अंतिम समय में सुपर ऑफर (?)

नमस्ते,
हमें आखिरी मिनट में रियल एस्टेट फाइनेंसिंग के लिए एक और ऑफर मिला है और तुलना करने में हमें कुछ मुश्किल हो रही है। क्या आपके पास इस बारे में कोई राय है?

Bank A
50,000 पर 1.35% सालाना 15 वर्षों के लिए, पुनर्भुगतान 2.771% +
129,000 पर 1.99% सालाना 15 वर्षों के लिए, पुनर्भुगतान 2.03%

Bank B
179,000 पर 1.72% सालाना 15 वर्षों के लिए, पुनर्भुगतान 3.09%

इसके अलावा दोनों के लिए दो Kfw Bausteine भी हैं जो समान हैं।

मैं खुशी महसूस करूँगा यदि कोई इस पर कुछ लिख सके।

यह तो सेब और नाशपाती की तुलना जैसा हो गया है। दूसरे ऋण की किस्तें लगभग 20% ज्यादा हैं।

तुलना योग्य बनाने के लिए, मैंने अंतर को बैंक A के दूसरे ऋण की वार्षिक विशेष भुगतान के रूप में माना है। फिर भी, 15 वर्षों के बाद बैंक B की बची हुई राशि कम होगी।

शायद कोई इसे फिर से जांच सकता है।

A पर प्रारंभिक मिश्रित ब्याज दर 1.81% है, जो वर्षों के साथ बढ़ने की प्रवृत्ति रखती है, क्योंकि सस्ते ऋण की हिस्सेदारी जल्दी चुका दी जाती है।

इसलिए B, हालांकि वहां वार्षिकी काफी अधिक है।

तो सेब-नाशपाती, फ्रूट सैलेड।

ऐसे मामलों के लिए हमेशा एक Mischzins Rechner का उपयोग करें:

बैंक A का ब्याज दर 1.84 होगी।

इसलिए मैं बैंक B को चुनूँगा। किश्त चुकाने का तरीका अपनी पसंद के अनुसार समायोजित किया जा सकता है।

टिलगुंग को पसंद के अनुसार समायोजित किया जा सकता है।

जैन... क्योंकि इससे फिर से बदलते शर्तों की संभावना होती है।

कम टिलगुंग का मतलब है उच्च ब्याज।

स्पष्ट है कि फिर देखना होगा। पहले बैंक B बेहतर दिखता है।