भूमि का व्यवस्थित करना और दिशा निर्धारण 160 वर्ग मीटर का एकल परिवार का घर दक्षिणी ढलान पर

नमस्ते सभी को,

मेरी पत्नी और मैं वास्तव में अपने निर्माण परियोजना के लिए प्रस्ताव प्राप्त करने के करीब हैं और अब मैं हमारी मौलिक योजना को लेकर संदेह में पड़ रहा हूँ।
असल में मेरा मानना था कि हमने पहले ही सभी दृष्टिकोण और परिदृश्य को देखा, चर्चा की और वर्तमान रुख अंततः सही है।
हालाँकि अब मैं इसमें पूरी तरह आश्वस्त नहीं हूँ। कुल मिलाकर मुझे भूखंड की ओर से सबसे अच्छा निकालना मुश्किल लग रहा है।
इसलिए मैं आपकी ईमानदार प्रतिक्रिया चाहता हूँ।
आप घर, मुख्य प्रवेश द्वार और डबल गैराज को कैसे व्यवस्थित करेंगे?
वर्तमान रुख में क्या ठीक है और क्या नहीं?
मैं बहुत उत्सुक हूँ :-)। पहले से धन्यवाद!

बेबाउउंग्सप्लान/सीमाएँ
भूमि का आकार = 650 वर्ग मीटर
ढाल = दक्षिण, लगभग 12.5% उत्थान (सड़क से ऊपर की ओर)
भूमि क्षेत्रफल संख्या = 0.4
मंजिल क्षेत्र संख्या = निर्दिष्ट नहीं
निर्माण विंडो, निर्माण रेखा और सीमा = भूमि को नीचे की ग्राफिक में लाल घेरे में दिखाया गया है, निर्माण रेखा नीले रंग में डैश-डॉटेड है
सीमांत निर्माण = गैराज भूमि की सीमा पर हो सकता है, घर को 2.5 मीटर की दूरी रखनी होगी
पार्किंग स्थानों की संख्या = 2
मंजिलें = 3 पूर्ण मंजिलें, यानि तहखाना + ग्राउंड फ्लोर + पहली मंजिल
छत का प्रकार = टेंट, वाल्म, सैटल, पॉल्टडच विस्थापित
दिशा = नीचे योजना में देखें
अधिकतम ऊंचाई/सीमाएं = सड़क शून्य स्तर है, वहाँ से अधिकतम 9 मीटर दीवार और अधिकतम 11 मीटर रिज

निर्माणकर्ताओं की आवश्यकताएँ
शैली, छत का प्रकार, भवन प्रकार = टेंट या वाल्म छत, शहर विला
तहखाना, मंजिलें = तहखाना, ग्राउंड और पहली मंजिल। सभी पूर्ण मंजिलें
लोगों की संख्या, आयु = 4, 2 वयस्क और 2 बच्चे जो 10 साल से कम हैं
भोजन कक्ष की आवश्यकता ग्राउंड और पहली मंजिल = ग्राउंड फ्लोर 88 वर्ग मीटर, पहली मंजिल 78 वर्ग मीटर
कार्यालय: पारिवारिक उपयोग या होम ऑफिस? = दोनों, होम ऑफिस तहखाने में होगा।
साल के दौरान अतिथि = कभी-कभार, तब कार्यालय में
खुला या बंद वास्तुकला = अधिकतर खुला
परंपरागत या आधुनिक निर्माण = आधुनिक
खुली रसोई, किचन आइलैंड = खुली रसोई साथ में हाफ आइलैंड
भोजन की सीटिंग = 6-8
चिमनी = नहीं
बालकनी, छत छत = नहीं
गैराज, कारपोर्ट = डबल गैराज तहखाने के साथ
छतरी की दिशा = पश्चिम की ओर, क्योंकि व्यावसायिक होने के कारण शाम की धूप हमारे लिए महत्वपूर्ण है। और छतरी जितनी ऊँची हो सके होनी चाहिए।
गैराज की दिशा = इस कारण से, हमने गैराज को दाएं भूमि सीमा पर रखा है
गैराज का रास्ता = यहाँ हमें अधिकतम 10% ढाल चाहिए (यह मुश्किल होगा)
पड़ोसी निर्माण = दाईं ओर पहले से ही निर्माण हो चुका है। 2.5 मीटर की दूरी के साथ बहुत करीब, बाईं ओर अभी खाली है

घर का प्रस्ताव
योजना किसकी है? स्वयं + वास्तुकार
क्या पसंद आया? मुश्किल है, यह केवल एक बड़ा समझौता है।
क्या पसंद नहीं आया? यह एक समझौता है।
क्यों? यदि गैराज के रास्ते की ढाल < 10% होनी है,
- तो घर को गहरा करना होगा। यह अच्छा नहीं है, क्योंकि हम ऊँची बाहरी जगह रखना चाहते हैं। और भूमि के पीछे की ढाल को अधिक सुरक्षित बनाना होगा।
- फिर गैराज का रास्ता बहुत लंबा होगा। अधिक क्षेत्र को पक्की सतह से ढकना होगा।
आर्किटेक्ट/वास्तुकार की कीमत अनुमान: 700,000 यूरो
पसंदीदा हीटिंग तकनीक: हवा/पानी

परिशिष्ट:
साथ में एक खाली संस्करण संलग्न है बेबॉउंग्सप्लान के अंश का जिसमें आप भीतर खींच-खाका बना सकते हैं।

फोरम में आपका स्वागत है,
चूंकि भूखंड, भवन ढांचा, मंजिल योजना, पड़ोसी निर्माण, और भवनों व पेड़ों की छाया योजना में शामिल हैं,
इसलिए "हाँ" के अलावा कोई उत्तर संभव नहीं है।

आप घर, घर का मुख्य द्वार और दोहरी गैराज कैसे व्यवस्थित करेंगे?

बिना नक्शों के यह कहना संभव नहीं है।

कुछ जानकारी जैसे पड़ोसी और फ्लोर प्लान पहले से ही गायब हैं।
मुझे संदेह है कि गैराज बिल्डिंग लाइन के बाहर हो सकता है।

तुम भूमिगत तहखाने + भूतल + ऊपरी मंजिल बनाना चाहते हो?
क्या टैरेस सच में इतनी ऊंची होनी चाहिए?
तुमने गार्डन प्रवेश के बारे में कैसे सोचा है?

मुझे ऐसा लगता है कि आपका अभी तक किसी आर्किटेक्ट से कोई संपर्क नहीं हुआ है? मैं इस जमीन के लिए इसे अनिवार्य मानता हूँ।

समझने के लिए: नीला रंग संभवतः कोई बिल्डिंग लाइन नहीं है, बल्कि एक बिल्डिंग सीमा है। बिल्डिंग लाइन पर भवन बनाना होता है। आमतौर पर ऐसी केवल एक ही लाइन होती है, जो सड़क के किनारे की सीमित करती है। आपके पास एक ढलान वाली जमीन पर बिल्डिंग विंडो है। आगे दक्षिण-पूर्व की ओर जमीन सपाट है, फिर यह पश्चिम और उत्तर की ओर ऊपर जाती है।
आपकी ड्राइंग में मेरी राय में तीसरा आयाम बिल्कुल शामिल नहीं है। या यह मतलब होगा कि आप गैराज को ढलान में बनाते हैं, बेसमेंट दक्षिण-पूर्व में खुला रहेगा, जहाँ प्रवेश द्वार होगा।
मुझे नहीं लगता कि आपकी लॉजिक गैराज की जगह का सही निर्धारण करती है।
मुझे यह भी नहीं लगता कि आपकी कल्पनाएँ ढलान के अनुसार उपयुक्त हैं।
हाँ, ढलान ज़मीन के मॉडलिंग की मांग करता है और पहली नजर में आधा खुला बेसमेंट दिखाई देता है। लेकिन केवल ग्राउंड फ्लोर और पहली मंजिल के कमरे के आवश्यकताओं के साथ इसे सरलता से योजना बनाना संभव नहीं है। बेसमेंट पूरी तरह से गायब है।
मैं अभी भी इस तरह 2D ड्राइंग में या मूल रूप से स्टैडविला नहीं देख पा रहा हूँ।
लेकिन यह सीमाओं के साथ संभव है।
साधारण शब्दों में कहूं, क्योंकि इतनी सारी जानकारी गायब है: गैराज को सड़क के करीब संभवतः रखना और कमरे की योजना और ढलान के साथ इस प्रकार खेलना कि कुछ किफायती निकले।
मैं इस समय निश्चित रूप से कोई बिल्डिंग कंपनी से प्रस्ताव आमंत्रित नहीं देखता, जब तक कि कोई आर्किटेक्ट योजना पर काम न कर रहा हो और जमीन का निरीक्षण न कर चुका हो।