जमीन चेकलिस्ट - जमीन खरीदते समय किन बातों का ध्यान रखना चाहिए?

  • Erstellt am 19/01/2010 01:20:38

Büseli

19/01/2010 01:20:38
  • #1
क्या Grundstück के लिए ऐसी कोई चेकलिस्ट होती है? क्या-क्या चीज़ें ध्यान में रखनी चाहिए ताकि बाद में बहुत पछतावा न हो?

मुझे तो बस ऐसे विषय ही याद आते हैं जैसे भूजल, दक्षिण की ओर की दिशा, इंफ्रास्ट्रक्चर।

लेकिन निश्चित रूप से हज़ारों और भी महत्वपूर्ण बातें होंगी जो मुझे याद नहीं आ रही हैं, है ना?
 

6Richtige

19/01/2010 11:59:23
  • #2
हैलो हाउसबाऊ-ब्लॉग,

साथी के साथ बहस से बचने के लिए पहले सबसे महत्वपूर्ण मानदंडों की एक सूची बनानी चाहिए और मिलकर तय करना चाहिए कि ज़मीन की खरीद सख्ती से सूची के अनुसार की जाएगी।

महत्वपूर्ण बिंदुओं में शामिल हैं:

कीमत
सतह समतल या ढलान (तहखाना या फर्श प्लेट)
आकार और कटाई, उत्तर/दक्षिण दिशा
स्थान (पुनर्विक्रय मूल्य)
हाईवे कनेक्शन
खरेदी के अवसर
स्कूल
कार्यस्थल से दूरी
बालवाड़ी
डॉक्टर
बैंक
भूमि में पुराने प्रदूषण
शांत वातावरण
पड़ोस का निर्माण
निर्माण योजना
आदि..

जब आप लगभग 5-10 भवन स्थलों की एक तालिका बना लेते हैं, तो दौरे के बाद प्रत्येक श्रेणी में अंक दिए जाएंगे 1 = बहुत अच्छा, 6 = बिल्कुल नहीं। अंत में प्रत्येक भवन स्थल को एक कुल अंक दिया जाएगा, सबसे कम अंक वाले को खरीदा जाएगा, यदि अंक समान हों तो कीमत से निर्णय लिया जाएगा।
 

wabe

20/01/2010 20:03:36
  • #3
पहले ही बताए गए बिंदुओं के अलावा, भूखंड के आकार और भूखंड की लागत सहित आस-पास के योगदानों पर ध्यान देना चाहिए। सार्वजनिक परिवहन या दूसरी कार की लागत को भी गैर-केंद्रीय भूखंडों के लिए ध्यान में रखना चाहिए, क्योंकि कभी-कभी एक दिखने वाला सौदा इतना सस्ता नहीं होता।
 

luemmelchris

22/01/2010 21:34:48
  • #4
और कृपया Bebauungsplan को ध्यान से अध्ययन करें और यदि कुछ समझ में नहीं आता है, तो विशेषज्ञ से समझाएँ या यहां पूछें! अक्सर इसमें कई छिपे हुए मुद्दे होते हैं।

और कृपया अपने लिए एक उपकार करें और सोचें कि पड़ोसी सबसे बुरे मामले में क्या बना सकता है, ताकि आप निर्णय ले सकें कि इसका आपके लिए कोई प्रभाव हो सकता है या नहीं (छाया डालना, नाक के सामने दीवार आदि...)
 

Büseli

28/01/2010 21:07:29
  • #5
मैंने अब थोड़ा और शोध किया है और अपने लिए एक संक्षेप के रूप में अपनी खुद की चेकलिस्ट बनाई है कि कैसे एक भूखंड खरीदा जाए।
अब मुझे बस उस उपयुक्त भूखंड की जरूरत है जो इन मानदंडों के अनुरूप हो।
वैसे, मैं बर्लिन के आसपास के इलाके में एक भूखंड ढूंढ रहा हूँ - अगर किसी के पास कोई प्रस्ताव है, तो वह भेजें!
 

parcus

04/02/2010 23:14:27
  • #6
नमस्ते,

ऐसी चेकलिस्टें संघीय परिवहन, निर्माण और शहरी विकास मंत्रालय से डाउनलोड के लिए उपलब्ध हैं।

सप्रेम
 

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