तैयार घर निर्माण - इन्गोल्स्टैड क्षेत्र

नमस्ते प्रिय सदस्यगण
तो, हमने फैसला किया है कि हम अपने लिए एक घर बनवाना चाहते हैं।
मैं इस विषय में पारंगत नहीं हूं इसलिए मैं इस थ्रेड का शुरुआत से अंत तक उपयोग करना चाहता हूं ताकि मेरे लिए यह पूरे प्रक्रिया को थोड़ा आसान बनाया जा सके।
सबसे पहले, हमें पता है कि घर कैसा डिजाइन होना चाहिए, मतलब मैंने हमारे लिए एक स्केच बनाया है। आकार मैंने हमारे बेडरूम के आकार से लिया है, और वर्तमान तथा भविष्य की जरूरतों को ध्यान में रखा है। हम अभी तक ज़मीन खरीद नहीं पाए हैं।

इसलिए मैं ऐसी कंपनियों की तलाश कर रहा हूं जो तैयार घर [Fertighäuser] "इंझानुफर्टिग" (जल्दी रहने के लिए तैयार) स्तर पर बनाती हों।
अब तक मेरे पास केवल [Massa Haus] और [Okal Haus] की जानकारी है। दोनों एक ही निर्माण कंपनी से हैं, फर्क यह है कि Massa Haus में मुझे खुद टाइलें, बाथरूम, टॉयलेट, फर्श और दीवारों की पेंटिंग करनी पड़ती है। यह मुझे ज्यादा पसंद नहीं है। और एक कंपनी पर्याप्त नहीं है।

रविवार को हम पॉइंग (Poing) जा रहे हैं, आशा करता हूं कि वहां कई तैयार घर बनाने वाली कंपनियां मिल जाएंगी।

Okal Haus के लिए मेरी अपॉइंटमेंट बुधवार को है।
क्या किसी के पास Okal Haus का अनुभव है?

अभी मेरे मन में हीटिंग (हीटर) के बारे में सवाल है।
क्या, किस प्रकार आदि।

यह एक [Fingerhaus] है जो कम ऊर्जा खपत और इसलिए कम ऊर्जा लागत वाला है। बेशक निर्माण प्रणाली और ऊर्जा खपत एक संतुलन में होनी चाहिए। मैं हीटिंग पर 100K खर्च नहीं करना चाहता और निर्माण व्यवस्था पर बहुत ज्यादा, यह मेरे लिए कोई समझ नहीं बनाता।

मैं खुद पोंछता हूं कि सीधे ग्रिड में बिजली भेजने वाली फोटोवोल्टाइक (Photovoltaik) और साथ में अर्थहीट पंप (Erdwärmepumpe) की संयोजन के बारे में।

टिप्पणियों और जवाबों का स्वागत करूंगा।
यह निश्चित रूप से मेरी मदद करेगा।

शुभकामनाएं

आप एक तैयार घर नहीं बल्कि एक जनरल ठेकेदार (GU) या - यदि ज़मीन के साथ हो तो एक बिल्डर (BU) की तलाश कर रहे हैं।
GU दोनों मासिव और लकड़ी के फ्रेम निर्माण के लिए होता है। आमतौर पर "Fertighaus" के रूप में जाना जाने वाला घर, आमतौर पर लकड़ी के फ्रेम निर्माण को कहते हैं, जिसमें दीवारें ट्रक से "तैयार" पहुंचाई जाती हैं।
पोइंग में आप क्षेत्रीय से ऊपर के प्रदर्शकों को देख सकते हैं (कई अन्य के बीच में लकड़ी के फ्रेम के प्रतिनिधि के रूप में Massa Haus और उदाहरण के लिए Lechner Massivhaus को मासिव घरों के प्रतिनिधि के रूप में)।
इंटरनेट / आस-पास के निर्माण क्षेत्र में आपको क्षेत्रीय GU मिलेंगे। ये भी अधिकांशतः मासिव निर्माण में "रिहाइशी तैयार" घर बनाते हैं।
इसके फायदे और नुकसान के बारे में यहाँ कई थ्रेड्स हैं और यह संभवतः एक विश्वास का प्रश्न है।
इंगोलस्टैड क्षेत्र में मैं फिलहाल मौजूदा घरों पर नजर रखने की सलाह दूंगा। ऑडी में संकट और आंशिक कार्य बंदी से कुछ वित्तपोषण प्रभावित हो सकता है या स्थानांतरण आवश्यक हो सकते हैं।

आप किसी फ़र्टिगहाउस की तलाश नहीं कर रहे हैं, बल्कि एक जनरल ठेकेदार (GU) या - अगर ज़मीन के साथ है तो एक बिल्डर (BU) की तलाश में हैं।

मैं ऐसे GU या BU को कैसे पहचानूं? वे सब तो फ़र्टिगहाउस ही बनाते हैं। फिर यह GU है या BU, यह उन सेवाओं से पता चलता है जो वे प्रदान करते हैं... मुझे लगता है। क्योंकि मैंने इंटरनेट पर नहीं पाया कि मस्सा हाउस BU है या GU।

और मैं BU ही चुनूंगा क्योंकि सब कुछ उसमें शामिल होता है, लेकिन प्रोजेक्ट में फिर एक दिक्कत है, मैं कुछ भी बदल नहीं सकता, या शायद कर सकता हूं, लेकिन फिर अतिरिक्त शुल्क पर।

मस्सा हाउस की प्यारी महिला ने कहा कि वे सब कुछ संभालते हैं, या मार्गदर्शन करते हैं.. यह वही शब्द था जो उन्होंने कहा था। फिर मुझे ऊपर बताई गई चीजें खुद करनी होंगी और टाइलें लगवाने का मुझे सच में कोई ज्ञान नहीं है।

इंटरनेट पर / आसपास के निर्माण क्षेत्र में आपको क्षेत्रीय GUs मिल जाएंगे।

ऐसी कोई वेबसाइट नहीं है, मुझे नहीं पता आप क्या कहना चाहते हैं।

इंगोलश्टैड्ट के क्षेत्र में मैं फिलहाल इस्तेमाल किए हुए घरों पर नजर रखूंगा।

मैं पहले से ही कर रहा हूँ, अब तक कुछ नहीं मिला।

सहकर्मी एक बिल्डर (BT) के बारे में कहते हैं। क्षेत्रीय या स्थानीय जनरल ठेकेदार अक्सर बस बिल्डिंग कंपनी कहलाते हैं, कभी-कभी उनके नाम में आवास निर्माण या ठोस घर शामिल होता है। और उनके बारे में मैंने यहाँ पहले कई बार लिखा है कि आप अक्सर उन्हें इस बात से "पहचान" सकते हैं कि वे वेब डिज़ाइन पर ज्यादा ध्यान नहीं देते (या देना जरूरी नहीं समझते)। अपने पसंदीदा निर्माण क्षेत्रों में चलिए और वहाँ की फर्म के बोर्डों को देखें। बिल्डर के ऑफर आमतौर पर स्थानीय समाचार पत्रों में होते हैं।

क्या आपके पास पर्याप्त कोयला और जमीन भी है?

क्या आपके पास पर्याप्त पैसा और एक ज़मीन का टुकड़ा भी है?

पढ़ना कभी-कभी मदद करता है।
सिर्फ एक सुझाव के तौर पर।