एकल परिवार के घर की योजना - 205 वर्ग मीटर - आपकी राय

सभी को शुभ सन्ध्या,

मैंने हाल ही में यहाँ रजिस्ट्रेशन किया है, जब हमें नए आवास क्षेत्र में एक भूखंड का ठेका मिला है (RLP में, ZIP कोड क्षेत्र 55...)।
तब से मैं लगातार पढ़ रहा हूँ। शुरुआत में मैं हमारे मंज़िल योजना पर चर्चा नहीं करना चाहता था (डर था कि मुझे बाद में यह पसंद नहीं आएगी)।
लेकिन अब मैं यह जानने के लिए उत्सुक हूँ कि आप लोग क्या कहते हैं। अभी भी हम कुछ छोटे बदलाव कर सकते हैं। हालांकि, निर्माण आवेदन पास हो चुका है।
रसोईघर भी पहले से ही योजना बन चुकी है।
रसोईघर और बैठक-भोजन कक्ष के फर्नीचर वास्तविक माप के अनुसार अंकित हैं।

आशा करता हूँ कि तस्वीरों की गुणवत्ता पूरी जानकारी पढ़ने के लिए पर्याप्त होगी, दुर्भाग्यवश योजनाएँ केवल स्कैन की हुई हैं। फ्लूरस्थान पर उत्तरिका केवल मोटे तौर पर अंकित है, योजनाओं में यह सही है।
मैंने वर्तमान स्थिति का ड्रोन चित्र (पीछे की ओर स्थापित एल-पटिया) संलग्न किया है।

यहाँ भरा गया प्रश्नावली है:

निर्माण योजना/सीमाएं

जमीन का आकार 617 वर्ग मीटर
ढलान हाँ (पीछे बाएँ सीमा बिंदु -1.8 मी, दाहिनी ओर फिर बढ़ती है)
भूमि फ़र्श अनुपात 0.3
निर्माण खिड़की, निर्माण रेखा और सीमा ./。.
सीमांत निर्माण गैराज के लिए अनुमति है
पार्किंग स्थान संख्या 2
मंज़िल संख्या अधिकतम 2 पूर्ण मंज़िल
छत का प्रकार मुख्य भवन तिरछी छत के साथ, कम से कम 20 डिग्री की ढलान या पालू छत
शैली ./。.
दिशा ./。.
अधिकतम ऊँचाई/सीमाएं प्रथम ऊँचाई अधिकतम 8.5 मी
यह मापनी चाहिए घाटी की ओर भवन रेखा के मध्य में बढ़ी हुई जमीन के ऊपर, पीछे और पक्षों की सीमा अधिकतम 2 मी

निर्माता की आवश्यकताएँ

शैली, छत का प्रकार, भवन प्रकार तिरछी छत
तहखाना, मंजिलें तहखाना हाँ, बिना घुटने की दीवार के दो पूर्ण मंज़िलें
व्यक्तियों की संख्या, आयु 31, 31 और 1.5
भोजन कक्ष, प्रथम और ऊपरी मंज़िल की जरूरतें प्रथम मंज़िल: बैठक / भोजन कक्ष, रसोईघर, शौचालय, स्टोर रूम, ऊपरी मंज़िल: 2x बच्चों के कमरे, 2x बाथरूम, मुख्य शयनकक्ष, वॉर्डरोब
कार्यालय: परिवार उपयोग या होम ऑफिस? कभी-कभी होम ऑफिस
अतिथि कमरे प्रति वर्ष 0
खुली या बंद वास्तुकला खुली
परंपरागत या आधुनिक निर्माण शैली दोनों का मिश्रण
खुली रसोई, कुकिंग आइलैंड हाँ
खाने की सीटें संख्या 6
चिमनी हाँ
संगीत/स्टीरियो दीवार नहीं
बालकनी, छत की छत नहीं, फ्लैट छत पर चलना संभव नहीं
गेराज, कारपोर्ट हाँ
उपयोगी बगीचा, ग्रीनहाउस नहीं

अतिरिक्त इच्छाएँ/विशेषताएं/दैनिक दिनचर्या, कृपया कारणों के साथ कि क्यों यह या वह नहीं होना चाहिए
- गैराज में 5 कारों और एक ट्रेलर के लिए पार्किंग स्थान
- बड़ी रसोईघर और भंडारण कक्ष
- ऊपरी मंज़िल में माता-पिता और बच्चों के लिए अलग बाथरूम

घर की योजना

योजना किसकी है:
- मुख्य रूप से स्वयं निर्माण
- हमारे वास्तुकार द्वारा संशोधित
किस बात को खास पसंद करते हैं? क्यों?
बड़े बच्चों के कमरे, खुला बैठक/भोजन क्षेत्र, ऊपर की मंज़िल में माता-पिता और बच्चों के लिए बाथरूम, घर में प्रत्येक कमरे की दिशा

किस बात को पसंद नहीं करते? क्यों?
मैं चाहता था कि शयनकक्ष उतना मार्ग कक्ष न हो जो बाथरूम और वॉर्डरोब के बीच हो, लेकिन कमरे को बाएँ पक्ष में स्थानांतरित करना और वॉर्डरोब के द्वारा प्रवेश करने से वॉर्डरोब में पर्याप्त स्थान नहीं मिला

वास्तुकार/योजनाकार के अनुसार कीमत का अनुमान: 650,000 (जमीन शामिल नहीं)
व्यक्तिगत बजट सीमा घर के लिए, साज-सज्जा सहित: 650,000
पसंदीदा हीटिंग तकनीक: गैस, सोलर थर्मल, पानी चलाने वाली चिमनी

यदि आपको छोड़ना पड़े, तो किन विवरणों/निर्माणों को
- छोड़ सकते हैं: छत से लटकी हुई छतें
- छोड़ नहीं सकते: गैराज

योजना इस तरह क्यों बनी है?

हमने अपनी दैनिक दिनचर्या कई बार देखी और हमनें परिभाषित किया कि क्या हमारी प्राथमिकता है और किन चीजों को हम छोड़ सकते हैं। इसलिए भंडारण कक्ष दूसरी रसोई बन गया है, क्योंकि हम यहाँ सभी भंडारण रखना चाहते हैं (मेरा पति बहुत शौक से खाना बनाता है और खाद्य पदार्थ संग्रहीत करना पसंद करता है) और उपकरण (रसोई मशीन, जूसर, वैक्यूम सीलर आदि) यहाँ रखना चाहता है ताकि जब भी जरूरत हो उन्हें बार-बार आलमारियों से निकालना न पड़े। यहाँ पेय बॉक्स और फ्रीजर भी रखा जाएगा।

कार्यालय पर्याप्त जगह न होने के कारण प्रथम मंज़िल से तहखाने में स्थानांतरित हो गया है और उसे प्रकाश कूप मिलेगा।

गैराज में पाँच कारों के लिए जगह होनी चाहिए। कारें पहले से ही हैं और उन्हें घर के पास सभी एक जगह होना चाहिए न कि अलग-अलग गैराज में। (मुझे पता है, यह सभी यहाँ समझ नहीं पाएंगे ;) )

बाद में बाथरूम में भीड़ से बचने के लिए बच्चों का अपना बाथरूम होना चाहिए। साथ ही हमारे लिए यह भी जरूरी था कि हमारा शयनकक्ष बच्चों के कमरों से अलग हो।

तो, मुझे आशा है कि मैंने सब कुछ ध्यान में रखा है और अब: कृपया अपनी प्रतिक्रिया दें!

शुभकामनाएँ,
स्टीफी

वाह, मुझे लगता है, यह वास्तव में अच्छा हुआ है। ठीक है, एक-दो छोटी कमियाँ जैसे गेस्ट टोलेट और सीढ़ी बिना खिड़की के। लेकिन ये तो मामूली बातें हैं। ऊपर मैं कोशिश करूंगा कि ड्रेसिंग रूम और बेडरूम को बदल दूं। तब आप बिस्तर के पीछे वाली खिड़की भी बचा सकते हैं। सवाल यह है कि क्या इस फर्श तापन प्रणाली को इतना जगह चाहिए? पर मुझे लगता है, आपने इसके बारे में पहले ही सोच लिया होगा, है ना?

5 गाड़ियां - क्या हर दिन अलग गाड़ी चलाते हो और सप्ताहांत में सबको साफ करते हो? :D

किचन को छत के करीब प्लान किया होता और गैराज को थोड़ा चौड़ा बनाया होता

सवाल यह भी है कि क्या रसोईघर को उत्तर-पूर्व में नहीं रखना चाहिए। ईमानदारी से कहूं तो मुझे उत्तर-पूर्व में वाला लिविंग रूम इतना खास नहीं लगता।
कमरे की व्यवस्था मूल रूप से तो अच्छी है - केवल दिशाएँ थोड़ी उपयुक्त नहीं हैं (जो कि बदली नहीं जा सकतीं ;-))।
अगर अब रसोईघर उत्तर-पूर्व में हो, तो पूरे घर को और पूर्व की ओर ले जाया जा सकता है - और पश्चिमी टैरेस का मौका बन सकता है। लेकिन ऐसा आप लोगों ने शायद पहले ही सोच लिया होगा और परखा होगा।
बाहरी रूप से यह दिखने में अच्छा लगता है - और अंदर के कमरों का मूल्यांकन तो आपको ही करना होगा।

कुल मिलाकर काफी अच्छा हुआ है - खासकर एक बढ़िया गैराज! पूर्वी छत के साथ लिविंग रूम अब मेरा पसंदीदा नहीं है। 200 वर्ग मीटर और बिना खिड़की के शौचालय मुझे थोड़ा असुविधाजनक लगता है।

मैं धीरे-धीरे सोच रहा हूँ, क्या मैं अपने बच्चों के प्रति सिर्फ बहुत अच्छा हूँ। जैसा कि अब उद्योग मानक प्रतीत होता है, बच्चों को फिर से पश्चिमी कमरे नहीं मिले। यह राज्य पर भी निर्भर कर सकता है - हमारे यहाँ कक्षाएँ मुख्य रूप से सुबह होती हैं...

हालांकि, निर्माण आवेदन पास हो गया है।
(...)
सीमा निर्माण गैराज के लिए अनुमति है
(...)
- गैराज में 5 कारों और एक ट्रेलर के लिए पार्किंग स्थल

क्या वास्तव में निर्माण योजना लगभग 11 मीटर की सीमा निर्माण की अनुमति देती है? सामान्यतः एक तरफ 9 मीटर पर ही सीमा होती है (या दूरी आवश्यक होती है)।

संपादन;
अभी देखा: § 8 अनु. 9 निर्माण नियमावली RP के अनुसार एक सीमा पर 12 मीटर तक मान्य है।
यह वास्तव में काफी है, तो यह संभव है!