जमीन खरीदने से पहले मिट्टी का आकलन - समय के अनुसार इसे कैसे पूरा करें?

शुभ संध्या प्रिय सदस्यों,

मेरे पास मिट्टी परीक्षण के विषय में एक प्रश्न है जिसे समय संबंधी पहलू से जोड़ा गया है।

हम श्लेस्विग होल्स्टीन के एक नए आवासीय क्षेत्र में एक निर्माण भूमि की खरीद के लिए जल्द से जल्द प्रतिक्रिया की उम्मीद कर रहे हैं (आशा है कि हमारे लिए सकारात्मक होगी)। जैसे ही हमें सकारात्मक प्रतिक्रिया मिलती है, हमें नगरपालिका से भुगतान करने के लिए 10 दिन का समय दिया जाता है, ताकि हम उस निर्माण भूमि का दावा कर सकें। अन्यथा अगला इच्छुक व्यक्ति उस भूमि को खरीदने का मौका पाता है।

अब बात यह है कि एक मिट्टी परीक्षण की आवश्यकता होती है ताकि भूमि के मापदंड, नींव की सिफारिश आदि का मूल्यांकन किया जा सके। यह जमीन खरीदने से पहले होना चाहिए ताकि यह मूल्यांकन किया जा सके कि क्या गृ (GÜ) द्वारा दिए गए 30 सेमी से बाहर के मान पर्याप्त हैं, या हमें खरीदार के रूप में और निवेश करना पड़ेगा ताकि निर्माण कंपनी के लिए आवश्यक आधार भूमि उपलब्ध हो सके।
क्या किसी ने इसी तरह का अनुभव किया है और इसे समय सीमा में कैसे संभाला? मैं किसी भी सुझाव के लिए आभारी रहूंगा।

इसे समय रहते कैसे संभालना है?

अक्सर संभव नहीं होता, जब अगला इच्छुक पहले से ही इंतजार कर रहा हो।

यह जमीन खरीदने से पहले होना चाहिए, ताकि मूल्यांकन किया जा सके,

चाहिए का मतलब जरूरी नहीं .. अच्छा होगा अगर आप कर सकें, लेकिन आपका कोई अधिकार नहीं है।
अगर तुम उस जमीन को चाहते हो, तो बिना जांच के खरीदो और बाद में करो।
लेकिन कौन कहता है कि एक भूवैज्ञानिक अभी तुम्हारे लिए समय नहीं है?

यह समय के लिहाज से शायद काफी तंग होगा, हमारी रिपोर्ट में दो सप्ताह लग गए थे। लेकिन नगरपालिका ने लगभग निश्चित रूप से नए निर्माण क्षेत्र में विकास से पहले रैम कोर ड्रिलिंग करवा ली होगी। हमारे यहाँ परिणाम भी ऑनलाइन देखे जा सकते थे।
बिल्डिंग विभाग से पूछो कि क्या वहाँ कोई विशेष जानकारी मिली है।
अन्यथा, इसे बिना देखे खरीदना ही पड़ेगा। नगरपालिका की ज़मीनों के मामले में मेरा मानना है कि जोखिम सीमित होता है।

तुम्हारी जोखिम कम करने की इच्छा समझ में आती है और समय-सारिणी तुम्हारे खिलाफ चल रही है। नियम अधिक जोखिम लेने वाले लोगों को प्राथमिकता देते हैं [Kauf ohne Bodengutachten]। जोखिम का मूल्यांकन करो और उस Grundstück के पक्ष या विपक्ष में निर्णय लो। ऐसा भी हो सकता है।

मालिक होने की जरूरत नहीं होने के बावजूद मैं एक भूमि परीक्षण करवा सका। विक्रेता से बात करें कि क्या यह संभव है। बशर्ते एक परीक्षक इसे समय पर लागू कर सके।

कम्युनिटी ने नई निर्माण क्षेत्र में विकास से पहले लगभग निश्चित रूप से रैम कोर ड्रिलिंग कराई है

यह पहले से ही एक अच्छा संदर्शक होगा।