही लोग होते हैं जिनके पास तुम बाद में अपना आवेदन जमा करते हो ;)

क्या आप कार्यालय जाकर थोड़ी बात-चीत करना चाहेंगे? अगर यह कोई बड़ी शहर नहीं है, तो वे आमतौर पर बहुत ही नागरिक-केंद्रित होते हैं और आपको एक दिशा दिखाते हैं। बिल्कुल गैर-बाध्यकारी, लेकिन वे वही लोग होते हैं जिनके पास आप बाद में अपना आवेदन जमा करेंगे ;)

100000 निवासी, मैं कल वहाँ जाकर देखूंगा, कम से कम तब मुझे यह महसूस होगा कि दिशा किस ओर है, भले ही अंत में निर्णय एक व्यक्तिगत मामला हो।

मैंने भी बहुत चिंता की, क्योंकि हमारे यहाँ एक बहुत बड़ा चरागाह हटाना पड़ा। शहर से सूचना मिली कि नये निर्माण परियोजनाओं (जो कि पैसे भी शहर के खजाने में लाते हैं) के रास्ते में आमतौर पर रुकावट नहीं डाली जाती, जब तक कि स्पष्टीकरण तर्कसंगत हो। वे मुझे पहले से निश्चित रूप से यह नहीं बता सकते थे।

वैसा ही हुआ - बिना किसी परेशानी के अनुमोदन!