आवासीय भवन बीमा: आवासीय क्षेत्रफल बनाम मूल्य 1914 / अनुभव R&V, BSG

नमस्ते साथियों,

मैं वर्तमान में अपने 1970 के दशक के 2-परिवार के घर के लिए एक नई आवासीय भवन बीमा की तलाश कर रहा हूँ और मेरे पास तुलना के लिए दो टैरिफ हैं।
पहली बीमा (R&V) प्रीमियम को आवासीय क्षेत्रफल के अनुसार निर्धारित करती है (स्थिर बीमा राशि के बिना), जबकि दूसरी बीमा (BSG = Basler Service Gesellschaft) वर्ष 1914 का मूल्य निर्धारित करती है और वहां से बीमा मूल्य और प्रीमियम तय करती है।

मेरे प्रश्न:
- सामान्यतः दोनों प्रीमियम निर्धारण (आवासीय क्षेत्रफल बनाम वर्ष 1914 का मूल्य) के फायदे और नुकसान दावे की स्थिति में क्या हैं और कौन सा अधिक अनुशंसित है और क्यों?
- आवासीय क्षेत्रफल मॉडल में, उदाहरण के लिए यदि भवन का पूर्ण नुकसान हो जाता है (जैसे आग लग जाना), तो क्या भवन को बिल्कुल उसी तरह पुनः निर्माण करना होगा (उसी क्षेत्रफल के साथ) या क्या उन लागतों का भुगतान किया जाएगा जो समान आकार के पुनर्निर्माण के लिए आवश्यक होंगे?
- क्या आपके पास R&V या Basler Service Gesellschaft में से किसी एक बीमा के साथ सकारात्मक या नकारात्मक अनुभव हैं?

आपका अग्रिम धन्यवाद।
Potile

पुनर्निर्माण के लिए: समान प्रकार और गुणवत्ता के अनुसार। लेकिन निश्चित रूप से वर्तमान मौजूद मानक के अनुकूल... इसलिए मूल्य वृद्धि या उच्च गुणवत्ता वाली सजावट, यदि मौजूद हो, तो वह भी पॉलिसी में अंकित होनी चाहिए।

प्रेमियम गणना के लिए: R+V के पीछे भी एक निश्चित प्रयासराशि चल रही है, कृपया वहाँ से पूछें। प्रस्तावों में यह कभी भी स्पष्ट रूप से नहीं दिखाया जाता है, लेकिन यह मौजूद है और तुलना करने के लिए महत्वपूर्ण है, क्योंकि अतिविमाकरण भी कोई फायदा नहीं देता।

1914 की गणना का लाभ: यहां गणना की प्रक्रिया समझ में आती है।

आदर्श रूप से एक विस्तृत भवन मूल्य निर्धारण किया जाता है, लेकिन आमतौर पर अब सरल प्रोग्राम उपयोग किए जाते हैं, जो आवश्यक डेटा पूछते हैं और 2 मिनट में परिणाम देते हैं। कंपनी भी इसी का पालन करती है, अर्थात, यह विस्तृत मूल्य निर्धारण की तरह ही बाध्यकारी होता है।

दोनों कंपनियाँ विश्वसनीय हैं, लेकिन अधिकतर कंपनियाँ ऐसी होती हैं। 95% अंतर बिचौलिये में होता है ;)