सिंगल हाउस - 40 वर्ग मीटर की ज़मीन वाला घर

सभी को नमस्ते,

यह मेरी पहली पोस्ट है और हम अभी अपनी सोच के शुरुआती दौर में हैं। (और इसलिए हमने अभी तक ज्यादा जानकारी इकट्ठा नहीं की है या ज्यादा उपयुक्त चीजें नहीं मिलीं हैं)।

हम रिटायरमेंट के लिए एक sogenannten "Singlehaus" (मज़बूत बनाया हुआ) बनाने का सोच रहे हैं। दुर्भाग्य से, अब तक हमें ज्यादा जानकारी नहीं मिली है। कंटेनर घरों, टिनी हाउस, ब्लॉक हाउस इत्यादि के अलावा। हम यह सिंगलहाउस गांव में बनाना चाहते हैं और अगले कुछ वर्षों तक इसे छुट्टियों के घर के रूप में उपयोग करना चाहते हैं।

अब मेरे सवालों की ओर:
क्या कोई जानता है कि मोटे तौर पर लागत की योजना बनाने के लिए प्रति वर्ग मीटर (m²) या प्रति घन मीटर (m³) के हिसाब से "सामान्य" आधार क्षेत्र वाले घर की तुलना में ज्यादा यूरो लगेंगे?
क्या ऐसा छोटा घर शायद एक "सामान्य" छोटे एक परिवार वाले घर से महंगा हो सकता है?

क्या कोई मजबूत घर निर्माता (शायद फर्टिगहाउस निर्माता भी) हैं जो ऐसे छोटे घर बनाते हैं?

किसी भी सुझाव या टिप के लिए मैं आभारी रहूंगा।

हार्दिक शुभकामनाएँ

अब मेरे सवालों की ओर: क्या कोई जानता है कि क्या मोटे खर्चे की योजना के लिए प्रति वर्ग मीटर या घन मीटर अधिक यूरो मानने चाहिए बनाम एक "सामान्य" आधार क्षेत्र वाले समान रूप से सुसज्जित घर के लिए?

हाँ, तुम्हें करना होगा!

लेकिन मुझसे स्पष्ट आंकड़े मत पूछो

कई लागतें, जो घर के आकार से स्वतंत्र होती हैं, कम वर्ग मीटर पर वितरित की जा सकती हैं -> प्रति वर्ग मीटर कीमत बढ़ती है...

उत्तर के लिए धन्यवाद। मुझे लगभग यही लगता था।
घर के आकार से स्वतंत्र कौन-कौन से खर्च होते हैं? (अभी मेरे मन में केवल सैनिटरी वस्तुएँ ही आ रही हैं)।
क्या ऐसे तैयार घर निर्माता हैं जो इस तरह की चीजें बनाते हैं? या ऐसा कुछ केवल आर्किटेक्ट द्वारा ही योजना बनाकर और निर्माण किया जा सकता है?

कई सवाल हैं। अभी मुझे नहीं पता कि मैं कहाँ से शुरू करूँ।

यह सब कच्चे माल, मशीनरी और कर्मचारियों को निर्माण स्थल तक ले जाने से शुरू होता है।
खुदाई मशीन की आवश्यकता होती है, चाहे आप 40m² या 400m² का निर्माण करें।
आपके अनुपात में, उदाहरण के लिए, बाहरी क्षेत्र के m², आंतरिक क्षेत्र के m² की तुलना में अधिक होते हैं।
हर एक बार आपको घर का मुख्य द्वार, कनेक्शन लागत, इलेक्ट्रिक डिस्ट्रिब्यूशन बॉक्स आदि की भी जरूरत होती है।
हीटिंग सिस्टम छोटा होना चाहिए, लेकिन कीमत क्षेत्रफल के m² के अनुरूप प्रतिशत में कम नहीं होगी।

नमस्ते,

घर के आकार से स्वतंत्र कौन-कौन से खर्च होते हैं? (इस समय मुझे केवल सैनिटरी सामान ही याद आ रहे हैं)।
क्या ऐसे फर्टिगहाउस निर्माता हैं जो ऐसी चीजें बना सकते हैं? या ऐसी चीजें केवल आर्किटेक्ट की योजना और निर्माण से ही संभव हैं?

40 वर्ग मीटर ज्यादा नहीं है और जब मैं परिणाम की तुलना में लागत का अनुमान लगाता हूं, तो मेरा निष्कर्ष है कि जमीन पर 80-90 वर्ग मीटर बेहतर विकल्प है या सीधे देखभाल वाले आवास में पैसा लगाना बेहतर होगा।

हर घर के लिए तकनीकी हिस्से का एक निश्चित खर्च होता है; इस गणना में खुदाई मशीन आदि की लागत बहुत कम महत्वपूर्ण होती है। आपकी पसंदीदा घर का आकार लगभग TEUR 100 प्लस निर्माण सहायक लागत और भूमि निवेश के रूप में मांगेगा। संयोग से कहा जाए तो, कम से कम 50 वर्ग मीटर का क्षेत्रफल लेना चाहिए, क्योंकि घर के कनेक्शन भी कहीं जाने होते हैं और उम्र बढ़ने पर एक ही कमरे में रहना असुविधाजनक होगा ... मुझे पता नहीं, मैं ऐसा नहीं कर पाऊंगा - सबसे अच्छा पति होने के नाते मुझे और मुझे रास्ता अलग लेना चाहिए

इसके विपरीत, 80 वर्ग मीटर शुद्ध Wohnfläche लगभग TEUR 145 प्लस निर्माण सहायक लागत और जमीन की लागत आएगी - साधारण वास्तुकला के साथ। आप देख सकते हैं कि "समझदार" आकार में बदलाव 40 वर्ग मीटर के मुकाबले तुलनात्मक रूप से बड़ा है। ऐसा इसलिए क्योंकि 40 वर्ग मीटर में पहले से ही सारी तकनीक शामिल होती है और 80 वर्ग मीटर में वृद्धि मुख्य रूप से दीवार और छत की अधिक सतह की होती है।

हर भरोसेमंद प्रदाता, जो अपने मानक प्रस्ताव से काम करता है, इस प्रकार के "सिंगल-हाउस" की पेशकश कर सकता है; बेशक आर्किटेक्ट भी।

शायद आपको निर्णय लेने से पहले यह स्पष्ट करना चाहिए कि आप और आपकी पत्नी इस नए निर्माण से वृद्धावस्था के लिए क्या उद्देश्य रखते हैं? आप लिखते हैं कि आप ग्रामीण क्षेत्र में बनाना चाहते हैं - यह समझने योग्य है, लेकिन सबसे खराब स्थिति में चिकित्सा सेवा का क्या होगा? अब बुजुर्गों के लिए bundesweit अच्छे विकल्प उपलब्ध हैं, जो पहले नजर में केवल वृद्धाश्रम जैसा नहीं दिखाते, बल्कि युवाओं और बुजुर्गों के बीच एक साथ रहने का माहौल, साथ ही स्थिति के अनुसार सामाजिक संस्थाओं से जुड़ाव भी प्रदान करते हैं; सेवा आवश्यकताओं के अनुसार बढ़ती है। अंततः आपकी इच्छाओं का क्रियान्वयन एक महंगा कदम है, यदि इसका उपयोग केवल अस्थायी रूप से किया जाता है।

सादर शुभकामनाएं

नमस्ते, आपकी भागीदारी और सोचने के सुझावों के लिए बहुत धन्यवाद!

मैंने शुरुआत में संक्षेप में बात की क्योंकि मुझे पता नहीं था कि लंबे टेक्स्ट भी पढ़े जाएंगे या नहीं।

हमारी स्थिति इस प्रकार है:

हमारे पास पहले से ही एक भूखंड है। यह एक बगीचे का भूखंड है जिसमें एक छोटी सी बगीचे की झोंपड़ी है। कुछ वर्षों से यह भी अनुमति है कि भूखंडों पर घर बनाए जाएं। इसमें सीमा यह है कि फर्श क्षेत्रफल 40m² हो और छत सैटल्डेक हो।

इस समय हम सोच रहे हैं कि हम बगीचे का आगे कैसे उपयोग करें। हम हर हाल में एक घर बनाना चाहते हैं, लेकिन किस तरह का और किस गुणवत्ता का, अभी हमें पता नहीं है।

मोबाइल होम और/या कंटेनर हमने पहले ही हटा दिए हैं।
फिर कुछ ब्लॉक और लकड़ी के घर हैं जिनका यह छोटा फर्श क्षेत्रफल (+ रहने योग्य अटारी) है। एक मॉडल जो हमें पसंद है, उसकी कीमत भी 50 हजार यूरो (कैटलॉग मूल्य) है और इसमें विशेष सर्दियों की इन्सुलेशन नहीं है। इसके अलावा भी अतिरिक्त खर्च होंगे। फिर इन लकड़ी के घरों को लगभग हर 5 साल में बाहर से रंगने की जरूरत होती है – और ये निश्चित रूप से एक ठोस घर जितने लंबे समय तक टिकाऊ नहीं होते। (या एक प्रीफैब घर?)

इसने हमें यह सोचने पर मजबूर किया कि क्या अधिक खर्च करना उचित होगा ताकि ऐसा घर मिले जो सर्दियों में भी अच्छी तरह उपयोग किया जा सके और हमारे बच्चे (और पौत्र-पौत्रियां) भी इसका उपयोग कर सकें।
हम निश्चित रूप से शहर में एक छोटी अपार्टमेंट में रहना जारी रखेंगे। (देखभाल वाले आवास की सुविधा आशा है कि अभी बहुत-बहुत लंबा समय लेगी)।

इस समय हम यह अनुमान लगाने की कोशिश कर रहे हैं कि ब्लॉकहाउस और (मस्सिव) बने घर के बीच लागत का अंतर कितना है और क्या हमारे लिए अतिरिक्त खर्च करना उचित होगा। (100 हजार यूरो यहाँ एक बड़ी संख्या है)। निर्माण के अतिरिक्त खर्चों के लिए हमें कम से कम कितना बजट रखना चाहिए?

अब मैं फोरम में थोड़ा और "अध्ययन" करूंगा...