मैं वकील नहीं हूँ और निम्नलिखित कथन गलत भी हो सकता है, फिर भी निम्नलिखित रणनीति मदद कर सकती है:
1. सुधार के लिए समय सीमा निर्धारित करना। (संभवत: आपने किया होगा और समय सीमा समाप्त हो चुकी है)
2. घोषणा करना कि यदि कोई सकारात्मक प्रतिक्रिया नहीं आई तो "तारीख" को तीसरी कंपनी को दोष सुधारने के लिए नियुक्त किया जाएगा।
3. कंपनी को नियुक्त करें, नुकसान को ठीक करें और स्वयं भुगतान करें (यदि संभव हो तो बीमा से भुगतान करवाएं)।
4. बिल बिल्डर को भेजें और दावा लागू करें। (वे प्रतिक्रिया देंगे और आपत्ति जताएंगे, अगर नहीं तो आपकी किस्मत अच्छी है।)
5. समय सीमित आपत्ति न मिलने पर भुगतान नोटिस जारी करें और फिर प्रवर्तन करें।
अपने मन में लागत को पहले ही "बेवकूफी हुई" समझकर लिख दें और खुश रहें अगर आपको कुछ वापस मिले। यह निश्चित रूप से उस बदबूदार कमरे में सोने से बेहतर है।
बिल्डर की स्थिति के अनुसार यह बातचीत में एक हथियार भी हो सकता है कि आप कंपनी के खिलाफ दिवालियापन की घोषणा करेंगे। यदि कंपनी अच्छी स्थिति में है, तो आपको हंसी उड़ाई जाएगी। यदि कंपनी मुश्किल स्थिति में है तो जल्दी ही एक समाधान मिलेगा। यह हथियार मेरे लिए एक बार सफल रहा, एक बार मुझे पूरी तरह से सही तरीके से हंसाया गया।