स्टेफल मंज़िल वाला एकल परिवार घर - प्रतिक्रिया/चर्चा/टिप्स/विचार

नमस्ते प्रिय फोरम समुदाय,

यहाँ कई निर्माण शुरुआत करने वाले, निर्माण विशेषज्ञ, या ऐसे लोग हैं जो बनना चाहते हैं, इकट्ठे हुए हैं। हम उन लोगों में से हैं जो शुरुआत करने वालों से विशेषज्ञ बनने की राह पर हैं। हम एक युवा परिवार हैं जिनका अभी सिर्फ एक बच्चा है, लेकिन जल्द या बाद में एक दूसरा बच्चा भी चाहते हैं।

इसलिए हम आपको यहाँ हमारा प्रारूप प्रस्तुत करना चाहते हैं ताकि इसे तुरंत समीक्षा किया जा सके।

पूर्व सूचना: यह चित्रण पहला प्रारूप है, जिसे हम बदल सकते हैं और जिसके लिए हमारे पास कुछ बदलाव के विचार भी हैं।

इसके लिए:
1) EG में बच्चों का कमरा माता-पिता के शयनकक्ष में बदला जाएगा।
2) माता-पिता का कमरा उसी के अनुसार बच्चों के कमरे में बदला जाएगा।
3) शावर ऊपरी भाग में होगा, और टब नीचे, इसके अनुसार बाथरूम थोड़ा बड़ा होगा, खिड़की के साथ, घर की दाईं ओर बाहरी दीवार तक फैला होगा।
4) तकनीकी कक्ष को आंशिक रूप से आधा कर दिया जाएगा, बीच में रहेगा और संभवतः छोटी भंडारण कक्ष को इसमें शामिल किया जाएगा।

ये हमारे विचार अभी तक थे। आप लोग क्या कहते हैं?

नमस्ते,

अब तक ये हमारे विचार थे। आप क्या कहते हैं?

अगर आपको द्वितीय-मंजिला निर्माण की अनुमति नहीं है, तो आप इस नियम को स्टाफेलमंजिला (SG) के माध्यम से बेशक पार कर सकते हैं; मेरी राय में - अगर लागू हो - तो यह बहुत बड़ा होगा।

क्या बाउहाउस शैली में निर्माण करना स्वाभाविक रूप से अनुमति प्राप्त है - क्यों SG में वृद्धि बेस्टैंडबेबौंग की ओर है? और - क्या आपके पास छूट है कि आप पड़ोसी से दूरी की सीमाओं को कम कर सकते हैं या रसोई-लिविंग क्षेत्र के बाएं काले भवन चित्रों का क्या अर्थ है?

मुझे यह जानने में दिलचस्पी होगी कि आप अपने डिजाइन के लिए कितना पूंजी अनुमानित कर रहे हैं?

सादर, निर्माण विशेषज्ञ

क्या स्टाफेल्गेशोस सभी बाहरी दीवारों पर पीछे हटना चाहिए? यह शुद्ध रूप से स्थैतिक रूप से अधिक समस्या पैदा कर सकता है। बर्लिन की भवन विनियमन में इसे आवश्यक माना गया है, लेकिन यहां इसे बिना सभी ओर स्टाफेल्गेशोस के भी हर जगह अनुमोदित किया जाता है।

फ्लूर मुझे जमीन तल पर बहुत लंबा और बहुत पतला लगता है। वार्डरोब के लिए जगह नहीं है। अगर संभव हो तो मैं शयनकक्ष/बाथरूम का प्रवेश अलग तरह से करना चाहूंगा।

मुझे अभी अभी महसूस हो रहा है कि शायद मुझे थोड़ा और लिखना चाहिए था।

निर्माण स्थल एक आवासीय क्षेत्र में है, जहाँ पहले पारंपरिक एक मंजिला डुप्लेक्स घरों के साथ बढ़ोतरी की गई थी। समय के साथ विभिन्न घरों के अटारी को विकसित किया गया है, कुछ ने गैरेज के ऊपर आवास बनाया है, कुछ ने घर के पीछे एक मंजिला Bauhaus शैली में बढ़ोतरी की है और कुल मिलाकर विभिन्न निर्माण शैलियाँ कुछ हद तक मिश्रित हो गई हैं। इस रूप में निर्माण योजना विभाग द्वारा अधिक या कम अनुमोदित किया गया है।

मौजूदा संरचना से दूरी जमीन की सीमाओं के अनुसार आवश्यकतानुसार उपयुक्त है, बाईं ओर हमारा स्वामित्व है।

दाईं ओर की वापसी (3 मीटर) पड़ोसी से आवश्यक दूरी के कारण जरूरी और अनिवार्य है। नीचे की मंजिल पर इसके विपरीत एक बढ़ोतरी की बाध्यता है। ऊपर की वापसी मूल भवन सीमा के कारण है, हम नीचे की मंजिल पर तभी आगे बढ़ सकते हैं जब पड़ोसी को हमारी अनुमति से उससे भी अनुमति मिली। सामने और बाईं ओर की वापसी शैली के कारण है, वहाँ शायद छूट भी मिल सकती है, लेकिन हम इस वापसी की कमी को केवल सीढ़ीघर तक सीमित रखना चाहते थे।

सांख्यिकी के कारण नीचे की मंजिल कंक्रीट की छत के साथ ठोस निर्माण में बनाई जाएगी, ऊपर की मंजिल हल्की लकड़ी की फ्रेम निर्माण शैली में होगी।

पूंजी निवेश के बारे में: हम इंजीनियरिंग सेवाओं सहित लगभग 180,000 यूरो की शुद्ध निर्माण लागत का अनुमान लगा रहे हैं, लेकिन जमीन, गैरेज, घर के कनेक्शन और भू-तापीय, चिमनी, सौर ऊर्जा जैसे अतिरिक्त खर्च शामिल नहीं हैं। कुल मिलाकर हम लगभग 250,000 यूरो लागत की उम्मीद कर रहे हैं, जमीन को छोड़कर।

इंसुलेशन और KfW गणना मैं एक विशेषज्ञ को सौंपता हूँ, जो इसमें पारंगत है। और इस साथ ही यह भी सोचना होगा कि छत की मंजिल किस प्रकार (पर) इंसुलेशन में फिट होगी।

हम डबल गैराज, मौजूदा संरचना और नई बनने वाली जगह के साथ शायद धीरे-धीरे ग्रुंडफ्लाचेनज़ाल तक पहुँच रहे हैं... हमारा बजट भी ज्यादा नहीं है। बेहतर है कि कुछ छोटा हो (हमारी कमरों की संख्या की मांग पूरी हो चुकी है) और अंत में 5 यूरो बचें बजाय अत्यधिक ऋण लेने के। तो बेहतर है छोटा लेकिन अच्छा। हम थोड़ा और चाहते हैं... लेकिन, लेकिन, लेकिन...

EG के निचले दाएं कोना को निश्चित रूप से फिर से काम किया जाएगा। हमें वह भी पसंद नहीं है। जब नई चित्र होंगी तो वे निश्चित रूप से आएंगी।