बेसमेंट में आवासीय इकाई

नमस्ते सभी को,

मैं इस समय घर निर्माण की योजना बना रहा हूँ। इस समय मैं यह सोच रहा हूँ कि क्या और कैसे एक दूसरी आवास इकाई बेमिटीज़ मंजिल (UG) में बनाई जा सकती है, ताकि 2x प्रति 100000€ के सस्ते KFW ऋण प्राप्त किए जा सकें। मैं घर में ज्यादा पैसा निवेश करना पसंद करूँगा बजाय इसके कि बैंक में अधिक ब्याज खर्च करना पड़े। और अंततः हर एक के लिए ऋण चुकौती अनुदान भी मिलता है।
घर दो पूर्ण मंजिलों के साथ एक लगभग समतल (0.5 मीटर का अंतर) भूखंड पर है। तहखाना पूरी तरह से जमीन की सतह के नीचे है।
अब तक UG का ग्राउंड प्लान [UG_bisher.pdf] के अनुसार है। नीचे बाईं तरफ के खिड़की को लाइटग्रैबन मिलेगा। निर्माण क्रियाएँ होंगी एक बाहरी तहखाना सीढ़ी, प्रवेश द्वार, दीवारें और स्नानघर और किचन लाइन की तैयारी। मुझे पता है कि दूसरी आवास इकाई बहुत छोटी होगी। यह किराए पर देने के लिए नहीं है (या बाद में बच्चों के लिए)। इसलिए हर जगह अभी दरवाजे नहीं लगाए जाएंगे।
आप लोग मेरी योजना और मेरे प्रारूप [UG_neu.pdf] के बारे में क्या राय देते हैं? या यह अप्रत्यक्ष है या आपके पास अन्य विचार हैं?

धन्यवाद।

मेरा मतलब इसके लिए § 264 StGB है।

क्या आप इसे और स्पष्ट कर सकते हैं? KfW यह नहीं कहती कि आपको आवास किराए पर देना ही होगा। केवल यह जरूरी है कि यह संभव हो।

ताकि हम एक-दूसरे को सही ढंग से समझ सकें: यदि एक दूसरी आवास इकाई योजना में है और वास्तव में ऐसे भी उपयोग की जा रही है, तो यह संभव डिजाइन के दायरे में है। किराए पर देना वास्तव में आवश्यक नहीं है।

लेकिन अगर मैं पढ़ता हूँ कि एक बाथरूम केवल तैयार किया जाना है (अर्थात बाथरूम के रूप में उपयोग नहीं किया जा सकता), कोई दरवाजे नहीं हैं (अर्थात कोई अपार्टमेंट नहीं), संभवतः कोई दूसरी GEZ-शुल्क नहीं चाही जाती, तो मैं इस बात की ओर इशारा करता हूँ कि आप जनता के हित के खिलाफ एक अनुचित वित्तीय लाभ हासिल कर रहे हैं (प्रोत्साहन ऋण राज्य और इसलिए नागरिक को बोझ देता है)।

बाकी चीजें StGB में उल्लिखित हैं।

तो बाथरूम का उपयोग कै किया जा सके। ठीक वैसे ही दरवाजे भी होने चाहिए।
[GEZ] तो तभी देना होता है जब वास्तव में कोई इस अपार्टमेंट में रहता हो।

क्या एक रसोई भी आएगी?