एकल परिवार के घर के लिए वास्तविक कीमत, संभवतः चाबी सौंपने के लिए तैयार

नमस्ते सभी को,
चूंकि मैं कुछ महीनों से एक घर बनाने के बारे में सोच रहा हूँ, इसलिए मैं इस फोरम पर आया हूँ। मैंने पिछले कुछ हफ्तों में, खासकर इस फोरम में, इस विषय को थोड़ा पढ़ा है, लेकिन चूंकि मैं वास्तव में पूरी तरह से "अज्ञानी" था (हूँ), यह इतना आसान नहीं है। जब तक आप सभी संक्षिप्त शब्दों का मतलब नहीं समझते, तब तक आप लगभग निराश हो जाते हैं।

चूंकि मुझे घर बनाने का लगभग कोई ज्ञान नहीं है और मेरे परिवार में भी बहुत कम कारीगर हैं, हमने (मेरी Freundin और मैं) फैसला किया है कि हम एक Fertighaus बनाना चाहते हैं।

हमने अब कई चर्चाओं के बाद एक प्रदाता से एक विस्तृत प्रस्ताव प्राप्त किया है। चूंकि मैं नहीं जानता कि मैं प्रदाता का नाम ले सकता हूँ या नहीं, इसलिए मैं अभी नाम नहीं बताऊंगा, हालांकि मुझे दिलचस्पी होगी कि क्या किसी ने इस प्रदाता के साथ अनुभव किया है।

यहाँ हमारे बजट वाले एकल परिवार के घर (Einfamilienhaus) के बारे में कुछ मुख्य तथ्य हैं जो बवेरिया में योजना बन रहा है:

KFW 55 नियंत्रणित Wohnraumlüftung (Zehnder Comfoair 350) और Luftwärmepumpe (Vitocal 200-S) के साथ
Nutzfläche: लगभग 180m2
Wohnfläche: लगभग 160m2
छत की ढलान 42° / Kniestock 1.10m
Braas छत के टाइल्स, Roto छत खिड़कियाँ, Schüco खिड़कियाँ, आदि।

Schlüsselfertig (बिना Bodenplatte के) हमारा घर लगभग 290,000 EUR का होगा।
अगर हम विभिन्न Eigenleistungen घटाते हैं, तो लगभग 250,000 EUR आता है, हालांकि यहां फिर से सामग्री को जोड़ना होगा।
साथ में Bodenplatte लगभग 30,000 EUR और Carport के साथ Garage लगभग 13,000 EUR का अतिरिक्त खर्च होगा।

आपका इस बारे में क्या विचार है? क्या यह एक उचित कीमत है या यह ज्यादा है?
मैं आपकी राय जानने के लिए उत्सुक हूँ।

नमस्ते,

आपका क्या ख्याल है? क्या यह एक वास्तविक कीमत है या यह बहुत महंगा है?
मैं आपकी राय जानना चाहूंगा

तैयार घर प्रदाताओं में बहुत बड़ा अंतर होता है, सिर्फ कीमत ही नहीं। इसलिए यह सही होगा कि आप बताएँ कि किस प्रदाता से (लिंक शेयर किए बिना) आपने यह प्रस्ताव प्राप्त किया है। तब मैं आपको कीमत/प्रदर्शन अनुपात के बारे में बेहतर सलाह दे सकूंगा।

शुभकामनाएँ

यह सीधे तौर पर विषय से संबंधित नहीं है, लेकिन मुझे यह हमेशा बहुत मज़ेदार और अजीब लगता है जब "चाबी तैयार" घर बिना फाउंडेशन के पेश किए जाते हैं। एक घर बिना आधार के कैसे चाबी तैयार हो सकता है...

आह ऐसा, TE से एक और सवाल: गणना की गई 40TEUR की स्व-प्रदत्त राशि कैसे बनती है?

यह फर्म फिशरहाउस, जो बोडेनवोहर की है, के बारे में है। जहां तक मुझे पता है, वे सालाना लगभग 100 – 150 घर बनाते हैं। हमारे इलाके में हाल ही में इस फर्म के घरों का निर्माण बढ़ा है और आमतौर पर इसके बारे में कोई बुरी बात सुनी नहीं जाती।

यह सीधे तौर पर विषय से संबंधित तो नहीं है, लेकिन मुझे यह हमेशा बहुत मजाकिया और दिलचस्प लगता है जब "श्लुसेलीफर्टिगे" घर बिना आधार प्लेट के ऑफर किए जाते हैं। ऐसा कैसे हो सकता है कि एक घर बिना नींव के श्लुसेलीफर्टिग हो...

खैर, मुझे कुल कीमत भी मिली थी। लेकिन उल्लेखित कीमत केवल आधार प्लेट से घर के लिए है। इसके अतिरिक्त मुझे उनके साझेदार फर्मों से दो आधार प्लेट के प्रस्ताव भी मिले। मेरा मुख्य ध्यान घर की लागत पर है।

अच्छा, एक सवाल TE से: स्वनिर्मित 40TEUR की गणना कैसे की गई है?

स्पैच्लेन, टाइल लगाने का काम/फर्श, सैनिटरी उपकरण, अंदर की पुताई, अंदर के दरवाजे
यहाँ पर सामग्री को अलग किया गया है! केवल सामग्री की लागत मुझे अलग से भी दी गई थी (लगभग 18000 यूरो)
इसलिए प्रस्ताव वास्तव में बहुत ही विस्तृत और स्पष्ट है। इस पर मुझे कोई शिकायत नहीं है।

नमस्ते,

यह कंपनी फिशरहाउस, बोडेनवोहर की है। जब तक मुझे पता है, वे सालाना लगभग 100 – 150 घर बनाते हैं। हमारे क्षेत्र में हाल ही में इस कंपनी के अधिक घर बने हैं और आमतौर पर इसके बारे में कोई खराब सुनाई नहीं देता।
यहाँ हमारे बवेरिया में geplanten Einfamilienhaus के कुछ मुख्य तथ्य हैं:

KFW 55 के साथ नियंत्रित आवासीय वेंटिलेशन (Zehnder Comfoair 350) और एयर हीट पंप (Vitocal 200-S)
उपयोगी क्षेत्रफल: लगभग 180 वर्ग मीटर
रहने का क्षेत्रफल: लगभग 160 वर्ग मीटर
छत की ढलान 42° / Kniestock 1.10 मीटर
ब्रास छत की ईंटें, रोटो छत की खिड़कियां, Schüco खिड़कियां, इत्यादि।

चाबी के साथ तैयार घर (भूमि पट्टी के बिना) की लागत लगभग 290,000 यूरो होगी।
यदि हम विभिन्न स्व-सहायता कमाएँ घटाते हैं तो लगभग 250,000 यूरो होगी, हालांकि इस स्थिति में आपको फिर से सामग्री की लागत जोड़नी होगी।
इसके अलावा भूमि पट्टी की लागत लगभग 30,000 यूरो और कारपोर्ट सहित गैराज की लागत लगभग 13,000 यूरो है।

आपका क्या विचार है? क्या यह एक उचित कीमत है या बहुत महंगा है?
मैं आपकी राय का इंतजार करूंगा।

तो कीमत समझ में आती है। आपका प्रदाता एक प्रसिद्ध और विश्वसनीय फर्टिगहाउस प्रदाता है। ये घर अपने निर्माण के कारण से द्रव्यमान तरीके से बने अकेले परिवार के घरों से महंगे होते हैं।

@ Häuslebauer

फर्टिगहाउस प्रदाता आमतौर पर भूमि पट्टी के बिना ही प्रस्ताव देते हैं, क्योंकि यह कार्य क्षेत्र उनकी सेवाओं में शामिल नहीं है या कहें तो यह फर्टिग निर्माण पद्धति में संभव नहीं है। जो कोई फर्टिगहाउस खरीदता है, वह सामान्यत: यह जानता है।

सादर शुभकामनाएं