प्रिफैब हाउस खरीद/घर निर्माण - विश्वास, अविश्वास, विस्तार प्रेम?

... एक पूर्वनिर्मित घर के खरीदार या घर निर्माता के रूप में या आपकी व्यक्तिपरक राय के अनुसार कौन से स्वभाविक गुण आपको --> गैर-विशेषज्ञ के रूप में सीमित संसाधनों के साथ पूर्वनिर्मित घर खरीदने/घर निर्माण के विषय में मदद करते हैं? भरोसा, अविश्वास, विस्तार-प्रेम, सब ठीक हो जाएगा, मेरे पास वैसे भी पर्याप्त पैसा है, लापरवाही, समय प्रबंधन, नियंत्रण आदि आदि?

मेरे कारीगरों के साथ अनुभव, सामाजिक सुरक्षा से जुड़े कर्मचारी, मास्टर व्यवसाय: चाहे किराए के मकान में हो या अपने घर में, अगर कोई उनके साथ नहीं खड़ा होता, तो वे वह करेंगे जो वे चाहते हैं या जो उनके लिए सबसे कम मेहनत वाला होता है, लेकिन जो सहमति हुई थी वह नहीं करते। इसलिए मैं एक नए पूरे घर को लेकर थोड़ा अविश्वास करता हूँ।

अगर आप सफल रहे हैं, तो मैं आपकी सफलता की योजना को "सरलता से" अपना लेता हूँ।

मुझे लगता है, कहीं यह अच्छे से वर्णित था: अगर आप बजट सेगमेंट में जाते हैं, तो कुछ नियंत्रण बेहतर होगा। सामान्य और उच्च स्तरीय सेगमेंट में, एक प्रतिष्ठा खोना मायने रखता है। यही क्षेत्रीय कंपनियों और पारिवारिक व्यवसायों के बीच का अंतर है, इंटरनेट खरीद या विदेश से मिली-जुली कंपनियों के मुकाबले। हमने व्यक्तिगत रूप से कंपनी को देखा, मतलब हमने अपॉइंटमेंट लिया और बातचीत की। विश्वास दिया। हमारे लिए सब्स के मामले में: व्यक्तिगत परिचय और पेय पदार्थ जरूरी थे, क्योंकि दोस्तों को आप अनजान लोगों की तरह जल्दी धोखा नहीं देते।
अन्यथा नियम है:
विश्वास अच्छा है, लेकिन नियंत्रण बेहतर है: विशेषज्ञ को भी साथ खरीदें।

हमारा अनुभव (स्वयं प्रबंधन में अनुबंध, आर्किटेक्ट के साथ योजना से अनुमोदन तक):

[*]हमने केवल ऐसे स्वामित्व वाली कंपनियों को चुना, जिनके बारे में मेरी पत्नी और मैं दोनों को अच्छा महसूस हुआ और जो हमारे लिए सहानुभूतिपूर्ण थीं।
[*]हमने केवल उन कंपनियों को चुना, जहां हमें लगा कि कर्मचारी खुशी-खुशी काम करते हैं।
[*]संपर्क व्यक्ति जो हमारे और हमारे प्रोजेक्ट में रुचि नहीं रखते थे या जिनके साथ हम पहचान नहीं बना सके, उन्हें कोई अनुबंध अवसर नहीं मिला।
[*]चयन के बाद हमने कोई मूल्य पर बातचीत नहीं की - या तो हमने किसी प्रस्ताव को स्वीकार किया या अस्वीकार। समझौता: हम पूरी कीमत चुकाएंगे और पूरी गुणवत्ता पाएंगे।
[*]हमने यह सुनिश्चित किया कि हमारी निर्माण स्थल पर सभी लोगों का भला हो और वे खुशी-खुशी आएं। सम्मान, कृतज्ञता, पेयजल की व्यवस्था, रुचि, उपस्थिति।
[*]समस्याओं के बारे में हमने यह नहीं पूछा कि वे कैसे आईं, बल्कि हमने पूछा कि हम उन्हें कैसे हल करेंगे।

आप "संसाधनों की कमी" की बात कर रहे हैं।
आपको संसाधन के रूप में समय की आवश्यकता होगी। निर्माण स्थल पर उपस्थिति सफल कार्य के लिए एक महत्वपूर्ण कुंजी है। इसमें केवल नियंत्रण से अधिक बात है (देखें आखिरी से पहले वाला बिंदु)।
आपको संसाधन के रूप में धन की आवश्यकता होगी। पैसा बेहतर तरीके से खर्च होता है जब आप "बहुत सस्ते दाम" पर "बहुत अधिक" पाने की कोशिश न करें, बल्कि जब आप "उचित मूल्य" पर "थोड़ा कम" के लिए निवेश करें।

1. एक निर्माण साथी जो आपकी इच्छाओं के अनुकूल हो। जितनी अधिक इच्छाएँ या "Must Haves" मानक में होंगी, उतना ही सस्ता और कम त्रुटिपूर्ण होगा

2. रसायनशास्त्र को मेल खाना चाहिए।
मुझे विक्रेता के नारे पसंद नहीं, कुछ को यह ठीक लगता है और वे समझे जाते हैं।

3. कैसे और कहाँ नमूने लिए जाएंगे? क्या आपको प्रदर्शनी से 10 फर्श सामग्री पर्याप्त हैं या आप खुद ब्रांड चुनना चाहते हैं

4. भरोसा और नियंत्रण, उपस्थिति और अनुपस्थिति का सही मिश्रण चाहिए

शुरुआत में प्रस्ताव और जानकारी बोझिल लगती है। अगर आप जानते हैं कि आप क्या चाहते हैं तो आप छांट सकते हैं।
यह एक प्रक्रिया है। हर बातचीत के साथ चाहे वह बिक्री सलाहकार हो, कारीगर (हाँ मैंने अपने भरोसेमंद सैनीटरी से सिफारिशों के आधार पर पूछा और एक परिचित इलेक्ट्रिशियन से), अन्य घर बनाने वालों के साथ हमारी आवश्यकताएँ स्पष्ट हुईं।

फिर हमने बहुत भाग्य और संयोग से अपने साथी को पाया।
पासिव हाउस = मानक
व्यक्तित्व = मानक क्योंकि कोई कैटलॉग नहीं
क्षेत्रीय कारीगर जो प्रसिद्ध हैं, जिससे अधिक लचीलापन
बहुत पारदर्शी
अच्छी प्रतिष्ठा
उन्होंने हमें समझा, हमारी इच्छाएं पूरी कीं बिना हमें किसी ढाँचे में दबाए

कदम दर कदम बढ़ो। इसे बढ़ने दो।

अन्यथा मैं केवल से सहमत हो सकता हूँ।

न्याय और सम्मान पारस्परिकता पर आधारित हैं।

जिनमें मेरी पत्नी और मुझे दोनों को अच्छा अनुभव था

यह भी एक अच्छा तरीका है दो-कारक प्रामाणिकरण का: जब वह और वह किसी प्रदाता के प्रति अच्छा अनुभव रखते हैं - खासतौर पर मिश्र विवाहों में (एक पति ब्लूटाइप, दूसरा रेडटाइप आदि)।