पुराने मकान की मरम्मत करें या नया निर्माण? अनुभव?

तो पुराने मकान के फ्लोर प्लान में मुझे कुछ недостатताएँ दिख रही हैं।

- रसोई: आप वहां पर हाउचश्रेन्के (ऊंचे कैबिनेट) कहाँ रखेंगे? फ्रिज के लिए, शायद उच्द्धारित ओवन / डिशवॉशर के लिए? मैं नई रसोई में नीचे रखा हुआ डिशवॉशर नहीं चाहता, लेकिन यह आपकी प्राथमिकताओं पर निर्भर करता है। 7 वर्ग मीटर से कम जगह होने पर स्टोरेज भी तंग हो जाएगा। एक बड़ा एक्स्ट्रैक्टेबल ऊंचा कैबिनेट भी जगह नहीं पाएगा, माना कि सिंक या कुकटॉप खिड़की के सामने है। यदि आप पुराने मकान को विचार में ले रहे हैं तो मैं सीधे रसोई योजना के साथ शुरू करने की सलाह दूंगा, ताकि देखें कि क्या यह आपके लिए सही है।

- भोजन कक्ष: मुझे उस कोठरी जैसा हिस्सा पसंद है जहाँ डिश कैबिनेट या इसी तरह की चीज़ रखी जा सकती है। लेकिन अगर आप उस कोठरी में कुछ रखेंगे तो भोजन तालिका पर बैठे लोगों के लिए दोनों तरफ जगह तंग हो जाएगी। बाएँ तरफ जो चिमनी का नुकीला हिस्सा है (या जो भी हो) वह मुझे भी परेशान करेगा, क्योंकि टेबल तक केवल एक तरफ से ही पहुंचा जा सकता है। जो बाएँ पीछे बैठता है, उसे पूरा टेबल के चारों ओर से चलना पड़ेगा।

- बच्चा1: कमरा 10 वर्ग मीटर के साथ बहुत छोटा है और साथ ही लम्बा तंग सा है। इसे किसी 3D योजना टूल (जैसे Sweet Home 3D, जो उपयोग में आसान है) में डालें और कोशिश करें कि बच्चों के लिए वहां बिस्तर, कपाट और डेस्क कैसे रखा जा सकता है। मैं नहीं जानता कि इसे ठीक से फर्नीचर के साथ कैसे सजाया जा सके।

- बाथरूम1: मास्टर बाथरूम 6 वर्ग मीटर से कम है, जो कि सच में बहुत छोटा है, यहाँ तक कि कम मांग वाले लोगों के लिए भी। हम अभी अस्थायी रूप से एक 7 वर्ग मीटर के आसपास के बाथरूम वाली फ्लैट में रह रहे हैं और वह भी बहुत तंग है। मैं खुश हूँ कि हम इसे छोड़ने वाले हैं। 6 वर्ग मीटर से छोटे मुख्य बाथरूम के साथ लगातार रहना मेरे लिए संभव नहीं होगा। आपको खुद देखना होगा कि क्या आप इसे स्वीकार कर सकते हैं। लेकिन इसमें कोई आरामदायकता नहीं है। आप वहाँ तौलिये कहाँ रखेंगे? अतिरिक्त टॉयलेट पेपर कहां स्टोर करेंगे, इत्यादि?

- सकारात्मक पक्ष पर, तहखाना शानदार है। यदि वह सूखा है तो आपको पर्याप्त स्टोरेज मिलेगा। हालांकि आपको यह ध्यान में रखना होगा कि हर चीज़ को तहखाने में रखना उचित नहीं है। स्की, स्नोशूज, और क्रिसमस की सजावट - ठीक है, कोई समस्या नहीं। लेकिन रसोई के सामान या ऐसी चीजें जिनकी बार-बार जरूरत होती है - यह अच्छे से सोचना होगा कि क्या हर बार तहखाने जाना सही रहेगा।

तो पुरानी इमारत के फ्लोर प्लान में मुझे कुछ कमियां दिख रही हैं।

- रसोईघर: आप वहाँ ऊँचे अलमारियाँ कहाँ रखोगे? फ्रिज के लिए, संभावित रूप से ऊँचा रखा हुआ ओवन / डिशवॉशर? मैं नई रसोई में अब नीचे रखे हुए डिशवॉशर नहीं चाहता, लेकिन यह आपकी प्राथमिकताओं पर निर्भर करता है। 7m² से कम क्षेत्र में स्टोरेज भी कम होगा। एक बड़ा खींचने वाला ऊंचा अलमारी वहाँ जगह नहीं पाएगा, मान लेते हैं कि सिंक या कुकटॉप खिड़की के सामने होगा। अगर आप पुरानी इमारत पर विचार कर रहे हैं, तो मैं सीधे रसोई योजना के साथ शुरू करने की सलाह दूंगा, ताकि देखा जा सके कि क्या यह आपके लिए उपयुक्त है।

- भोजन कक्ष: मुझे वहाँ निचा (निचे की जगह) में एक डिशवॉरब या ऐसी कोई चीज़ रखने का विचार पसंद है। लेकिन अगर आप निचे में कुछ रखेंगे तो खाने की मेज पर बैठे लोगों के लिए दोनों तरफ जगह कम हो जाएगी। बाएँ तरफ वाला चिमनी का निकास (या जो भी वह है) मुझे परेशान करेगा, क्योंकि मेज तक केवल एक तरफ से पहुँचा जा सकता है। जो भी बाएँ पीछे बैठता है उसे पूरी मेज के चारों ओर जाना पड़ेगा।

- बच्चा1: यह कमरा 10m² में बहुत छोटा और लंबा-तंग है। इसे किसी 3D योजना उपकरण (जैसे Sweet Home 3D जो इस्तेमाल में आसान है) में डालो और एक बच्चे के लिए फर्नीचर रखने की कोशिश करो, जिसमें बेड, अलमारी और डेस्क शामिल हों। मुझे नहीं पता कि इसे ठीक से कैसे सजाया जा सकता है।

- बाथरूम1: मास्टर बाथरूम 6m² से कम में वास्तव में बहुत छोटा है, यहाँ तक कि कम मांग वाले लोगों के लिए भी। हम फिलहाल अस्थायी रूप से एक 7m² के बाथरूम वाले अपार्टमेंट में रह रहे हैं और वह भी बहुत छोटा है। मैं खुश हूँ जब हम इसे छोड़ देंगे। हमेशा का मेन बाथरूम जो 6m² से छोटा हो मेरे लिए स्वीकार्य नहीं होगा। आपको यह तय करना होगा कि क्या आप इसके साथ रह सकते हैं। लेकिन यह कोई सुविधा प्रदान नहीं करता। वहाँ तौलिये कहाँ रखोगे? अतिरिक्त टॉयलेट पेपर कहाँ जमा करोगे, आदि?

- फायदे की बात यह है कि तहखाना शानदार है। यदि वह सूखा है तो आपके पास पर्याप्त भंडारण स्थान है। हालांकि आपको ध्यान रखना होगा कि सब कुछ तहखाने में रखना उचित नहीं है। स्की, स्नो बूट्स और क्रिसमस डेकोरेशन - यह ठीक है, कोई समस्या नहीं। लेकिन रसोई के सामान या अन्य चीजें जिनकी अक्सर जरूरत होती है - आपको यह सोच-समझकर तय करना होगा कि क्या हर बार तहखाने में जाना सही रहेगा।

तो भोजन कक्ष और रसोई के बीच की दीवार को खोला जाएगा और रसोई से हॉल के लिए वाला दरवाज़ा बंद कर दिया जाएगा। नए निर्माण की तरह ही। इसलिए मुझे लगता है कि वहाँ दाईं ओर जहाँ अभी दरवाज़ा है, ऊँची अलमारियाँ रखी जा सकती हैं।

बाथरूम के बारे में: हाँ, यह विशेष रूप से बड़ा नहीं है, लेकिन वह बाद में केवल बच्चों का बाथरूम होगा। हम अपनी खुद की बाथरूम अटारी मंजिल पर रखना चाहते हैं, जहाँ हमारा बेडरूम भी दीर्घकालिक रूप से होगा।

नई जुड़वां मकान का प्रदाता कौन है, क्या उसे यहाँ पहले से जाना जाता है (मेरे "सामान्य संदिग्धों" के हिस्से के रूप में)?

बाथरूम के बारे में: हाँ, यह बहुत बड़ा नहीं है, लेकिन इसे बाद में केवल बच्चों का बाथरूम होना है। हम अपना खुद का बाथरूम डीजी में चाहते हैं, जहाँ हमारे बेडरूम भी दीर्घकालिक रूप से होंगे

और क्या यह 150k की मरम्मत में भी शामिल है?
अगर नहीं, तो आपको इसे पुरानी बनावट और नई बनावट के तुलना में शामिल करना होगा, अन्यथा तुलना अनुचित होगी।

और क्या यह 150k की सुधार राशि में भी शामिल है?
अगर नहीं, तो आपको पुरानी और नई इमारत के तुलना में इसे शामिल करना होगा, अन्यथा तुलना अनुचित होगी।

नहीं, क्योंकि नई इमारत में भी अटारी के बाथरूम शामिल नहीं है। हम इसे भविष्य में करना चाहते हैं, जब हम शयनकक्ष को ऊपर के तल पर ले जाएं और हमारे बच्चे हों।

यह नई जोड़ीदार मकान का विक्रेता कौन है, क्या इसे यहाँ पहले से कोई जानता है (मेरे "आम संदिग्धों" के हिस्से के रूप में)?

विक्रेता विलमा है। अब तक केवल अच्छी बातें सुनी हैं।