156 वर्ग मीटर के क्षेत्रफल वाला एकल परिवार का घर (2 बच्चों के कमरे + होम ऑफिस)

नमस्ते सभी को,

यहां थोड़ा पढ़ने के बाद, मैं अब हमारे वर्तमान ग्राउंड प्लान को साझा करना चाहता हूँ। हम वास्तव में अभी शुरुआत में हैं... लेकिन चूंकि अब हमारे पास एक जमीन है, इसलिए शायद सब कुछ अपेक्षा से जल्दी हो सकता है।

हमने एक मॉडल हाउस देखा था, जिससे हम पूरी तरह प्रभावित हुए थे। लेकिन दुर्भाग्यवश वह 180 वर्ग मीटर के लिए हमारे लिए बहुत बड़ा और महंगा था, इसलिए ग्राउंड प्लान को थोड़ा बदला और घटा दिया गया (157 वर्ग मीटर पर)। फिर भी कुछ समस्याएं हैं और मुझे चिंता है कि यह थोड़ा तंग हो सकता है। विशेष रूप से ऊपर का क्षेत्र आदर्श नहीं है। झुकाव में अभी बाथरूम है, जो 14 वर्ग मीटर में बहुत बड़ा है। मुझे लगता है कि इस जगह का बेहतर उपयोग किया जा सकता है, लेकिन कैसे? क्या वहां एक बच्चे का कमरा होना चाहिए? यह थोड़ा अनुचित होगा... ड्रेसिंग रूम और स्टोरेज रूम भी आदर्श नहीं हैं, क्योंकि दोनों कमरों में छत तिरछी है। स्टोरेज रूम केवल उन चीजों के लिए है जिसे अक्सर इस्तेमाल नहीं करना पड़ता (जैसे क्रिसमस डेकोरेशन आदि)। अटारी भी स्टोरेज के लिए इस्तेमाल की जा सकती है।

नीचे मैं इस बात को लेकर अनिश्चित हूँ कि तकनीकी कमरे का आकार पर्याप्त है या नहीं (यहाँ हीटिंग सिस्टम के साथ वाशिंग मशीन/ड्रायर, साफ-सफाई का सामान, पेय आदि भी आएंगे)।

ओह, ड्रॉइंग में दिखाए गए फर्नीचर (और सैनेटरी फिटिंग) केवल सलाहकार के उदाहरण हैं, हम अभी इस स्तर तक नहीं पहुँचे हैं ;)

दिशा संबंधी जानकारी पढ़ना मैंने अभी शुरू किया है। जमीन दुर्भाग्यवश उत्तर की ओर है... इस पर सुझाव भी स्वागत योग्य हैं! पहली नजर में मुझे सवाल आता है कि क्या ग्राउंड प्लान (कम से कम नीचे का फ्लोर) को मिरर किया जाना चाहिए और घर को जमीन पर इस तरह रखा जाना चाहिए कि प्रवेश सड़क के सामने की बजाय दाहिनी तरफ हो।

यहाँ आवश्यक जानकारी (जहां उपलब्ध हो):

Bebauungsplan/Einschränkungen अभी तक कोई विशेष प्रतिबंध ज्ञात नहीं हैं।

Größe des Grundstücks: लगभग 900 वर्ग मीटर
Hang: नहीं
Grundflächenzahl: 0.3
Geschossigkeit: 1
Dachform: वाल्मडैच, क्रुप्पेलवाल्मडैच, साटेलडैच
Ausrichtung: उत्तर
Maximale Höhen/Begrenzungen: 4.50 मीटर ट्रॉइफ़हाईट


निर्माणकर्ताओं की आवश्यकताएं

शैली, छत का प्रकार, भवन प्रकार: एकल परिवार का घर (फर्टीगहाउस) साटेलडैच और झुकाव के साथ (बाहरी माप 11.86 x 8.25)
तहखाना, मंजिलें: कोई तहखाना नहीं, 1.5 मंजिलें (कनीस्टॉक 1.20 मीटर)
व्यक्तियों की संख्या, उम्र: 2 वयस्क (दोनों 30 वर्ष), 1 बच्चा (2 वर्ष), दूसरा बच्चा अनिश्चित
नीचे मंजिल के कमरे की जरूरत: रहना/खाना, रसोई, कार्यालय/मेहमान कक्ष, मेहमान वॉशरूम, गृह कार्य/तकनीकी
ऊपर मंजिल के कमरे की जरूरत: शयनकक्ष ड्रेसिंग के साथ, 2 बच्चों के कमरे, बाथरूम, स्टोरेज रूम
कार्यालय: पारिवारिक उपयोग या होम ऑफिस? होम ऑफिस
प्रति वर्ष शयन मेहमान: लगभग 6 बार (प्रति बार 1-2 व्यक्ति)
खुली या बंद वास्तुकला: अधिकतर बंद, कभी-कभी खुला
रूढ़िवादी या आधुनिक निर्माण: अधिकतर रूढ़िवादी, आधुनिक निर्माण के लिए खुले
खुली रसोई, कुकिंग आईलैंड: द्वार के साथ रसोई, कुकिंग आईलैंड संभवतः आकार के कारण नहीं
भोजन स्थानों की संख्या: 2-4 रसोई में (तेज़ नाश्ते के लिए), 6-8 भोजन क्षेत्र में
[B]चिमनी: नहीं
संगीत/स्टीरियो दीवार: नहीं
बालकनी, छत की छत: नहीं
गेराज, कारपोर्ट: दोहरी कारपोर्ट स्टोरेज रूम के साथ
उपयोगी बगीचा, ग्रीनहाउस: नहीं
अन्य इच्छाएँ/विशेषताएं/दैनिक दिनचर्या, कारण बताएं कि क्यों यह या वह नहीं होना चाहिए: ऊपर दूसरा बच्चों का कमरा पहले मेहमान कक्ष के रूप में उपयोग किया जाएगा; यदि दूसरा बच्चा आता है तो कार्यालय में एक छोटी नींद की जगह बनेगी। ड्रेसिंग रूम तक पहुंच शयनकक्ष से हो; स्टोरेज रूम को हॉल से एक्सेस करने की आवश्यकता नहीं है, यह ड्रेसिंग रूम से भी जाना जा सकता है।

घर की योजना

योजना किसने बनाई है: निर्माण कंपनी का प्लानर
क्या खास पसंद आया? क्यों?

[*]रहने/खाने के क्षेत्र के लिए डबल दरवाजा और काफी खुला रास्ता (संकीर्ण नहीं = जल्दी पांव पर टकराने से बचता है) मेरे लिए बहुत स्वागत योग्य लगता है;
[*]रसोई से तकनीकी कक्ष तक पहुंच

क्या पसंद नहीं आया? क्यों?

[*]सिर्फ़ सोफा और टीवी के लिए एक स्थान
[*]तकनीकी कक्ष का आकार पर्याप्त?
[*]ऊपर बड़ा बाथरूम आवश्यक नहीं; झुकाव को बेहतर कैसे उपयोग करें?
[*]दूसरा बच्चे का कमरा 11 वर्ग मीटर में बहुत छोटा
[*]ड्रेसिंग रूम और स्टोरेज रूम आदर्श नहीं

मूल्य अनुमान वास्तुकार/योजना के अनुसार: लगभग 300,000 € (पेंटिंग/टेपिंग और फ्लोरिंग सहित)
घर के लिए व्यक्तिगत बजट, उपकरण सहित: 340,000 €
पसंदीदा हीटिंग तकनीक:एयर/वाटर हीट पंप


यह योजना इस तरह क्यों बनी? प्लानर की एक मानक योजना, थोड़े बदलाव के साथ

आपकी नजर में यह क्या अच्छी या खराब बनाता है?

सकारात्मक: कमरे के आकार सामान्य रूप से उपयुक्त हैं (ऊपर के बाथरूम को छोड़कर); कई कमरे हैं, लेकिन गैलरी और काफी खुला हल्का रास्ता "मकान जैसा" एहसास नहीं देता (शायद सामने सीढ़ी के पास भी एक झुकाव और सीढ़ी के प्लेटफॉर्म हो; झुकाव से अधिक प्रकाश प्रवेश)।

नकारात्मक: गैलरी और ऊपर झुकाव के कारण कमरे व्यवस्थित करने के बहुत कम विकल्प हैं। या शायद हमारे पास कोई आइडिया नहीं।

130 अक्षरों में मुख्य ग्राउंड प्लान का सवाल क्या है?

हम ऊपर के फ्लोर में व्यवस्था कैसे बदल सकते हैं? (बाथरूम छोटा, बच्चे के कमरे बड़े, ड्रेसिंग और स्टोरेज अलग)? कोई सामान्य प्रतिक्रिया भी स्वागत योग्य है... ;)

परिवर्तन: और जानकारी जोड़ी गई।

कृपया जमीन के नक्शे का एक लेआउट भेजें, ताकि इसे बेहतर तरीके से आंका जा सके। क्या वर्तमान में फ्लोर प्लान उत्तर की ओर निर्देशित हैं?

क्या केवल 1.5 मंजिलें ही अनुमति हैं या आप स्वेच्छा से खुद को सीमित कर रहे हैं?

दुर्भाग्यवश फ्लोर प्लान पर माप नहीं दिए गए हैं, लेकिन कमरे के कट का डिज़ाइन मुझे कुल मिलाकर उतना सफल नहीं लगता। या तो बहुत छोटे हैं (जैसे ड्रेसिंग रूम, जिसमें लगभग कोई अलमारी फिट नहीं हो सकती क्योंकि वहां भी नीचे की छत है) और ड्रेसिंग रूम भी फंसा हुआ महसूस होता है, यानी जो पहले उठता है उसे कम से कम दो बार बिस्तर के पास से गुजरना पड़ता है।

टेक्निक रूम की उस निचली जगह में जो दिखाया गया है, वह क्या है? रसोई के दरवाजे से टेक्निक रूम में लंबी स्टैंडिंग वॉल लगाई जाती है, हालांकि यह फॉयर में भी एकमात्र संभव कोट रैक की जगह की अनुमति देता है।

गेस्ट बाथरूम का दरवाजा विभाजन के अनुसार बाहर की ओर खुलना चाहिए, वरना अंदर से कमरे से बाहर निकलना वाकई में मुश्किल हो जाएगा।

एरकर और गैलरी खर्च बढ़ाने वाले हैं। रसोई जगह बर्बाद करती है और फिर भी कुछ ऐसा है जो आप चाहते हैं लेकिन उसमें नहीं आता। बाथरूम भी आकार में तो बड़ा है लेकिन उसमें जगह का एहसास नहीं है।

Standardentwurf vom Planer mit geringen Abweichungen

कम उत्साह और प्रेम के साथ भी कहा जा सकता था।

Wir hatten uns ein Musterhaus angesehen, von dem wir absolut begeistert waren. Nur leider war es mit 180 m² für uns zu groß bzw. zu teuer. Der Berater hat uns den Grundriss nun auf 157 m² runtergebrochen, mit kleinen Änderungen.

आप बस कुछ बजट के हजार और वर्गमीटर घटा नहीं सकते और पूरी तरह उम्मीद कर सकते हैं कि आपकी उत्सुकता बनी रहेगी। लगभग पंद्रह प्रतिशत छोटा लक्ष्य रखना मतलब है कि बेहतर होगा कोई अलग डिज़ाइन चुना जाए।

मूल डिज़ाइन को इतने अलग बनाता क्या है कि वह मस्टरहाउसों के बीच ब्रैड पिट जैसा बन जाता है, जिसे अनिवार्य रूप से चुना जाना चाहिए?

मुझे मंज़िल योजना खुद में इतनी बुरी नहीं लगती। ठीक है, बाथरूम को बच्चे 1 के साथ जगह बदलनी पड़ेगी, सिर्फ नालियों के मसले के कारण। बच्चे 2 के लिए थोड़ा ज्यादा जगह - फिर सब ठीक रहेगा। पूरी कपड़ों रखने / सामान सजाने की बात भी फिर से सोची जानी चाहिए। लेकिन ये विचार तब तक बेकार हैं जब तक मुझे पता चलता है कि आप उत्तर दिशा की योजना बना रहे हैं।

ऐसे में मैं "ब्रैड पिट" से तुरंत दूरी बनाने और आपकी अपनी, सिर्फ आपके क्षेत्र के लिए अनुकूलित मंज़िल योजना खोजने की सलाह दूंगा।

देश की उत्तर दिशा होने पर मुख्य कमरे और टेरेस को आम तौर पर पश्चिम की ओर रखा जाता है, ताकि वहां दोपहरी की धूप घर में आ सके। यह बात आस-पड़ोस पर भी निर्भर करती है। अगर वहां कोई ऊंचा भवन हो, तो स्थिति फिर अलग होगी।

इसलिए, केर्सटिन ने जैसा कहा, बिना स्थल योजना के सही दिशा तय करना मुश्किल है... :)

सुझावों और पूछताछ के लिए बहुत धन्यवाद!

इस समय मेरे पास ऐसा कोई स्थल योजना नहीं है। लेकिन मैंने जमीन और उसके आसपास की जमीनों को बेहद शौकिया अंदाज़ में लिखा है ;) शायद इससे कुछ काम बन जाए?

क्या केवल 1.5 मंजिलें ही अनुमति हैं या आप स्वेच्छा से सीमित हैं?

चूंकि अभी तक कोई ज़मीन की संभावना नहीं थी, इसलिए हमने सावधानीपूर्वक 1.5 मंजिलें योजना बनाई है... 2 मंजिलें अक्सर संभव नहीं होतीं। हम बस यह खुले तौर पर रखना चाहते थे कि घर लगभग किसी भी ज़मीन पर खड़ा हो सकता है। लेकिन हमने मन में 1.80 मीटर तक नीस्टॉक को बढ़ाने का विचार रखा है।

फर्श योजना पर माप गायब हैं, लेकिन कमरे की कटाई मुझे कुल मिलाकर पसंद नहीं आई। या तो बहुत छोटे (जैसे कपड़े पहनने का कमरा क्योंकि वहां लगभग अलमारी भी मुश्किल से आती है, क्योंकि वहां भी नीस्टॉक है) और फिर कपड़े पहनने का कमरा फंसा हुआ भी है, यानी जो जल्दी उठता है उसे कम से कम दो बार बिस्तर के पास से गुजरना होता है।

हमें व्यक्तिगत रूप से इससे कोई परेशानी नहीं है क्योंकि हम वैसे भी एक ही समय पर उठते हैं और उम्मीद है कि यह महत्वपूर्ण रूप से नहीं बदलगा। लेकिन वास्तव में झुकाव की समस्या है... हमने सोचा था कि कपड़े पहनने वाले कमरे को थोड़ा अलग व्यवस्थित किया जाए और छोटे स्टोर रूम में केवल कपड़े पहनने के कमरे से ही प्रवेश हो सके। इससे कपड़े पहनने वाले कमरे में झुकाव नहीं रहेगा। शायद बाद में मैं इसे फिर से ड्रा कर सकूं।

टेक्निकल रूम में जो निकुंज (निचा) में दिखाया गया है, वह क्या है? रसोई के दरवाज़े से टेक्निकल रूम में लंबी स्टैंडिंग वॉल रखी जाती है, हालांकि डाइले (हॉल) में भी एकमात्र संभव गार्डरोब स्थान की अनुमति होती है।

ईमानदारी से मुझे अभी पता नहीं है। मुझे फिर से पूछना होगा।

मेहमान बाथरूम का दरवाज़ा विभाजन में बाहर की ओर खुलना चाहिए, अन्यथा अंदर से कमरे से बाहर निकलना वास्तव में मुश्किल होता है।

हाँ, हम शायद ऐसा ही करेंगे :)

एरकर और गैलरी लागत बढ़ाने वाले हैं। रसोई जगह की बर्बादी करता है और फिर भी वह चीज अंदर नहीं जाती जो आप चाहते हैं। बाथरूम भी एक विशाल नृत्य हॉल जैसा है, लेकिन उसमें कोई स्थानीय अनुभव नहीं।

मैंने खुद ही बाथरूम के बारे में बात की थी, मैं अभी भी इससे खुश नहीं हूँ। निश्चित रूप से, एरकर और गैलरी महंगे हैं, लेकिन विशेष रूप से गैलरी मेरे लिए खुला और चमकीला अनुभव प्रदान करती है।

थोड़े कम उत्साह और प्रेम के साथ भी कहा जा सकता था।

क्या इतना बुरा है?

आप बस कुछ बजट हजार और वर्गमीटर कम नहीं कर सकते और उम्मीद कर सकते हैं कि उत्साह पूरी तरह से बना रहे। लगभग पंद्रह प्रतिशत कम होने का मतलब है कि बेहतर होगा कोई दूसरी योजना चुनी जाए।

हमने इस बारे में सलाहकार से ठीक यही बात की थी कि इसे कितना छोटा किया जा सकता है। उन्होंने कहा कि इस आकार के साथ फिर भी लगभग समान प्रभाव हासिल किया जा सकता है। इसके अलावा प्रारंभिक योजना में ऊपर एक दूसरा बाथरूम लगभग 7 म² का था जिसे हमने हटा दिया है। मैं खुद इसे इतना कठोर नहीं देखता ;)

मूल योजना को अन्य नमूना घरों में से विशेष रूप से ब्रैड पिट क्यों माना जाता है, कि इसे ही चुनना ज़रूरी है?

हमारे लिए यह बंद और खुला होने के मिश्रण के बिल्कुल अनुकूल था, जो हमारे लिए महत्वपूर्ण है। एक स्वागतयोग्य उजला हॉल, रसोई खुली हो सकती है, लेकिन बंद रहने का विकल्प भी दिया गया है आदि।

मुझे फर्श योजना स्वयं में इतनी बुरी नहीं लगती। ठीक है, बाथरूम को बच्चे 1 के साथ स्थान बदलना होगा, बस अपशिष्ट जल के कारण। बच्चे 2 के लिए थोड़ा बड़ा - फिर यह ठीक रहेगा। पूरी कपड़े पहनने / स्टोरिंग की बात फिर से सोची जानी चाहिए। लेकिन इन्हें विचार करने का कोई मतलब नहीं जब मैं सुनता हूँ कि आप उत्तर दिशा की ओर योजना बना रहे हैं।

अपशिष्ट जल के कारण? आप शोर की बात कर रहे हैं? मुझे अभी स्पष्ट नहीं है कि इसे उत्तर दिशा की ओर कैसे सुलझाया जाए...

देश की उत्तर दिशा के हिसाब से मुख्य कमरे + टैरेस को आमतौर पर पश्चिम की ओर रखा जाता है ताकि वहां दोपहर की धूप घर में आ सके। यह आसपास के वातावरण पर भी निर्भर करता है। अगर वहां एक उच्च भवन है तो स्थिति अलग होती है।

...सौभाग्य से कोई उच्च भवन नहीं है। आसपास केवल एकल परिवार के घर हैं ;)

हाथ से बनाई गई स्केच हमें बहुत अच्छी लगती हैं. :)

पुह, आपके बाएं पड़ोसी के पास एक काफी खराब जमीन का टुकड़ा है. क्या वहाँ पहले से कुछ बना है? वरना वहाँ के उस कड़े निर्माण को संभावित आस-पास की निर्माण योजनाओं के साथ जरूर शामिल करना होगा.

अब आपको ज़रूर पहले यह योजना बनानी चाहिए कि आप अपना घर उस जमीन पर कैसे रखेंगे. तो, टैरेस कहाँ होगी? तुरंत कारण बताएं, नहीं तो फ़ोरम विरोध करेगा. ;)