निर्माण स्थल को बढ़ाना / समतल करना - क्या यह अनुमति है?

पत्थरों से की गई सुरक्षित व्यवस्था, जैसा कि चित्र में है, लेकिन एक अत्यंत महँगी प्रक्रिया है।

नमस्ते Gym,

क्या आप अपने Grundstück को vorgeschlagenen तरीके से genehmigungsfrei रूप से बदल सकते हैं, यह Bebauungsplan पर निर्भर करता है। यदि वहाँ हाइट के संबंध में कोई Festsetzungen नहीं की गई हैं, तो genehmigte Bauantrag लागू होती है। वहां Anschüttung या endgültige/geplante Geländehöhe को सही तरीके से दिखाया जाना चाहिए, अन्यथा बाद में Bauabnahme में समस्याएं आएंगी, क्योंकि ऐसे (örtlich begrenzten) Anschüttungen baurechtlich Anbauteile की तरह माने जाते हैं और uU Abstandsflächen और इस तरह संभावित Baulasten पड़ोसी Grundstücks पर उत्पन्न कर सकते हैं।

कानूनी दृष्टिकोण से पूरी तरह से Baugrundstück को ऊपर उठाना या नीचे करना अलग माना जाता है। लेकिन इसे भी Bauantrag में तुरंत उल्लेखित किया जाना चाहिए ताकि Genehmigungsbehörde निर्माण शुरू होने से पहले इस पर स्थिति स्पष्ट कर सके। इसके लिए unbedingt अपने Architekten से बात करें, क्योंकि आप जाहिर तौर पर प्राकृतिक Geländefläche से काफी ऊपर जाना चाहते हैं।

MfG
Dirk Grafe