बीमा से संबंधित प्रश्न (विशेष रूप से गृह बीमा)

नमस्ते सभी को,

हम जल्द ही अपने एकल परिवार के घर का निर्माण शुरू करने वाले हैं और बीमा अभी पूरी करनी है। हम एक निर्माण प्रबंधक के साथ और व्यक्तिगत ठेका के माध्यम से निर्माण कर रहे हैं। हमारे निर्माण प्रबंधक और कुछ शोध के अनुसार हमें निम्नलिखित बीमाओं की आवश्यकता है:

[*]निर्माता देयता बीमा
[*]निर्माण कार्यशीलता बीमा (पहले निर्माण बीमा)
[*]अग्नि सुरक्षा

इसके अलावा मैंने पढ़ा है कि निम्नलिखित बीमा सहायक/आवश्यक हो सकते हैं:

[*]आग-निर्माण बीमा/आवासीय भवन बीमा
[*]निर्माण सहायक दुर्घटना बीमा
[*]निर्माण के बिना भूखंडों के लिए जिम्मेदारी बीमा

हमारे सलाहकार ने हमें निर्माता देयता बीमा और आवासीय भवन बीमा की सलाह दी है। मैंने यहां फ़ोरम में कुछ पढ़ा है और आवासीय भवन बीमा में आग को भी शामिल करने को कहा गया है। हमारे यहां "जोखिम - आग" के अंतर्गत "निर्माण बीमा" का उल्लेख है। इसलिए मैं वहां टिक लगाना चाहूंगा। इसके अलावा आग, जल निकाय, तूफान और ओले, और विस्तारित प्राकृतिक आपदा बीमित हैं।
क्या यह वही अग्नि सुरक्षा है जिसकी हमारे निर्माण प्रबंधक सलाह देते हैं? नेट के अनुसार, अग्नि सुरक्षा हाउसहोल्ड बीमा में सामान और वस्तुओं के लिए होती है और आवासीय भवन बीमा में संपत्ति के लिए।

तो अब तक सब ठीक है, है ना? लेकिन निर्माण कार्यशीलता बीमा का क्या? इस पर विभिन्न राय हैं। जितना संभव हो उतना तक, या वैकल्पिक। आप इसे कैसे देखते हैं, या क्या निर्माण कार्यशीलता बीमा = आवासीय भवन बीमा है?

पढ़ने के लिए धन्यवाद और आशा करता हूँ कि आप कुछ स्पष्टता प्रदान कर सकते हैं।

बाउहेरन्हाफ्तप्लिच्ट है मस्ट। यह एक सीमित अवधि की चीज़ है, यह निर्माण पूर्णता और प्रवेश के साथ समाप्त हो जाती है, फिर सामान्य Haftpflicht फिर से लागू होती है। Versicherung सस्ती है। एक घर के पास Gebäudeversicherung होनी चाहिए, मुझे लगता है कि यह तो कानूनी रूप से भी होनी ही चाहिए। यह Versicherung आप अभी ही करा सकते हैं, इसमें Rohbaufeuerversicherung, Brandschutz शामिल होता है। पहली प्रीमियम निर्माण पूर्णता पर देय होती है। आप रिपोर्ट करते हैं, निर्माण पूर्ण हो गया, घर अधिवासित है ऐसी तारीख को, और फिर आपको प्रीमियम अदा करनी होती है और पूर्ण Versicherungsschutz मिलता है। कार्स्टेन

एकल अनुबंध। हमारे निर्माण प्रबंधक और कुछ शोध के अनुसार हमें निम्नलिखित बीमाओं की आवश्यकता है:

[*]निर्माता दायित्व बीमा
[*]निर्माण कार्य बीमा (पहले निर्माण)
[*]अग्नि सुरक्षा

इसके अलावा मैंने पढ़ा है कि निम्नलिखित बीमा सहायक/आवश्यक हैं:

[*]आग-कच्चा निर्माण बीमा/आवासीय भवन बीमा
[*]निर्माण सहायक दुर्घटना बीमा
[*]निर्माण रहित ज़मीनों के लिए दायित्व बीमा

हमारे सलाहकार हमें निर्माता दायित्व बीमा और आवासीय भवन बीमा की सिफारिश करते हैं। मैंने यहाँ फोरम में कुछ पढ़ा है और आवासीय भवन बीमा में अग्नि को भी शामिल माना जाता है। हमारे पास "जोखिम - अग्नि" के अंतर्गत कच्चा निर्माण बीमा का उल्लेख है। मैं इसे प्रमाणित करूँगा। इसके अलावा अग्नि, जल निकासी, तूफान और आंधी तथा विस्तारित प्राथमिक प्राकृतिक दुर्घटनाएं बीमित हैं।
क्या यह वही अग्नि सुरक्षा है जिसे हमारे निर्माण प्रबंधक सुझाते हैं? नेट के अनुसार, घरेलू संपत्ति बीमा में सामग्री और वस्तुओं के लिए अग्नि सुरक्षा होती है और आवासीय भवन बीमा में संपत्ति के लिए।

अभी तक तो सब ठीक है, है ना? लेकिन निर्माण कार्य बीमा का क्या? यहाँ विभिन्न मत थे। जितना अधिक हो सके, से लेकर वैकल्पिक तक। आप इसे कैसे देखते हैं, या क्या निर्माण कार्य बीमा = आवासीय भवन बीमा है?

निर्माता दायित्व बीमा = यह तुम्हें निश्चित रूप से चाहिए। यह तुम्हें इस बात से बचाता है कि साइट पर कोई घायल हो जाए और बाद में लाखों रूपए मुआवजा माँगे। यह तुम्हारी निजी दायित्व बीमा में शामिल हो सकता है, लेकिन सावधानी रखो, अक्सर यह 100,000€ निर्माण मूल्य तक सीमित होता है। यह छत के विस्तार के लिए पर्याप्त है, लेकिन नए निर्माण के लिए नहीं। खासकर पुरानी, बहुत प्रभावी पालिसियों में यह असीमित भी हो सकता है (हमारे मामले में ऐसा था)। पहले देखो कि तुम्हारे पास पहले से क्या है। यह आमतौर पर बिना निर्माण किए गए ज़मीनों को भी कवर करता है, लेकिन वहाँ भी शर्तों को सावधानी से पढ़ना चाहिए।

निर्माण कार्य बीमा = यह लगभग उस संपत्ति बीमा की तरह है जो संपत्ति ग्रहण करने से पहले होती है। यदि पूरा निर्माण एक सामान्य ठेकेदार के द्वारा हो रहा है तो इसे छोड़ सकते हो, क्योंकि वह घर सौंपने तक जिम्मेदार रहता है। यदि एकल अनुबंध है तो मैं इसे करवाने की सलाह दूंगा - हालांकि यह मानना होगा कि किसी व्यापारिक इकाई का "ढीला" सामान उसका जोखिम है, लेकिन जब इसे स्थापित किया जाए तो यह तुम्हारा जोखिम होता है। उदाहरण: यदि वॉटर पंप लगाया गया, और बाद में क्षतिग्रस्त या चोरी हो गया। या खिड़की/मुख्य दरवाज़ा लगा, और निर्माण के दौरान नुकसान हुआ। मैं यह सलाह दूंगा कि इसके लिए 500€ जैसी फ्रैंचाइज़ के साथ एक योजना अपनाओ। कई निर्माण स्थल बिना नुकसान के चलती हैं, कुछ नहीं।

आग-कच्चा निर्माण/अग्नि सुरक्षा = यह दोनों एक ही बात है। निर्माण शुरू होने से पहले एक भवन बीमा करो (प्राथमिक प्राकृतिक आपदाओं के साथ या बिना, जैसा तुम्हें पसंद हो)। इसमें आमतौर पर कम से कम 12 महीने की अग्नि-कच्चा निर्माण बीमा होती है। पहले 12 महीने प्रीमियम मुक्त होते हैं। नकदी योजना के लिए एक छोटी सलाह: अग्नि-कच्चा निर्माण का पहला वर्ष प्रीमियम मुक्त होता है, फिर भी पहली वार्षिक किश्त तुरंत काट ली जाती है। बीमाओं में हमेशा की तरह, बिना धन के कुछ नहीं होता।
अक्सर वित्तपोषक बैंक अग्नि-कच्चा निर्माण बीमा या बाद में भवन बीमा का अनुरोध करता है। इसलिए यह महत्वपूर्ण है कि आप अनुबंध उल्लंघन न करें।

निर्माण सहायक दुर्घटना बीमा = केवल तब आवश्यक है जब वास्तव में निर्माण सहायक काम पर हों, जो स्वयं दुर्घटना बीमा में न हों या बीजी निर्माण में यह अनिवार्य न हो। यदि तुम कुछ स्वयं कार्य करने वाले लोगों (जो सीधे संबंधी न हों) के साथ योजना बना रहे हो, तो इस पर ध्यान दो। अन्यथा, आवश्यक नहीं।

ओके, हम निर्माणकर्ता और आवासीय भवन बीमा करवाना चाहते हैं। इस प्रकार, हम आग को भी कवर करेंगे। जो शायद अभी भी बाकी है, वह निर्माण कार्य बीमा है। मैं अभी पूछताछ करता हूँ। निर्माण सहायक का हम शायद बीमा नहीं कराएंगे, क्योंकि केवल परिवारिक रूप से कुछ मदद की जाती है। धन्यवाद!

मैं सीधे यहाँ इस थ्रेड में पूछता हूँ, इससे पहले कि मैं इसके लिए नया थ्रेड खोलूं:
क्या निर्माणकर्ता देयता बीमा के लिए गोथार या आवासीय भवन बीमा के लिए हेल्वेटिया और श्लेसविगर के खिलाफ कोई बात है?

श्लेसविगर का मतलब एंगलिटर ब्रांडगिल्डे? ठीक है, सेवा उपलब्ध है जब कुछ होता है और फिर भी वे सबसे महंगे नहीं हैं। वहाँ दो हैं। ओस्टएंगलनर इन स्यूबरब्रारुप, डोल्लरुपर इन स्टाइनबर्गकिर्चे। दोनों पारस्परिकता पर आधारित संगठन हैं।