घर बचत समझौते के साथ बैंक ऋण चुकाना

नमस्ते सभी को,

मेरे पास एक नियोजित वित्तपोषण के बारे में एक प्रश्न है:

हम अपना एकल परिवार वाला घर बैंक ऋण से 150,000€ (+ अतिरिक्त 50,000€ KFW) वित्तपोषित करना चाहते हैं।

बैंक ऋण का विचार इस प्रकार होगा:

150,000€ पर अनुमानित 2.7% ब्याज। 10 साल की ब्याज स्थिरता। 3% चुकौती
10 वर्षों के बाद हमारी शेष ऋण राशि लगभग 87,000€ होगी।

साथ ही, मेरे पास एक भवन बचत अनुबंध है जिसे मैं 15,000 / 85,000 के अनुपात में बाँटना चाहूंगा।
इसका एक फायदा यह होगा कि मैं पहले से जमा की गई राशि तक तुरंत पहुँच सकूँगा।
इस भवन बचत अनुबंध पर ब्याज दर 2.34% होगी।

अब मैं इसी समय बैंक ऋण के साथ भवन बचत अनुबंध को भी जमा करना चाहूंगा ताकि यह 10 वर्षों में आवंटन योग्य हो जाए।
फिर मैं भवन बचत अनुबंध से बैंक ऋण को चुका दूंगा और शेष ऋण भी भवन बचत अनुबंध से चुकाऊंगा।

क्या यह आपके नजरिए से संभव है?

बड़ा फायदा यह होगा कि मैं 10 साल की ब्याज स्थिरता के लिए कम ब्याज दर का उपयोग कर सकूँगा और मैं भवन बचत अनुबंध का भी उपयोग कर सकूँगा।

वर्तमान में भवन बचत अनुबंध से वित्तपोषित करना तर्कसंगत नहीं है क्योंकि वहाँ चुकौती इतनी अधिक है कि मैं बैंक ऋण का भुगतान नहीं कर पाऊँगा।

यदि आप कृपया मुझे अपने विचार बता सकें तो बहुत अच्छा होगा!

धन्यवाद!!

मुझे नहीं पता कि मैंने इसे सही समझा है या नहीं ... एक Bausparvertrag जिसमें 100,000 € Bausparsumme है, उसमें 2.34% Guthabenzins है और इसे बाँटा जाना है?

Bauspardarlehen का ब्याज क्या है और उसकी Laufzeit तथा वह Rate क्या है जिससे इसे वापस किया जाएगा?

किस मासिक राशि से इसे बचत किया जाना चाहिए?

नमस्ते,

पुराने बाउसपारवेज़ में बहुत अच्छी बचत दर और विशेष ब्याज दर होती है अगर ऋण का उपयोग नहीं किया जाता है। मैं इसे फाइनेंसिंग में शामिल करने पर विचार करूंगा।

आपकी जगह मैं 15 साल की दर पर एक प्रस्ताव लेने की सलाह दूंगा और जितना संभव हो सके उतना विशेष पुनर्भुगतान करूंगा।

क्या आपने अपनी फाइनेंसिंग बिचौलियों से भी लेने की कोशिश की है? Interhyp, Dr. Klein आदि?

नमस्ते,

हम 2.34% ब्याज देते हैं जब हम यह ऋण लेते हैं।
विचार यह है कि इसे प्रति माह 350€ जमा करें ताकि 10 वर्षों में लगभग 43,000€ हो जाएं ताकि यह आवंटन योग्य हो (85,000€ के विभाजन पर)।

हाँ, हमने पहले ही इंटरहाइप और एक अन्य एजेंट तथा हमारे गृह बैंक से बात कर ली है।

यह निर्णय कि हम किसे चुनें अभी नहीं हुआ है। जो बेहतर होगा वह जीत जाएगा।

आप क्या सोचते हैं? क्या यह बाउसपारर के साथ संभव है??

लेकिन आप 15 साल क्यों नहीं चुनते और अपनी भुगतान राशि बढ़ाते हैं?

350 € / माह पर 10 साल में 42k + चक्रवृद्धि ब्याज प्रभाव होता है

तब केवल 10 साल में 87k की जगह सिर्फ 45k बकाया शेष होगा