घर और संपत्ति योजना के लिए समर्थन

सभी को नमस्ते!
हम अब काफी आगे बढ़ चुके हैं, एक ज़मीन खरीदी है, Heinz von Heiden और Stadt&Land से दूरी बना ली है और एक आर्किटेक्ट द्वारा घर की योजना बनवाई है, निर्माण एक छोटे जनरल ठेकेदार द्वारा किया जाएगा। यहाँ हम आपके बहुत आभारी हैं, क्योंकि अंततः हाउसबॉर्फोरम के सुझावों ने हमारी रणनीति में बदलाव किया।
हमने बहुत कम समय में कई चीजें पूरी कर ली हैं, जो सामान्यतः हफ्तों में होतीं। फाइनेंसिंग, ज़मीन खरीद, घर की योजना और घर की ज़मीन पर स्थिति निर्धारण। यहाँ हम असल में आगे नहीं बढ़ पा रहे हैं और अब समय है कि हम थोड़ा आराम करें और आपकी राय / सुझाव मांगें।

हमारे पास असली ज़मीन के बाईं ओर 1.26 सेमी चौड़ी एक पट्टी है, जो हमारे ज़मीन की शुरुआत और अंत में पतली हो जाती है। यह भूमि रिकॉर्ड के अनुसार हमारी निजी उपयोग के लिए उपयोग की भूमि के रूप में वर्णित है, लेकिन शहर की जानकारी के अनुसार, जैसे कि गैराज बनाने की अनुमति नहीं है। इस पट्टी के उपयोग के लिए हमारे पास कोई अच्छा विचार नहीं है।

हमारा प्लान क्या है: एक पारंपरिक, स्वतंत्र खड़ा रहने वाला घर 35° की छत के साथ, 2 मंजिला निर्माण, 482 वर्गमीटर ज़मीन के साथ + 30 वर्गमीटर उपयोग की जगह। रहने की जगह 145 वर्गमीटर है, साथ में 78 वर्गमीटर उपयोग की जगह, तहखाना नहीं बनाया जाएगा। टैरेस की दिशा दक्षिण और पश्चिम की ओर है। एक गैराज की योजना है, जिसे फिलहाल खर्च कम करने के लिए हटा भी सकते हैं, या उपयोग की जगह को शामिल करते हुए कोई विकल्प सोच सकते हैं (कौन सा?).

ग्राउंड फ्लोर की योजना के बारे में:
हमारे दो बच्चे हैं, परिवार बढ़ सकता है। हमें एक काम का कमरा आवश्यक है। इसे बाद में मेज़ानाइन में किया जाएगा। तब तक हम वर्करूम के रूप में ड्रेसिंग रूम का इस्तेमाल करेंगे। हम ग्राउंड फ्लोर पर एक खुली योजना पसंद करते हैं जिसमें ज्यादा से ज्यादा रोशनी हो। ऊपर के फ्लोर पर खिड़कियाँ दक्षिण और पश्चिम की ओर होंगी। मेज़ानाइन की शुरुआत से ही तैयारी शुरू रहेगी (सीढ़ी, फ्लोर हीटिंग, खिड़कियाँ, जरूरत हो तो छत की खिड़कियाँ)।








हम आपकी प्रतिक्रिया का इंतजार कर रहे हैं।

ठीक है, तो सीढ़ियां मुझे फिर भी Heinz von Heiden मॉडल की तरह लगती हैं। मैं अटारी के रहने योग्य बनाने को नजरअंदाज कर दूंगा: इससे स्टोर रूम कम पड़ जाएगा, यहाँ रहने के लिए जगह काफी है, और एक और आवास इकाई को भी एक पार्किंग स्थान की आवश्यकता होगी। "स्वयं का उपयोग, लेकिन कोई गैरेज नहीं" का क्या मतलब है? - नगर पालिका शायद यह सोचती नहीं कि आपको अपने स्वयं के टमाटर उगाने चाहिए...

"हम और दो बच्चे" कौन हैं? - एक पूरा भरा हुआ प्रश्नावली फॉर्म उपयोगी होगा।

ठीक है, अब सवाल क्या है?

और, यह अच्छा होगा यदि मकान सही तरीके से Grundstück (blau oder Kreis?) पर अंकित हो, ताकि कुछ भी समझ में आ सके।

और, यह अच्छा होगा यदि लगातार एक सही माप इकाई का उपयोग किया जाए ;) ;).

भविष्य की गैराज की स्थिति यहाँ सही प्रकार से नियोजित की गई है। इससे संपत्ति सड़क से अलग हो जाती है।

Uns fehlt hier eine Idee für eine sinnvolle Nutzung.

आप उपयोग से क्या समझते हैं? आप इसे बगीचे के लिए उपयोग कर सकते हैं, न ज्यादा न कम। आप क्या जानना चाहते हैं? वहाँ कूड़ेदान रख दो या एक झाड़ी लगाओ।

Die Wohnfläche beträgt 145cm² zzgl. 78m² Nutzfläche, ein Keller ist nicht geplant. D

दो से अधिक बच्चे होने पर आपको सावधानीपूर्वक विचार करना चाहिए।
निश्चित रूप से एक ठोस असली सीढ़ी भी पहले से ही बनवाई जानी चाहिए।

Wir bevorzugen im EG eine offene Bauweise mit möglichst viel Licht.

तो आपको खिड़कियों की चौड़ाई को समायोजित करना चाहिए। 1.38 और फिर दोगुनी पंखुड़ी होने से "खुले निर्माण" का अनुभव नहीं मिलता।
मैं व्यक्तिगत रूप से इन निचले क्षैतिज रेलों को भी पसंद नहीं करता। खिड़कियाँ लगभग पूरी तरह से रेल से बनी हुई हैं।

Im OG sind Fenster usw. auf die Süd- und Westseite ausgerichtet.

पूर्व की तरफ मुझे सामान्य समझ से परे लगती है, सीढ़ी भी।
खिड़कियों के बारे में मैंने पहले ही कुछ कहा है, वे मेरे अनुरूप नहीं हैं।

मुझे यह बात बिल्कुल भी बुरी नहीं लगती। बहुत कुछ एक कॉम्पैक्ट क्षेत्र में समाहित - असल में बहुत ज्यादा। प्रवेश क्षेत्र मेरे लिए थोड़ा संकरा होगा, मैं कोई वार्डरोब भी नहीं देखता। 5 लोग होने की योजना के साथ जूते और जैकेट्स के साथ यह दिलचस्प हो सकता है। शायद HAR में एक बड़े अलमारी का मौका हो?

बाथरूम मुझे अभी भी आदर्श नहीं लग रहा। आप लगभग "टी" के ऊपर गिर सकते हैं। इसके अलावा दूसरा विन्डो बेहतर होगा।

मैं सीधे एटिक फ्लोर की भी योजना बनाना चाहूंगा।

बाहरी दृष्टिकोण उबाऊ हैं - खुद को बड़े खिड़कियों का आनंद दें।

समानता मुझे मजबूरन लगी; लेकिन मैंने पहले ही कहा था: बाहरी दृश्य धमाकेदार नहीं हैं। मुझे व्यक्तिगत रूप से थोड़ी अधिक विविधता पसंद आएगी, लेकिन कई लोग समानाकार की तरह की अनुकूलित मंजिलों को पसंद करते हैं।

सीढ़ियाँ सच में 80 के दशक की हैं...

प्रवेश क्षेत्र तंग है, इसमें मैं काहो से सहमत हूँ। अन्यथा संक्षिप्त व्यवस्था अच्छी बैठती है। मैं विभिन्न प्रकार की सीढ़ियों के साथ प्रयोग करना चाहूंगा और प्रवेश क्षेत्र में थोड़ा अधिक स्थान लेना चाहूंगा।

रसोईघर मेरे लिए बरामदे से बहुत दूर होता - संभवतः रसोईघर और रहने वाले क्षेत्र को बदल दें, फिर दूसरी दरवाज़ा (जो अब रसोईघर में है) शायद बचाई जा सके। जिस कोने में अभी रसोईघर है, वह एक आरामदायक टीवी कोना होगा और रसोईघर का सीधे बरामदे से संपर्क होगा और आप एक थोड़ी चालाक रसोई समाधान को लागू कर सकते हैं जो कि अभी वहाँ बनाई गई है।
मैं मानता हूं कि मैं रसोई प्रेमी हूं। मेरे लिए रसोईघर सोफा कोने से अधिक केंद्रीय और महत्वपूर्ण है।