भविष्य की निर्माण भूमि के लिए मूल्य वार्ता - सिफारिशें? अनुभव?

नमस्ते सभी को,
[Bodenrichtwert] एक जमीन के औसत मूल्य को दर्शाता है। विकसित क्षेत्रों में इस मूल्यांकन को इस तरह किया जाता है जैसे कि जमीन बिना निर्माण के हो। [Bodenrichtwert] निर्धारित करने के लिए sogenannten [Richtwertzonen] बनायी जाती हैं। ये ज़ोन उन क्षेत्रों से संबंधित होती हैं जो उपयोग के प्रकार और पैमाने में अधिकतर समान होते हैं। ऐसे [Bodenrichtzonen] में कुछ विशेष सड़कें या सड़क की कतारें, तथा पूरे क्षेत्र या गाँव भी शामिल हो सकते हैं।
हर नागरिक और भू-स्वामित्व में रुचि रखने वाला व्यक्ति अपने भूखंड के लिए [Bodenrichtwert] देख सकता है।
सापेक्ष रूप से तेजी से बढ़ते भू-सम्पत्ति मूल्यों के कारण [Bodenrichtwert] मूल्यांकन में पीछे रह जाता है। यह हमेशा उस भूखंड के क्षेत्र पर भी काफी निर्भर करता है।