जमीन खरीदने के सवाल, सीमा पत्थर मापन आदि।

हे,

मेरी Freundin और मैं ने अब एक Grundstück के लिए प्रस्ताव दिया है।
Makler को Verkäufer से कुछ बातें पता करनी थीं (खरीद से पहले)।
उसमें शामिल है कि क्या सभी Grenzsteine अभी भी मौजूद हैं। ऐसा पता चला कि किसान इतना freundlich था कि पीछे के Steine को ज़मीन में मोड़ दिया। बेशक, वे फिर बाधा डालते थे और उन्हें हटा दिया गया। वह अच्छा आदमी अब लंबे समय से 1.50 मीटर गहरा लेटा है। अब Verkäufer ने कहा कि वे प्रस्ताव स्वीकार करते हैं, लेकिन Grenzsteine की देखभाल हमें खुद करनी होगी। Grundstück को 80 के दशक में एक बार मापा गया था। Makler ने कहा कि Grenzsteine के नीचे कुछ Kunststoffkappen हो सकते हैं जो शायद अभी भी मौजूद हों और केवल नए Steine ऊपर रखे जाने चाहिए।

मेरे सवाल अब हैं:

1.) नए Steine लगाने में कितना खर्च आएगा? Grundstück पहले ही मापा गया था।

2.) क्या यह केवल Katasteramt कर सकता है या कोई Vermessungsingenieur भी?

3.) क्या पैसे बचेंगे अगर हम पीछे के Steine तभी लगवाएं जब हम यह मापें कि घर कहां बनेगा? (Anfahrtskosten, "Mengenrabatt" या कुछ ऐसा)।

उत्तर के लिए पहले से धन्यवाद।

शुभकामनाएं,
Sven

और क्या इस भूखंड को पूर्णत: विकसित माना जा सकता है?
संपत्ति पर सभी लाइनों का कनेक्शन है (फोन, पानी, बिजली, गैस, सीवेज, वर्षा जल)।
इस मामले की जटिलता यह है कि पुराना घर गिराया जाएगा और नया घर सड़क से 20 मीटर की दूरी बनाए रखना होगा। यह पुराने घर से लगभग 15 मीटर अधिक है। मतलब सभी आपूर्ति लाइनों को बढ़ाना होगा।

सीमांकन पत्थर महंगे होते हैं, हमारे यहां (मुझे नहीं पता कि यह राज्य की बात है या नहीं) निन्नेज़िशेन में एक की कीमत लगभग 300 है, कुल मिलाकर हमारे यहां 1200 के लिए अनुमान लगाया गया है। ये उदाहरण के लिए नए निर्माण क्षेत्रों में अंतिम माप के बाद लगाए जाते हैं, यदि आप चाहें तो। क्योंकि भवन का मापन हर हाल में निर्माण के बाद किया जाता है। लेकिन सीमांकन पत्थरों की आवश्यकता नहीं होती।
आपकी संपत्ति पहले ही मापी जा चुकी है, मान लीजिए वहां स्थिति और मापन योजनाएं होंगी। तो घबराने की कोई बात नहीं है।
मापकर्ता वैसे भी योजना के लिए आएगा।
संपत्ति पूरी तरह विकसित है, फिर भी सप्लायरों को भुगतान करना जरूरी है। हमारे यहां निन्नेज़िशेन में घर की तकनीक के लिए 12.5 मीटर शामिल होते हैं।

लेकिन मैं भी सिर्फ एक आंशिक अनुभवी निर्माणकर्ता हूं, जो आपको अपना अनुभव बता रही हूं।
शायद मैं गलत हो सकती हूं???

हेय

मैं भी नीडरसैक्सन से हूँ। मैं बस यह जानना चाहता हूँ कि मेरा Grundstück ठीक कहां खत्म होता है। यह सीमा पत्थरों के साथ मुझे आसान लगता है। इससे खासकर बाद में पड़ोसियों के साथ होने वाले विवाद पहले से ही खत्म हो जाते हैं।
सप्लाई लाइनों के बारे में मुझे देखना होगा। सीवेज को मैं खुद डाल सकता हूँ (हैंडओवर पॉइंट या जैसा भी कहा जाता है, पहले से ही है), पानी और बिजली शायद मैं खुद नहीं कर सकता, फोन के बारे में मुझे कोई जानकारी नहीं है,

नमस्ते

मैं भी नीडरज़ैक्सन से हूँ। मैं बस यह जानना चाहता हूँ कि मेरी ज़मीन कहाँ तक है। मेरे लिए यह सीमा पत्थरों के साथ आसान लगता है। खासकर बाद में पड़ोसियों के साथ इस संबंध में विवाद से बचा जा सकता है।

धैर्य रखें! सर्वेयर तो नई बिल्डिंग के बाद आता है और अगर आप चाहें तो सीमा पत्थर लगाता है।

सप्लाई लाइनों के लिए मुझे देखना होगा। सीवेज को तो मैं खुद बिछा सकता हूँ (हैंडओवर पॉइंट या जैसे भी कहते हैं, वह पहले से है), पानी और बिजली शायद मैं खुद नहीं कर सकता, फोन का मुझे कोई ज्ञान नहीं है,

मूल रूप से विस्तार लागत में स्वयं करने की बात नहीं है... बल्कि आवेदन और कनेक्शन की बात है। 8500€ आपको हमारे यहाँ बजट में रखना होगा - अगर आप गैस नहीं लेते हैं, तो कम देना होगा।

मैंने सिर्फ सुना है कि अगर कोई खुद खाई खोदता है तो थोड़ा बचत हो सकती है।
सर्वेक्षण के बारे में मेरा मतलब सिर्फ यह है कि क्या कीमत को थोड़ा और कम किया जाना चाहिए या सर्वेक्षण की ये लागत अभी भी स्वीकार्य हैं।