निर्माण सहायक लागत - आपकी विशेषज्ञता चाहिए

नमस्ते Hampshire,

मैंने समझा है कि ये सेवाएँ हैं जिन्हें प्रदाता स्वयं खरीदना पड़ता है (या वह तो केवल मध्यस्थता करता है, समन्वय करता है, सामान स्वीकार करता है आदि)। यह सब शायद मेरी ओर ही जाता है, मैं ही बिलों का भुगतान भी करता हूं।

लेकिन जो बेहतर हो सकता है वह यह है कि मैं यहाँ (संभावित) लागत सारांश पोस्ट करूं, और इसके बारे में प्रतिक्रिया प्राप्त कर सकूं कि क्या यह सूची पूरी है, क्या इसमें कुछ गैर-जरूरी शामिल है, और क्या कीमतें उचित हैं?

शुभकामनाएं, Ralf

टूट-फूट और "Kellerverfüllung" के लिए एक वैकल्पिक प्रस्ताव बनवाओ। तब तुम सबसे अच्छी तरह से समझ पाओगे कि मामला क्या है।

यहाँ हमारे अतिरिक्त खर्चे (SH, 108qm, 1.5-मंजिला):

Abriss (115qm, 1.5-मंजिला, BJ 1935, कोई तहखाना नहीं): 12495 (कई ऑफ़रों में सबसे सस्ता)
Bodengutachter: 696
Mehrsparte: 2297
Baugenehmigugn: 414
Baubegleiter DEKRA: 2260
Baustromkasten: 571
Baustrom: लगभग 90 प्रति माह
Absteckung: 607
Bauweg: 2400 (नकद)
Baustelle Absicherung: 283
Sondernutzungserlaubnis: 271
Erdarbeiter (अतिरिक्त खर्च: अनुबंध के अनुसार निर्माण कंपनी पहले 30 सेमी खोदती है, हमें कुल 80 सेमी करना है, इसलिए अतिरिक्त 50 सेमी मिट्टी निकालनी और ले जानी है): 8625
Baustelleabsicherung #1: 322
Baustelleabsicherung #2: 269
Strasse Absperrung #1: 70
Strasse Absperrung #2: 70
Rohbauabnahme: 776
Farbe x Dachunterschrage outdoor: 140
Hausanschlusse: 8708
Garten-Landschaftsbau: 9960 (सस्ता)
Elektriker (अतिरिक्त खर्च): 1179
Fenster (अतिरिक्त खर्च): 1577
Treppe (अतिरिक्त खर्च, बंद सीढ़ी): 2773
Photovoltaik (लगभग 7400kWp): 10992
Küche (सस्ती, डिलीवरी और माउंटिंग सहित): लगभग 9000
Waschmaschine: 400
Hauswirtschaftsraum Möbeln (सस्ता, डिलीवरी और माउंटिंग सहित): लगभग 1900

और इसके अलावा (अभी निश्चित नहीं, सिर्फ अनुमानित):
Regen und Abwasser: 5500
Kontrollschachte: 4800
Bauwasser: 30 प्रति माह
Farbe, Indoor (सामग्री मात्र, हम खुद करेंगे): 850
Klick-Vinyl (सामग्री मात्र, हम खुद करेंगे): 4200
Spachteln (सामग्री मात्र, हम खुद करेंगे): ???
Umzug (ट्रक किराया): 500
Bauzeitzinsen: 3000
Terrassenueberdachung (3.5m x 6.5m, काँच, लकड़ी): 7315

कुल: 107180 यूरो

इसके अलावा Makler, Notar, Grunderwerbsteuer, Grundsteuer, निर्माण अवधि के दौरान किराया....

अविश्वसनीय.... घर बनाने में बहुत समय लगता है, लेकिन खर्च कहाँ आते हैं, यह जानना नहीं चाहते।

Farbe x Dachunterschrage outdoor: 140

Garten-Landschaftsbau: 9960 (billig)

Elektriker (zusatzliche kosten): 1179

Fenster (zusatzliche kosten): 1577

Treppe (zusatzliche kosten, geschlossene Treppe): 2773

Photovoltaik (ca 7400kWp): 10992

Küche (billig, mit Lieferung und montierung): ca 9000

Waschmaschine: 400

Hauswirtschaftsraum Möbeln (billig, mit Lieferung und montierung): ca 1900

Farbe, Indoor (nur Material, wir werden selbst erledigen):: 850

Klick-Vinyl (nur Material, wir werden selbst erledigen): 4200

Spachteln (nur Material, wir werden selbst erledigen): ???

Umzug (Lkw miete): 500

Terrassenueberdachung (3.5m x 6.5m, Glas, Holz): 7315

उपर्युक्त खर्च Vaunebenkosten में शामिल नहीं हैं, इन्हें आंशिक रूप से फर्नीचर, अपग्रेड, बाहरी कार्य आदि कहा जाता है... अब लगभग 51000€ घटाने होंगे।

जो कोई यहाँ सलाह चाहता है: यह एक ज़मीन है जिसमें गिराने का खर्च शामिल है। इसलिए लगभग 50000 ... बाकी सब बकवास है!