Maskulinus
23/07/2015 21:01:02
- #1
नमस्ते सभी को।
मैं निम्नलिखित परिस्थिति के पेशेवर मूल्यांकन में रुचि रखता हूँ:
एक ऋणग्राही के पास बैंक में एक रियल एस्टेट फाइनेंसिंग चल रही है।
शेष अवधि = 3 साल। वह केवल लगने वाले ब्याज का भुगतान करता है।
चुकौती 2 जीवन बीमा योजनाओं के माध्यम से होती है – जो भी 3 साल में परिपक्व होंगी।
खुली मांग = 45,000 €
जीवन बीमा समाप्ति के समय पहले से जमा बीमा राशि, या वर्तमान रिडेम्प्शन मूल्य:
बीमा 1 = 55,000 €
बीमा 2 = 30,000 €
ऋणग्राही दोनों बीमा योजनाओं के लिए मासिक 500 € खर्च करता है।
पूंजी बाजार की स्थिति के कारण बीमा योजनाओं की प्रतिफलता लगातार घट रही है।
अब ऋणग्राही मासिक भार कम करने और ऋण को पूर्व समय में चुकाने के लिए बीमा 1 को रद्द करना चाहता है।
वैकल्पिक रूप से, यदि पूर्व समय में चुकौती समेत पूर्व भुगतान दंड संभव नहीं है (ब्याज प्रतिबद्धता 02/2018 तक) तो राशि को बैंक के एक लॉक्ड अकाउंट / टर्म डिपॉजिट अकाउंट में रखना संभव होगा, ताकि ऋण की परिपक्वता पर बैंक को उस राशि तक पहुँच हो।
बैंक ने इन प्रस्तावों को अस्वीकार कर दिया है और अनुबंध की पूर्ति पर जोर दे रही है।
इसलिए ऋणग्राही को मासिक 500 € का भार जारी रखना होगा, ताकि दोनों बीमा योजनाओं का भुगतान हो सके।
प्रश्न: क्या ऋणग्राही को वास्तव में इसे स्वीकार करना होगा कि बैंक कोई बीमा फ्रीज़ न करे, जबकि दोनों बीमा योजनाओं के साथ ऋण पहले ही 188% से सुरक्षित है?
और साथ ही उस संपत्ति का भी मूल्य है।
क्या 100% सुरक्षा पर्याप्त नहीं होनी चाहिए?
आपके उत्तरों के लिए धन्यवाद।
मैं निम्नलिखित परिस्थिति के पेशेवर मूल्यांकन में रुचि रखता हूँ:
एक ऋणग्राही के पास बैंक में एक रियल एस्टेट फाइनेंसिंग चल रही है।
शेष अवधि = 3 साल। वह केवल लगने वाले ब्याज का भुगतान करता है।
चुकौती 2 जीवन बीमा योजनाओं के माध्यम से होती है – जो भी 3 साल में परिपक्व होंगी।
खुली मांग = 45,000 €
जीवन बीमा समाप्ति के समय पहले से जमा बीमा राशि, या वर्तमान रिडेम्प्शन मूल्य:
बीमा 1 = 55,000 €
बीमा 2 = 30,000 €
ऋणग्राही दोनों बीमा योजनाओं के लिए मासिक 500 € खर्च करता है।
पूंजी बाजार की स्थिति के कारण बीमा योजनाओं की प्रतिफलता लगातार घट रही है।
अब ऋणग्राही मासिक भार कम करने और ऋण को पूर्व समय में चुकाने के लिए बीमा 1 को रद्द करना चाहता है।
वैकल्पिक रूप से, यदि पूर्व समय में चुकौती समेत पूर्व भुगतान दंड संभव नहीं है (ब्याज प्रतिबद्धता 02/2018 तक) तो राशि को बैंक के एक लॉक्ड अकाउंट / टर्म डिपॉजिट अकाउंट में रखना संभव होगा, ताकि ऋण की परिपक्वता पर बैंक को उस राशि तक पहुँच हो।
बैंक ने इन प्रस्तावों को अस्वीकार कर दिया है और अनुबंध की पूर्ति पर जोर दे रही है।
इसलिए ऋणग्राही को मासिक 500 € का भार जारी रखना होगा, ताकि दोनों बीमा योजनाओं का भुगतान हो सके।
प्रश्न: क्या ऋणग्राही को वास्तव में इसे स्वीकार करना होगा कि बैंक कोई बीमा फ्रीज़ न करे, जबकि दोनों बीमा योजनाओं के साथ ऋण पहले ही 188% से सुरक्षित है?
और साथ ही उस संपत्ति का भी मूल्य है।
क्या 100% सुरक्षा पर्याप्त नहीं होनी चाहिए?
आपके उत्तरों के लिए धन्यवाद।