क्या 50 की उम्र में निर्माण के लिए बहुत बूढ़े हैं?

  • Erstellt am 10/04/2011 20:08:18

haussucher

10/04/2011 20:08:18
  • #1
नमस्ते, हम इस फोरम में नए हैं और हमारे पास बहुत सारे सवाल हैं। हम अब सिर्फ दो हैं और निर्माण करना या पुरानी संपत्ति खरीदना चाहते हैं। मेरी पत्नी को नए घर बनाने का डर है क्योंकि उसकी उम्र पहले से ही 50 साल है, और मेरी उम्र 46 साल है। हमने फाइनेंसिंग के लिए किस्त की एक सीमा तय की है। पुरानी संपत्तियों में कुछ पाना मुश्किल है इसलिए हमारे पास अब एक नया प्रस्ताव है, छोटा घर 100 वर्ग मीटर। अपनी पूंजी अंदरूनी विकास के लिए मेहनत है, रिटायरमेंट तक भुगतान पूरी तरह से संभव नहीं होगा। क्या मेरी पत्नी अपनी अनिश्चितता के साथ सही है? आप लोग क्या सोचते हैं? बहुत सारे शुभकामनाएं..
 

Bauexperte

11/04/2011 09:58:00
  • #2
नमस्ते,


बहुत से लोग आपके उम्र में पहली या दूसरी बार घर बनाते हैं। इसलिए सवाल यह होना चाहिए कि आप घर क्यों बनाना चाहते हैं या आप नए निर्माण से क्या उम्मीद करते हैं?

यह हमेशा आसान लगता है, अंदरूनी निर्माण के लिए मांसपेशी ऋण - लेकिन वास्तव में यह बिलकुल भी आसान नहीं है; खासकर यदि तुम्हें ये काम केवल छुट्टी के बाद और सप्ताहांत में ही करने हों। तुम्हें इसे अच्छी तरह सोचना चाहिए, विशेषकर क्योंकि इस प्रक्रिया में तुम लगभग 3/4 साल तक व्यस्त रहोगे, अगर सब कुछ ठीक चलता है। जमीन और घर की कीमत क्या होनी चाहिए और अंदरूनी निर्माण के लिए तुमने कितना बजट रखा है?

सादर नमस्कार
 

Außerhalb

11/04/2011 12:35:06
  • #3
नमस्ते,
50 की उम्र में घर बनाने के लिए बहुत बूढ़े? मैं तो ऐसी उम्मीद नहीं करता
हम दोनों 50 से ऊपर हैं और शनिवार को हमने अपने पहले खुद बनाए गए ठोस मकान का अनुबंध किया।

हालांकि हम घर बनाने में नए नहीं हैं, हम पहले हमेशा इस्तेमाल किए गए घरों में रहते थे (3), जिन्हें हमने थोड़ा बहुत पुनर्निर्माण या विस्तार किया, फिर भी स्थान की कमी के कारण फिर से स्थानांतरित होना पड़ा।

यदि मेरे पास स्व-पूंजी न होती और मेरे पति को बहुत कुछ खुद करना पड़ता, तो बात अलग होती।

सादर शुभकामनाएँ
 

haussucher

11/04/2011 21:43:57
  • #4
घर की कीमत जमीन समेत 131000€ है, स्वयं किया गया काम 5500€ है गैर-बोझ उठाने वाली दीवारों और छत/छज्जों के लिए, ऐसा फिलहाल प्रस्ताव में लिखा है। इस्तेमाल की गई संपत्तियाँ आमतौर पर 110-125000€ + नवीनीकरण लागत + दलाल की कमीशन की लागत आती हैं, और हमारे बजट के लिए दुर्लभ होती हैं।

नया निर्माण एक वैकल्पिक समाधान होना चाहिए। मेरी पत्नी के लिए इस्तेमाल की गई संपत्ति नया निर्माण से अधिक पसंदीदा होगी क्योंकि वह नए निर्माण से डरती है।

शुभकामनाएं..
 

Bauexperte

12/04/2011 11:20:31
  • #5
नमस्ते,



तो लगभग 40 हजार यूरो ज़मीन के लिए और बाकी एक विस्तार गृह के लिए?



अगर पुरानी संपत्ति आपकी कीमत सीमा में फिट नहीं होती – तो नये निर्माण के साथ यह कैसे संभव होगा? बजट में ज़मीन + घर + विस्तार की लागत के अलावा लगभग 30 हजार यूरो की उल्लेखनीय अतिरिक्त लागतें भी शामिल होती हैं। समय लगने के बारे में मैंने आपको पहले ही कुछ लिखा है।

सादर शुभकामनाएं
 

haussucher

12/04/2011 19:12:37
  • #6
आप लोगों का पहले से ही जवाबों के लिए धन्यवाद।
मेरे आखिरी डेटा थोड़े कम थे, इसलिए घर से स्वकार्य घटाकर
94500 Grundstück 12000 बाकी बिल्डिंग खर्चों के लिए हैं जैसे आर्किटेक्ट, हाउस एनक्लोजर्स, मापन लागत, निर्माण सामग्री, संपत्ति कर, बीमा, सिस्टर्न आदि। अंतिम कीमत 130000।

स्वकार्य वे गैर-भार वहन करने वाली दीवारें हैं, पेंटिंग का काम, कालीन बिछाना, बाहरी काम।

क्या आपको लगता है कि यह एक प्रयुक्त घर की तुलना में महंगा होगा?, मैं कहता हूं कि मेरी आखिरी निरीक्षण एक था 115000@ 120qm के लिए, इलेक्ट्रिक मरम्मत अनिवार्य थी
हीटिंग पंद्रह साल पुरानी थी, बाथरूम की स्थापना आवश्यक थी, इसलिए छोटी मरम्मत लागतें + एजेंट की फीस। प्लॉट थोड़ा बड़ा था और गैराज भी था।

पारंपरिक घर के मुकाबले नई बिल्डिंग के लिए मेरी पत्नी का इतना खराब अनुभव नहीं था, क्योंकि टीवी पर नए निर्माण से बहुत नकारात्मक अनुभव जुड़ा हुआ है।

शुभकामनाएं..
 

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