इच्छित विशेषताओं वाला भूखंड मिला

नमस्ते!

मैंने स्वयं को संभवतः भविष्य के BH के रूप में यहाँ पंजीकृत किया है। मैंने आज एक भूखंड देखा (कई में से एक, हम एक साल से खोज रहे हैं)।

+ इच्छित क्षेत्र
+ इच्छित दिशा
+ पास में कोई बड़ा रास्ता नहीं

- बड़ा (लगभग 1000 वर्ग मीटर) और इसलिए महंगा

मुझे यह बहुत अच्छा लगा! क्या हमें इसे लेना चाहिए? हम दो साल बाद ही बनाना चाहते हैं....

मुझे आपकी बुद्धिमता की उम्मीद है!

3 ऐसी चीजें जो अचल संपत्ति में हमेशा ध्यान में रखनी चाहिए: स्थान, स्थान, स्थान

इसलिए निश्चित रूप से खरीद के पक्ष में। हालांकि 1000 वर्ग मीटर काफी बड़ा है। जर्मनी के कुछ हिस्सों में इसे आसानी से वहन नहीं किया जा सकता।

क्या ज़मीन को बाँटने की संभावना है और उदाहरण के लिए 2 घर या जुड़वाँ मकान बनाए जा सकते हैं? इससे कुल मिलाकर काफी सस्ता होगा और कम घास काटनी पड़ेगी ;)

आपका यह कहना कि आप 2 साल बाद निर्माण करेंगे, निश्चित ही निर्णायक नहीं है। ज़मीन को फाइनेंसिंग में स्व-पूंजी के रूप में शामिल किया जा सकता है। हालांकि आपको यह बिल्कुल सुनिश्चित करना चाहिए कि आपकी इच्छित संपत्ति वहाँ बनाई जा सकती है/ बनने की अनुमति है या नहीं। क्योंकि एक शानदार ज़मीन का क्या फायदा जब आप उसमें अपनी इच्छानुसार निर्माण न कर सकें। संभव है कि आप यह भी जाँचें कि अब तक उस क्षेत्र में निर्माण क्यों नहीं हुआ। यदि समस्या ज़मीन के आकार की है तो शायद खरीद मूल्य में कुछ छूट मिल सकती है।

सादर शुभकामनाएँ

तुम्हारे उत्तर के लिए धन्यवाद। एक निष्पक्ष राय मेरे लिए महत्वपूर्ण है।

स्थिति स्थिति स्थिति सही है! स्पष्ट रूप से सकारात्मक!

हम वास्तव में 700-800 वर्ग मीटर चाहते थे, 500 वर्ग मीटर बहुत छोटा होगा। हम ग्रामीण बच्चे हैं और जगह और खुलापन चाहते हैं ;-) इसलिए कोई विभाजन या जुड़वां घर नहीं।

यह ज़मीन हमारी कीमत की अपेक्षा से लगभग 25,000 ज्यादा है। सभी खर्चे (रियल्टर, कर, नोटरी, भूमि पंजीकरण, कुछ अभी भी विकसित होना है) शामिल हैं। हम "नकद" भुगतान कर सकते हैं। यह एक सौदा है, जमीन परिवार के पास है और अब बेची जा रही है। हमारे इलाके में यह कोई असामान्य बात नहीं है। कई पुराने लोग अविकसित जमीन रखते हैं, उनके वारिस उसे बेचते हैं।

यहाँ 1.5 या 2 मंजिल तक निर्माण किया जा सकता है। और सभी दिशाओं में ;-) इतना तो मुझे पता है।

जल्द ही एक आर्किटेक्ट आएगा और हमें निर्माण पर सुझाव देगा, फिर हम आगे देखेंगे।

शुभकामनाएँ।

हैलो जोमा,

तो 25k€ वास्तव में एक काफी बड़ा अतिरिक्त मूल्य है।
हालांकि, 25k€ 200-300qm के लिए "बहुत ज्यादा" तो हैं, लेकिन अनुपात में भी पूरी दुनिया नहीं है। 25k€ में जर्मनी के कई निर्माण क्षेत्रों में केवल 60qm की जमीन मिलती है।

शायद जमीन विक्रेता से थोड़ा और रियायत मिल सकती है या आसपास मौजूद खर्चों (नोटरी फीस जो विक्रेता द्वारा भुगतान की जाती है) में बचत की जा सकती है? या शायद कोई पड़ोसी आसपास थोड़ा और जमीन/पार्किंग जगह या पीछे की अपनी कोई रास्ता चाहता हो?

शुभकामनाएँ