बिल्डिंग पूर्व-अनुमति/पुराने विकास योजना के लिए प्रसंस्करण समय

नमस्ते सबसे पहले

सबसे पहले जानकारी के लिए:

मैं पूरी तरह से निर्माण क्षेत्र में नौसिखिया हूँ!
हम एक स्वतंत्र एकल परिवार वाला घर बनाना चाहते हैं।
यह घर हमारे बहुत बड़े भूखंड पर पीछे की ओर निर्मित होगा।
योजना की निश्चितता प्राप्त करने के लिए, आर्किटेक्ट ने निर्णय लिया है कि एक निर्माण पूर्व अनुरोध किया जाए ताकि अनुच्छेद 34 के तहत संभावित निर्माण का मूल्यांकन किया जा सके।
प्रश्न 1:

मेरा सवाल अब संबंधित निर्माण कार्यालय की प्रक्रिया अवधि के बारे में है और क्या ऐसी समय सीमाएँ होती हैं जिनका कार्यालय को पालन करना अनिवार्य है?
हमने आवेदन 4 महीने पहले ही दे दिया है और तब से कोई प्रगति नहीं हुई है!
पूर्व अनुरोध पहले ही दिसंबर की शुरुआत में निर्माण पर्यवेक्षण सम्मेलन में चर्चा की गई थी।
मैं कार्यालय में पहले ही 4 बार व्यक्तिगत रूप से गया हूँ और मुझे बताया गया कि आवश्यक दस्तावेज अब तक प्राप्त नहीं हुए हैं। शहर के अभिलेखागार और अन्य संबंधित विभागों से दस्तावेज़ों के बिना, संबंधित अधिकारी मेरा अनुरोध प्रक्रिया में नहीं ले सकता।
क्या मुझे निष्क्रिय रहना होगा और इंतजार करना होगा जब तक कि शहर कोई कदम नहीं उठाता या क्या मेरे पास अधिकार और समय सीमाएँ हैं जिनका मैं हवाला दे सकता हूँ?
निर्माण आवेदन (जो काफी विस्तृत होता है) के लिए अगर इंटरनेट की जानकारी सही है तो समय सीमा 3 महीने है।

प्रश्न 2:

हमारे भूखंड (कई भू-खंडों में) पर वर्तमान में एक घर दूसरी पंक्ति में स्थित है, जिसके लिए उस समय निर्माण योजना लागू की गई थी (पुराने योजनाएं अभी देखी गई हैं)।
क्या निर्माण योजनाओं की एक निश्चित वैधता होती है और क्या वे अपनी बाध्यता खो देती हैं या क्या मैं इस योजना का 32 साल बाद भी हवाला दे सकता हूँ?
यह योजना वर्ष 1983 की है और मेरी राय में यह पिछली निर्माण सीमा पर सकारात्मक प्रभाव डालेगी।

धन्यवाद