सम्पत्ति उपलब्ध - बेसिक इन्वेंट्री का वित्तपोषण करें?

  • Erstellt am 23/01/2015 10:19:56

Bautraum2015

23/01/2015 10:19:56
  • #1
नमस्ते साथियों,

मेरे पास एक बहुत ही बेवकूफाना सवाल है, जैसा मुझे लगता है। हम घर बनवाना चाहते हैं और इसके लिए हमारे पास पहले से ही एक वित्तीय योजना और घर का प्रस्ताव है, सब कुछ ठीक चल रहा है। लेकिन हमारे पास सारा पूंजी भूखंड में है। हम हाल तक छात्र थे और अपने फालतू/रिसाइक्लिंग फर्नीचर के साथ रहते थे, जो अब टूट चुका है और जो अलग भी नहीं किया जा सकता। हमें लगभग पूरी तरह से नई फर्नीचर की जरूरत है। कोई शिल्पित सामान नहीं, कोई खास जंगल के महोगनी लकड़ी का सामान नहीं, बस कुछ बुनियादी चीजें। ये कुछ बुनियादी चीजें भी लगभग 10 हज़ार की लागत रखती हैं। + 10 हज़ार किचन के लिए। क्या हमें इसके लिए अलग से कोई कर्ज़ लेना चाहिए? यह विचार मुझे पसंद नहीं है, लेकिन और कैसे हो सकता है? क्या आपके पास कोई अनुभव है? पहले से ही धन्यवाद।
 

Jochen104

23/01/2015 10:29:59
  • #2
हैलो,
फर्नीचर के लिए राशि को आपको निर्माण वित्तपोषण में शामिल करना चाहिए। आपका Grundstück [Grundstück] स्व-पूंजी के रूप में माना जाएगा और इसलिए यह निश्चित रूप से कुछ न होने से बेहतर है।
हालाँकि, मैं इस राशि को अभी भी अपेक्षाकृत कम मानता हूँ। फर्नीचर का उपयोग तो आप कुछ वर्षों तक भी करना चाहेंगे।
 

klblb

23/01/2015 10:35:35
  • #3
शायद क्रेडिट के अलावा कुछ बचा ही नहीं रहेगा। बैंक की राय में, रियल एस्टेट लोन से आप फर्नीचर का वित्तपोषण नहीं कर सकते।

बस फर्नीचर की दुकान में इन 0% फाइनेंसिंग ऑफर्स को लें। इस तरह के फाइनेंसिंग की लागत पहले से ही कीमतों में शामिल होती है, तो फिर इसका उपयोग क्यों न किया जाए। फिर आप अपने सोफ़ा की किस्तें 5 साल तक महीने के 30 यूरो से चुका देंगे। यह तो ठीक है। कम बचत और क्रेडिट ब्याज दरें तथा थोड़ी मुद्रास्फीति इसका समर्थन करती हैं।
 

Bautraum2015

23/01/2015 10:52:28
  • #4
पहले से ही जवाबों के लिए धन्यवाद! हमें बस मूल बातें चाहिए, जिन पर हम अगले 40 साल तक निर्माण कर सकें। लेकिन ऐसे चीजें, जैसे बच्चे का कमरा और कार्यकक्ष, Ikea द्वारा बनाई जाएंगी, बदली जा सकने वाली और हमारे शरारती बच्चों के कारण अगर कुछ टूट जाता है तो ज्यादा चोट नहीं पहुंचाएंगी। क्या बैंक से यह अनुरोध किया जा सकता है कि ऐसी चीजों के लिए एक निश्चित राशि "बिना प्रमाण के" मिल सके?
 

nordanney

23/01/2015 11:26:57
  • #5
बैंक से बात करें। यदि आपने उदाहरण के लिए Grundstück के लिए पहले ही TEUR 100 खर्च किए हैं, तो बैंक को बताएं कि आप केवल TEUR 80 Eigenkapital लगाना चाहते हैं। बाकी की राशि फिर आपको नकद वापस मिल जाएगी। इसके लिए पूरी Finanzierungsstruktur को जानना आवश्यक है और यह Relationen के अनुसार सही होना चाहिए।
 

Bautraum2015

23/01/2015 11:57:38
  • #6
हम ईमानदारी से नहीं जानते कि इस ज़मीन की कीमत क्या है (1500qm ग्रामीण क्षेत्र में)...यह लगभग एक उपहार था और बैंक इसे हमारे खुद के पूंजी के रूप में मानती है। अन्यथा हमारे लिए निर्माण करना संभव नहीं होता, क्योंकि हम अभी हाल ही में काम कर रहे हैं और "संपत्ति जुटा रहे हैं"।
 

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