निर्माण संहिता की धारा 650 के अनुसार सुरक्षा जमा

हमारी हाउसबाउ फर्म §650 निर्माण कानून के अनुसार अंतिम किस्त को सुरक्षा राशि के रूप में रखना चाहती है।

जमानतें, गारंटियां या भुगतान वादे....

इस सेवा को किस प्रकार प्रदान किया जा सकता है? बिना नया कर्ज लिए?
क्या माता-पिता/रिश्तेदार जमानत आदि दे सकते हैं? ताकि भुगतान केवल गृहस्वामी या जमानतदाता के हस्ताक्षर के बाद हो, न कि हाउसबाउ फर्म के निर्देश पर, इसके क्या विकल्प हैं? हाउसबाउ फर्म यह क्यों चाहती है?

मुझे मालूम है कि सवालों की भीड़ है, लेकिन फिलहाल हम इसमें फंसे हुए हैं।

यह गृह निर्माण कंपनी वास्तव में यह क्यों चाहती है?

संधि कब की है?

"चाहना" उपभोक्ताओं, यानी निजी व्यक्तियों के प्रति, बाउगेसेच्त्सबुक की धारा 650 f अनुच्छेद 6 संख्या 2 के अनुसार निश्चित रूप से वैध रूप से स्थापित नहीं है।

(पुराने कानून के अनुसार यह 648a बाउगेसेच्त्सबुक होता, जिसमें इसी नियम का प्रावधान अनुच्छेद में है।

संपादन: हालांकि 650 o बाउगेसेच्त्सबुक कुछ विचलन की अनुमति देता है।

सबसे सस्ती विकल्प R+V की निर्माणकर्ता जमानत होगी। बैंक वहाँ आसानी से 4-अंकों की राशि मांगते हैं।

अंतिम किस्त क्यों?

शुभ संध्या

अनेक जानकारियों के लिए धन्यवाद, संलग्न में अनुबंध से एक उद्धरण है:

अंतिम अग्रिम भुगतान की देयता पर, निर्माणकर्ता को अतिरिक्त आदेशों में भी सहमत और अभी तक न चुकाए गए भुगतान के लिए सहमति भुगतान की 10% राशि की सुरक्षा प्रदान करनी होगी (§650f पंक्ति 1 भवन कानून)। सुरक्षा को भी एक गारंटी या एक अन्य भुगतान वादा द्वारा दिया जा सकता है जो नागरिक संहिता के तहत व्यापार संचालन के लिए प्राधिकृत क्रेडिट संस्थान या क्रेडिट बीमाकर्ता द्वारा दिया गया हो (§650f पंक्ति 2 भवन कानून)। हाउसबाउ कंपनी को सुरक्षा लागतों के सामान्य खर्चों को वार्षिक अधिकतम 2% की दर से निर्माणकर्ता को वापस करना होगा। यह लागू नहीं होता है जब सुरक्षा को हाउसबाउ कंपनी के भुगतान दावे के खिलाफ निर्माणकर्ता की आपत्तियों के कारण बनाए रखना आवश्यक हो और वे आपत्तियां निराधार साबित हों (§650f पंक्ति 3 भवन कानून)।

अंतिम किस्त या समापन किस्त कहते हैं, हम इसके बारे में ज्यादा परिचित नहीं हैं। इसलिए हमें जानकारी चाहिए कि हम क्या कर सकते हैं आदि।

वैसे यह अनुबंध मार्च 2018 का है।

तो मैंने यह अब R+V के माध्यम से किया है और उन्होंने इसे पहले ही कर लिया है, कोई नए ऋण और ब्याज आदि नहीं, टॉप....

मैं इस अच्छे सुझाव के लिए हार्दिक धन्यवाद देता हूँ।

लेकिन जो बात मुझे अभी भी थोड़ी परेशान करती है, वह यह है कि वे इसे इतनी आसानी से मांग सकते हैं... किसी निर्माण कंपनी को पहले कुछ वित्तीय वादा करना या भुगतान करना इतना सकारात्मक नहीं है।