अनुबंध संपन्न होने से पहले नमूना लेना - निर्माण सामग्री की गुणवत्ता

कृपया माफ़ करना, अगर मैं यहाँ ऐसे निष्प्रश्नित सवाल उठा रहा हूँ। मैंने पढ़ा है कि अनुबंध करने से पहले एक नमूना परीक्षण करना चाहिए ताकि प्रस्तुत निर्माण सामग्री की गुणवत्ता से खुद को आश्वस्त किया जा सके। इसका मतलब वास्तव में क्या है?

मुझे लगता है कि यहाँ उन BUs की बात हो रही है जिनकी निर्माण कार्य विवरण में शब्दावली है "हमारे व्यापक कैटलॉग से टाइल कवरिंग"। हो सकता है कि वे केवल "कम गुणवत्ता वाली" सामग्री ही पेश करें, जिसे फिर अतिरिक्त मूल्य देकर गुणवत्तापूर्ण सामग्री में बदला जा सकता है। अधिकांश निर्माण कार्य विवरण में एक वर्ग मीटर फर्श कवरिंग की सकल/शुद्ध कीमत उल्लेखित होती है, जिसके कारण इस कीमत में आप उस गुणवत्ता का चयन करने में सीमित स्वतंत्रता रखते हैं।

हैलो nistibee,
"Bemusterung" का मतलब कुछ और नहीं बल्कि उस घर की कीमत में शामिल सामग्री (Sanitärgegenstände, Lichtschalter, Türen+Griffe, Bodenbeläge, Dachziegel आदि) को देखना है। इससे आपको यह महसूस होता है कि क्या आप Bauleistungsbeschreibung में दिए गए "Standard" से संतुष्ट हैं, या अतिरिक्त शुल्क देकर आम तौर पर उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री चुनना चाहते हैं। सबसे अच्छा स्थिति में आप अनुमान लगा सकते हैं कि Bemusterungs-Puffer के लिए आपको कितना अतिरिक्त बजट रखना चाहिए। 10 T€ वहाँ बहुत तेज़ी से खर्च हो जाते हैं।

हमारे BU के साथ हमने आपको एक तरह की पूर्वमूस्टरिंग करने का अवसर दिया था, हमने आपके मूस्टरिंग केंद्र में देखा कि क्या मानक है और कहां संभवतः अतिरिक्त लागत की योजना बनानी है। यह चीजें छत की टाइलें, खिड़कियाँ, रोलर शटर, सीढ़ी, मुख्य द्वार, हैंडल सेट, खिड़की की बेसिंग आदि जैसी थीं। बड़ी चीजें जैसे कि सैनिटरी मूस्टरिंग, इलेक्ट्रिकल मूस्टरिंग और टाइल मूस्टरिंग तो वैसे भी सैनिटरी थोक व्यापारी/टाइल प्रदर्शनी के यहाँ बाहरी रूप से थीं।

नमस्ते,

हमने अपने घर निर्माता के साथ एक तथाकथित "Vorabbemusterung" भी की थी और पहले ही यह अच्छी तरह समझ लिया था कि स्टैंडर्ड में क्या शामिल है और किन पदों पर कौन-कौन से अतिरिक्त शुल्क लगेंगे।

कई अतिरिक्त शुल्क वाले पदों को तुरंत फेस्टप्राइस प्रस्ताव में शामिल कर लिया गया (अहोरंट्रेपпе, फ्लाइसेन, मल्टी-मीडिया-सिस्टम, हाउस्टूर आदि)।

हालांकि, हमें एक उचित रिजर्व योजना बनाने की भी सलाह दी गई थी, जो अंतिम बेमुस्तरुंग में जल्दी ही खत्म हो गई (लेमिनेट की बजाय पार्केट, एलईडी-स्पॉट्स, बहुत सारे अतिरिक्त सॉकेट...)।

शुभकामनाएँ,

डिर्क