मेरे कच्चे निर्माण के लिए प्रस्ताव प्राप्त हुआ

हैलो हाउसबाउ फोरम यूजर,

मेरे पास एक सवाल है, आप लोग बिना Leistungsverzeichnis और बिना Statik के Rohbau ऑफर्स के बारे में क्या सोचते हैं??

मेरे पास तीन ऑफर्स हैं (2 लिखित और एक मौखिक), लिखित ऑफर्स 260-270T के बीच हैं जिसमें केवल Fachbauleitung है (इसके अलावा कुछ पॉइंट्स हैं जहाँ Aufwand के हिसाब से चार्ज किया जाएगा, जो शायद महंगा पड़ सकता है) और मौखिक ऑफर 240T पैकेज के साथ पूरी Bauleitung के लिए है!!

मेरे निर्माण कार्य के कुछ मुख्य तथ्य:
रहने का क्षेत्रफल लगभग 420 वर्ग मीटर, 3 मंजिला, डबल गैराज
प्रयोग क्षेत्र लगभग 80 वर्ग मीटर
बिना बेसमेंट
...

पैकेज ऑफर के बारे में आपकी क्या राय है?
जब लिखित कॉन्ट्रैक्ट पर आएं तो किस बात का ध्यान रखना चाहिए???

Rohbaufirma कोई आम कंपनी नहीं है बल्कि अच्छी, जानी-पहचानी और भरोसेमंद कंपनी है, क्योंकि कई परिचित पहले ही इस कंपनी के साथ काम कर चुके हैं..

शुभकामनाएँ

तुम्हें विशेष रूप से इस बात का ध्यान रखना चाहिए कि क्या शामिल है और क्या नहीं।

किस प्रकार की निर्माण विधि?
क्षेत्रफल के हिसाब से बीडब्ल्यू में कीमत में अपेक्षाकृत सस्ता।
तुम्हारा निर्माण कार्य क्षेत्रफल के मामले में एक दोस्त के वर्तमान निर्माण (ईंट) और मेरे (कंक्रीट) के बीच आता है। कीमत में यह मेरे दोस्त के 220m2 के कच्चे निर्माण से सस्ता है। दोनों निर्माण बीडब्ल्यू में किए जा रहे हैं।
फिक्स्ड प्राइस बढ़िया है। बस यह सुनिश्चित होना चाहिए कि कुछ और खर्चा न आए। एक सामान्य व्यक्ति के रूप में तुम इसे सीमित रूप से ही जांच सकते हो। यह सबसे सस्ता भी है।
क्या तुम आर्किटेक्ट के साथ अलग-अलग कॉन्ट्रैक्ट पर काम कराओगे या सब कुछ खुद सौंपना चाहते हो?
तुम्हारे सवाल के आधार पर मैं तुम्हें बाद वाला सुझाव नहीं दूंगा...

क्या आपके पास

तुम्हें खासतौर पर इस बात का ध्यान रखना चाहिए कि क्या शामिल है और क्या नहीं।

इसमें तुम बिल्कुल सही हो! मैं एक शौकिया के रूप में नहीं जानता कि क्या-क्या शामिल होना चाहिए...
क्या इसे किसी तरह आम भाषा में स्पष्ट रूप से लिखा जा सकता है?
जैसे
कीमत में शामिल हैं
- पूरी मिट्टी की खुदाई
- पूरी कंक्रीट की עבודות
- पूरी ईंट का काम
-...

क्या तुम्हारे निर्माण में केवल शौकीन शामिल हैं?
तुम्हें इसमें कुछ बदलाव करना चाहिए।

किस प्रकार की निर्माण पद्धति?
क्षेत्रफल के हिसाब से बी.डब्ल्यू. में कीमत अपेक्षाकृत सस्ती है।
तुम्हारा निर्माण कार्य क्षेत्रफल के मामले में एक दोस्त के वर्तमान निर्माण (ईंट) और मेरे (कंक्रीट) के बीच में है। कीमत की दृष्टि से यह मेरे दोस्त के 220 वर्ग मीटर के कंकरीट के कच्चे निर्माण से सस्ता है। दोनों निर्माण बी.डब्ल्यू. में हो रहे हैं।
फिक्स कीमत अच्छा है। बस यह सुनिश्चित करना होगा कि और कोई खर्चा न जुड़े। एक आम आदमी के लिए इसे पूरी तरह से जांचना थोड़ा कठिन होता है। यह सबसे सस्ता भी है।
क्या तुम आर्किटेक्ट के साथ व्यक्तिगत ठेका देना चाहते हो या सब कुछ खुद ही सौंपना चाहते हो।
तुम्हारे सवाल के आधार पर मैं तुम्हें दूसरा विकल्प सुझाना उचित नहीं समझता...

यह एक ठोस निर्माण होगा, POROTON-T7-36,5-MW के साथ....
यही मेरी सबसे बड़ी चिंता है, मैं अतिरिक्त लागत को कैसे टाल सकता हूँ? इसलिए ही फिक्स कीमत चाहिए, ताकि कोई और खर्च न हो... मैं सब कुछ खुद ही सौंपना चाहता हूँ...