johannes.spr
06/05/2021 09:57:40
- #1
नमस्ते साथियों,
हमने हाल ही में एक ज़मीन खरीदी है और फिलहाल ज़मीन की योजना बना रहे हैं। हमने बेबाउनुंग्सप्लान (Bebauungsplan) और जियोपोर्टल बायर्न (Geoportal Bayern) से योजना संलग्न की है।
हमारा प्लॉट P7 या HsNr 13 है। उत्तर ऊपर है। आकार लगभग 21x40 मीटर है। यह ज़मीन बायर्न में है।
डॉटेड लाइन (डैश की हुई लाइन) बाउफेनस्टर (Baufenster) है। यानी रास्ते (पश्चिम दिशा) से लगभग 3-4 मीटर की दूरी और पीछे (पूर्व दिशा) से लगभग 10 मीटर की दूरी ज़मीन से है। यह कहना ज़रूरी है कि पूर्व दिशा में ज़मीन के पास ऊँचे पेड़ हैं और वहाँ कुछ “अंधेरा” होगा।
पड़ोस में अब तक की निर्माण स्थिति नीचे दी गई है (नंबर 15=P9 और नंबर 17=P8 पहले से ही बने हुए हैं, नंबर 11 का निर्माण नहीं हुआ है)।
हमारे लिए अब घर, गैरेज और टैरेस की जगह तय करना महत्वपूर्ण है। गैरेज का आकार 6x6 या 6x9 मीटर होना चाहिए। हमने घर का आकार 10x12 मीटर सोचा है, जिसमें तहखाना शामिल है।
इसके लिए हमने निम्न विकल्प सोचे हैं और हम असमंजस में हैं (घर के प्रवेशद्वार को तीर द्वारा दर्शाया गया है):
टैरेस के संबंध में: यहाँ टैरेस घर के चारों ओर बहुत बड़ी दिखाई गई है। शायद केवल पश्चिम/दक्षिण ओर और पूर्व की ओर ही टैरेस बने। पश्चिम दिशा में हमारे पास काफी जगह है, लेकिन दक्षिण दिशा में ज़मीन संकरी है। हमारे लिए दक्षिण दिशा में भी एक उचित टैरेस होना महत्वपूर्ण है। या क्या आप सोचते हैं कि केवल एक पश्चिम टैरेस ही पर्याप्त होगी? तब गैरेज को घर के साइड में रखा जा सकता है और घर भी चौड़ा हो सकता है, देखें 4 और 5।
आपको कौन सा विकल्प सबसे बेहतर लगता है? या आपके पास कोई बेहतर सुझाव है?
आपके समर्थन के लिए बहुत धन्यवाद।
सादर,
जोहान्स
हमने हाल ही में एक ज़मीन खरीदी है और फिलहाल ज़मीन की योजना बना रहे हैं। हमने बेबाउनुंग्सप्लान (Bebauungsplan) और जियोपोर्टल बायर्न (Geoportal Bayern) से योजना संलग्न की है।
हमारा प्लॉट P7 या HsNr 13 है। उत्तर ऊपर है। आकार लगभग 21x40 मीटर है। यह ज़मीन बायर्न में है।
डॉटेड लाइन (डैश की हुई लाइन) बाउफेनस्टर (Baufenster) है। यानी रास्ते (पश्चिम दिशा) से लगभग 3-4 मीटर की दूरी और पीछे (पूर्व दिशा) से लगभग 10 मीटर की दूरी ज़मीन से है। यह कहना ज़रूरी है कि पूर्व दिशा में ज़मीन के पास ऊँचे पेड़ हैं और वहाँ कुछ “अंधेरा” होगा।
पड़ोस में अब तक की निर्माण स्थिति नीचे दी गई है (नंबर 15=P9 और नंबर 17=P8 पहले से ही बने हुए हैं, नंबर 11 का निर्माण नहीं हुआ है)।
हमारे लिए अब घर, गैरेज और टैरेस की जगह तय करना महत्वपूर्ण है। गैरेज का आकार 6x6 या 6x9 मीटर होना चाहिए। हमने घर का आकार 10x12 मीटर सोचा है, जिसमें तहखाना शामिल है।
इसके लिए हमने निम्न विकल्प सोचे हैं और हम असमंजस में हैं (घर के प्रवेशद्वार को तीर द्वारा दर्शाया गया है):
[*]रास्ते के करीब सीमा के पास गैरेज, प्रवेश उत्तर की ओर
[*]गैरेज पूर्व दिशा में (संभवतः पूर्व क्षेत्र का अच्छा उपयोग होगा)
[*]गैरेज घर के अंदर समायोजित, लेकिन प्रवेश पश्चिम से होगा
टैरेस के संबंध में: यहाँ टैरेस घर के चारों ओर बहुत बड़ी दिखाई गई है। शायद केवल पश्चिम/दक्षिण ओर और पूर्व की ओर ही टैरेस बने। पश्चिम दिशा में हमारे पास काफी जगह है, लेकिन दक्षिण दिशा में ज़मीन संकरी है। हमारे लिए दक्षिण दिशा में भी एक उचित टैरेस होना महत्वपूर्ण है। या क्या आप सोचते हैं कि केवल एक पश्चिम टैरेस ही पर्याप्त होगी? तब गैरेज को घर के साइड में रखा जा सकता है और घर भी चौड़ा हो सकता है, देखें 4 और 5।
[*]4. घर के पास गैरेज, प्रवेश उत्तर
[*]5. घर के पास गैरेज, प्रवेश पश्चिम, घर तिरछा
आपको कौन सा विकल्प सबसे बेहतर लगता है? या आपके पास कोई बेहतर सुझाव है?
आपके समर्थन के लिए बहुत धन्यवाद।
सादर,
जोहान्स