kolben
26/06/2009 15:58:39
- #1
नमस्ते सबको,
मेरी पत्नी और मैं एक घर खरीदने की प्रक्रिया में हैं।
दुर्भाग्य से यहाँ इलाके में कीमतें काफी ऊंची हैं (70 के या 80 के दशक का मिड-टाउन हाउस 200,000 €–250,000 € के बीच है)।
अब हमने 1964 का एक स्वतंत्र परिवार का घर (150 वर्ग मीटर रहने की जगह 720 वर्ग मीटर ज़मीन पर) लगभग 200,000 € से थोड़ा ज्यादा में देखा है। हालांकि वहाँ काफी काम करना पड़ेगा। (हीटिंग / बाथरूम / खिड़कियाँ + बाहरी इन्सुलेशन / नया फर्श / बाहरी क्षेत्र में फाउंडेशन सीलिंग ....)
अब मैं खुद से सवाल पूछ रहा हूँ, मैं सबसे बेहतर तरीके से शुरुआत कैसे करूँ हिसाब लगाने की?
क्या मैं सभी संभावित कंपनियों / कारीगरों के साथ समय तय करूँ और पहले एक प्रस्ताव लूँ, या पूरी बात को पैकेज के रूप में मान लूँ? यह काफी अनिश्चित है।
हमारे पास लगभग 25,000 € की स्वयं की पूंजी है।
अब मैं KFW-फंडिंग का आवेदन भी कर सकता हूँ - मैंने पढ़ा है कि इसे भी स्वयं की पूंजी में जोड़ा जा सकता है। लेकिन मैं कितना KFW फंडिंग ले सकता हूँ, जब मुझे ठीक से पता नहीं है कि खर्चे कितने होंगे?
लेकिन मुझे अभी तक पता नहीं है कि अलग-अलग मरम्मत कितनी महंगी होंगी।
क्या मैं 50,000 € में काम चला लूँगा, या 70,000 € खर्च होंगे? इससे फर्क पड़ता है।
मुझे बैंक से 270,000 € लेने का कोई खास मन नहीं है, जब मुझे केवल 250,000 € चाहिए और इसके विपरीत भी कम।
हाय, यह तो बहुत जटिल है। मुझे उम्मीद है कि आप समझ रहे हैं कि मैं क्या कहना चाहता हूँ।
ओह, हाँ, एक सवाल और। मूल्यांकन रिपोर्ट के अनुसार, घर और ज़मीन की कीमत 250,000 € है, जो लगभग 210,000 € में पेश किया गया है। क्या 180,000 € प्रस्तावित करना गलत होगा या इसे बिना किसी झिझक के कर सकते हैं? इसे यथासंभव सस्ता रखना है।
आपने ऐसे प्रोजेक्ट को कैसे शुरू किया?
बहुत धन्यवाद और शुभकामनाएँ
Kolben
मेरी पत्नी और मैं एक घर खरीदने की प्रक्रिया में हैं।
दुर्भाग्य से यहाँ इलाके में कीमतें काफी ऊंची हैं (70 के या 80 के दशक का मिड-टाउन हाउस 200,000 €–250,000 € के बीच है)।
अब हमने 1964 का एक स्वतंत्र परिवार का घर (150 वर्ग मीटर रहने की जगह 720 वर्ग मीटर ज़मीन पर) लगभग 200,000 € से थोड़ा ज्यादा में देखा है। हालांकि वहाँ काफी काम करना पड़ेगा। (हीटिंग / बाथरूम / खिड़कियाँ + बाहरी इन्सुलेशन / नया फर्श / बाहरी क्षेत्र में फाउंडेशन सीलिंग ....)
अब मैं खुद से सवाल पूछ रहा हूँ, मैं सबसे बेहतर तरीके से शुरुआत कैसे करूँ हिसाब लगाने की?
क्या मैं सभी संभावित कंपनियों / कारीगरों के साथ समय तय करूँ और पहले एक प्रस्ताव लूँ, या पूरी बात को पैकेज के रूप में मान लूँ? यह काफी अनिश्चित है।
हमारे पास लगभग 25,000 € की स्वयं की पूंजी है।
अब मैं KFW-फंडिंग का आवेदन भी कर सकता हूँ - मैंने पढ़ा है कि इसे भी स्वयं की पूंजी में जोड़ा जा सकता है। लेकिन मैं कितना KFW फंडिंग ले सकता हूँ, जब मुझे ठीक से पता नहीं है कि खर्चे कितने होंगे?
लेकिन मुझे अभी तक पता नहीं है कि अलग-अलग मरम्मत कितनी महंगी होंगी।
क्या मैं 50,000 € में काम चला लूँगा, या 70,000 € खर्च होंगे? इससे फर्क पड़ता है।
मुझे बैंक से 270,000 € लेने का कोई खास मन नहीं है, जब मुझे केवल 250,000 € चाहिए और इसके विपरीत भी कम।
हाय, यह तो बहुत जटिल है। मुझे उम्मीद है कि आप समझ रहे हैं कि मैं क्या कहना चाहता हूँ।
ओह, हाँ, एक सवाल और। मूल्यांकन रिपोर्ट के अनुसार, घर और ज़मीन की कीमत 250,000 € है, जो लगभग 210,000 € में पेश किया गया है। क्या 180,000 € प्रस्तावित करना गलत होगा या इसे बिना किसी झिझक के कर सकते हैं? इसे यथासंभव सस्ता रखना है।
आपने ऐसे प्रोजेक्ट को कैसे शुरू किया?
बहुत धन्यवाद और शुभकामनाएँ
Kolben