एकल परिवार का घर 150m2 फर्श योजना + संपत्ति पर योजना

नमस्ते,
जबकि मैंने हमारा प्रोजेक्ट पहले भी पोस्ट किया था, लेकिन (शायद मेरी अपनी अक्षमता के कारण) वह अचानक फिर से फोरम से गायब हो गया, इसलिए अब कुछ संशोधन के बाद मैं एक नया प्रयास शुरू करना चाहता हूँ।

यहाँ सूची है:
Bebauungsplan/Einschränkungen
जमीन का आकार: लगभग 22x22 मीटर (कुछ सेंटीमीटर कम), लगभग 500 वर्ग मीटर के बराबर
ढलान: न्यूनतम, नजरअंदाज करने योग्य
भूतल क्षेत्र अनुपात: - (कोई Bebauungsplan नहीं)
कुल मंजिल क्षेत्र अनुपात: - (कोई Bebauungsplan नहीं)
निर्माण विंडो, निर्माण रेखा और सीमा: §34 (पड़ोसियों से 3 मीटर दूरी)
सीमा निर्माण: गैराज
पार्किंग स्थान की संख्या: 1-2
मंजिल संख्या: 2 पूर्ण मंजिलें
छत का प्रकार: वाल्मडाच
शैली: Stadtvilla
लोगों की संख्या, आयु: 2 वयस्क, 1 बच्चा + 1 और योजना में
भवन की ज़रूरतें नीचे तथा ऊपर के तल पर
कार्यालय: पारिवारिक उपयोग - खेल कक्ष/मेहमान कक्ष के रूप में
सालाना अतिथि संख्या: कम (1-2)
खुली या बंद वास्तुकला: अधिकतर खुला
खुली रसोई
भोजन की सीटें: 4
कमीन: नहीं
गैराज: 3.75 x 8 मीटर नियोजित
बगीचा जिसमें छोटी सब्जी की खेती + बच्चों के लिए खेल का मैदान/झूला, अन्यथा कम रखरखाव वाला
अतिरिक्त इच्छाएँ/विशेषताएँ/दैनिक दिनचर्या, कारण सहित कि कुछ क्यों होना चाहिए या नहीं:
हम चाहते हैं कि नीचे तल पर एक विशाल, खुला रहने, खाने और रसोई का क्षेत्र हो; अन्यथा नॉन मेहमान/खेल कक्ष छोटा हो ताकि लिविंग रूम को खिलौनों से बचाया जा सके। मेरे पति चाहते हैं (ज़रूर) कि गैराज से हाउसहोल्ड रूम (HTR) के लिए एक दरवाजा हो। हाउसहोल्ड रूम और HTR को अलग किया जाना चाहिए।

Hausentwurf
योजना किसकी है: खुद का डिजाइन, इंटरनेट से लिया गया एक "तैयार" फ्लोर प्लान और हमारे GU के ड्राइंग का मिश्रण
क्या विशेष रूप से पसंद है? क्यों?: नीचे के तल की व्यवस्था हमारी इच्छाओं और जो संभव है उसके बीच एक आदर्श समझौता लगती है। सीढ़ी लिविंग रूम में "खुली" है, जो शायद आदर्श नहीं, फिर भी हमने इस जगह को बेहतर उपयोग में लाने और गलियारे को कम करने के लिए स्वीकार किया है। आंशिक घुमावदार मंच वाली सीढ़ी हमें बहुत पसंद है। ऊपर के तल पर छोटा हॉल।
क्या पसंद नहीं है? क्यों?: खिड़कियाँ, खासकर ऊपर के तल पर (शयनकक्ष/बाल कक्ष) कम हैं। ऊपर की मंजिल का बाथरूम संकरा है - पता नहीं कि इसे बेहतर बनाया जा सकता है या नहीं; संभवतः इसे दक्षिण की ओर मोड़कर हाउसहोल्ड रूम को अलग दिशा में रखा जाए? या केवल संकरा लगता है (हमारे पास फिलहाल सिर्फ एक छोटा बाथरूम है; शायद इसलिए हमें इसकी असली विशालता का अंदाजा नहीं है)। बाहरी दिखावट (खिड़कियाँ) अच्छी नहीं/असममित है।
आर्किटेक्ट/प्लानर के अनुसार मूल्य अनुमान: लगभग 320,000 यूरो गैराज सहित (शायद थोड़ा अधिक क्योंकि गैराज पहले थोड़ा छोटा था)
घर के लिए व्यक्तिगत मूल्य सीमा, साज-सज्जा सहित: 400,000 यूरो
पसंदीदा हीटिंग तकनीक: गैस + सोलरथर्मल

और क्या कहना है? जमीन पश्चिम की तरफ वाली जमीन से अलग की गई है। यह जमीन मेरे पति की दादी (90 वर्ष) की है। दक्षिण की ओर सड़क एक असढ़ी सड़क है जिसमें हल्का ढलान है। सभी सेवाएं (पानी/धार्मिक निकासी को छोड़कर) केवल पश्चिम की ओर ठोस सड़क पर उपलब्ध हैं। हम रेत के रास्ते से कनेक्ट करना चाहते हैं, दादी की जमीन से नहीं, भले ही वह रास्ता लंबा और महंगा हो।

हमने पहले चौकोर जमीन का फ्लोर प्लान बनाया था। परंतु सब कुछ वहाँ बिल्कुल सही फिट नहीं हुआ, इसलिए हमने अब आयताकार योजना चुनी है। मैं व्यक्तिगत रूप से घर को घुमाना पसंद करता (मुख्य कक्ष दक्षिण की ओर, मुख्य द्वार पूर्व की ओर) और उत्तर की निर्माण सीमा के नजदीक रखना चाहता था। हालांकि, ऐसा करने पर गैराज सीधे घर के पास नहीं बन पाएगा (जो मेरे पति को बिल्कुल पसंद है)। इसके अलावा, शायद ऐसा करने पर बगीचे/टेरेस पर लोग जैसे प्रदर्शन पर बैठेंगे।
गैराज के सामने की पार्किंग जगह शायद बहुत छोटी है, स्मार्ट से बड़ी गाड़ियों के लिए। किसी भी हाल में हम गैराज के सामने कोई बाड़/गेट नहीं लगाना चाहते, बल्कि वह जगह खुली (पक्की) रखनी चाहते हैं ताकि गाड़ी सीधे वहाँ खड़ी की जा सके।

ठीक है, मुझे लगता है कि मैंने सब कुछ बताया। अब मैं बहुत उत्सुक हूँ कि इस योजना की हवा में कितनी आलोचना होगी ;-)

स्पॉन्टन: मैं EG में WC को WZ के साथ सीमाएं नहीं बनाना चाहूंगा, भले ही यह एक कोने में हो। इसके बजाय मैं WC की स्थिति को हाउसवर्क रूम के साथ बदल दूंगा। WZ में सीढ़ी को पसंद करना पड़ता है। यहाँ - मुझे लगता है - इसे पहले भी चर्चा किया गया था - ऊपर की ओर संभावित हल्लीरुहीत के कारण। केवल एक शावर??

मैं फ्लूर को वॉशरूम तक बढ़ाना चाहता था, इसे खाने के क्षेत्र से अलग नहीं करना चाहता था। आप बहुत सारे कमरे के माप मूल माप से हटाकर रख देते हैं, इससे कारीगरों के लिए परेशानी होती है। क्यों?

मैं फ्लोर को WC तक बढ़ाऊंगा, क्योंकि मैं इसे डाइनिंग एरिया से अलग नहीं करना चाहता। तुम बहुत सारे कमरे के माप मानक से हटाते हो, जिससे खराब काम होता है। क्यों?

फ्लोर का मुद्दा एक अच्छा बिंदु है! इसके लिए बहुत धन्यवाद। क्या आप मेरा दूसरा वाक्य थोड़ा और समझा सकते हैं या व्याख्या कर सकते हैं? मैं कुछ समझ नहीं पा रहा हूँ।

मैं वास्तव में अब यह भी नहीं जानता कि क्या मैं ऊपर के तल पर एक गृहकार्य कक्ष रखना चाहता हूँ। मेरा मकसद समझ में आता है - कपड़े वहीं धोना जहाँ वे गंदे होते हैं। लेकिन हमारे यहाँ वाशिंग मशीन और ड्रायर शाम को भी चलते हैं, इसलिए ऊपर के तल पर आवाज़ की समस्या हो सकती है। अंत में, मैं - दाहिने हाथ वाला होने के नाते - वाशिंग मशीन और ड्रायर की जगह बदल दूँगा :)

चूंकि मैंने हमारे प्रयास को पहले भी सेट किया था, लेकिन यह (संभवतः मेरी अपनी अक्षमता के कारण) अचानक से फिर से फोरम से गायब हो गया,

अगर आपने इसे यहां पहले ही सेट किया होता, तो यह मुझसे छूट गया होगा। क्या आपने संभवतः इसमें बाहरी लिंक डाले थे? - वे यहां नियम उल्लंघन होते।

क्या आप मेरे लिए दूसरी पंक्ति को फिर से विस्तार से समझा सकते हैं

दीवार की लंबाई को पत्थरों के माप के अनुसार न बनाना इस बात का कारण बनता है कि पत्थर उनके जोड़ वाली सीमाओं पर (जहां वे सिरों पर मिलते हैं) कसकर इंटरलॉक नहीं हो पाते। जितना अधिक यह होता है, उतना अधिक इसे पत्थरों के बीच के अंतराल को भरने के लिए मोर्टार से संतुलित किया जाता है, जो कि पेशेवर तरीका नहीं है और इसे आसानी से टाला जा सकता है यदि आप "साफ़-सुथरे" आठवां मीटर के ग्रिड में योजना बनाएं। उदाहरण दक्षिणी तरफ OG: कमरे की चौड़ाई 3.365 - 2.035 - 240, "सही" 3.385 - 2.01 - 2.385 या दीवार के हिस्से (केवल दीवार, बिना इन्सुलेशन के) 4.59 / 0.54 / 1.36; वहां "सही" होंगे 4.625 / 0.50 / 1.375 - ये अंतर बहुत अधिक काट-छांट का कारण बनते हैं या फिर खराब कारीगरी की जगह।