जमीन १२५० वर्ग मीटर, रहने का क्षेत्रफल २०० वर्ग मीटर, ४ व्यक्तियों का परिवार

प्रिय पाठकों,
हमने आइफ़ेल के ग्रामीण क्षेत्र में एक जमीन खरीदी है और अगले साल वहाँ एक घर बनाने की योजना बना रहे हैं। हम अपने ग्राउंड फ्लोर प्लान पर आपसे चर्चा करना चाहते हैं और हमारे कुछ सवाल हैं:

घर की स्थिति जमीन पर नक्शे में दर्शाई गई है: फ्लुर्स्टुक 74 वही है। लाल रंग में दिखाया गया भाई का घर है।

जमीन का स्तर निर्धारण कैसे संभव है (एल-पत्थर आदि, लगभग कितनी लागत)? जमीन अभी तक हमारे द्वारा मापी नहीं गई है, इसलिए हमारे पास ऊंचाई के अंतर सहित सटीक माप नहीं हैं। मोटे तौर पर, जमीन के सबसे ऊँचे और सबसे नीचले बिंदु के बीच 3-4 मीटर का फर्क है। यहां हम भवन सहायक लागत और विशेष रूप से भूमि कार्यों के बारे में काफी अनजान हैं।
इतना जमीन और घर की निर्धारित स्थिति के बारे में। इस थ्रेड में मुख्य रूप से ग्राउंड फ्लोर प्लान पर चर्चा करना चाहते हैं, जिसकी आपकी टिप्पणियां पढ़ना पसंद करेंगे!

सर्वप्रथम प्रश्न सूची:

बिल्डिंग प्लान/प्रतिबंध
जमीन का आकार	1249 वर्ग मीटर
ढलान	हां, लगभग 3-4 मीटर ऊंचाई का अंतर है
ग्राउंड कवर रेशियो	सड़क से केवल 3 मीटर दूरी
फ्लोर एरिया रेशियो (FAR)	मुक्त
बिल्डिंग विंडो, बिल्डिंग लाइन और सीमा	-
सीमा पर निर्माण	-
पार्किंग स्थल संख्या	2 गाड़ियाँ गैराज में + 2 गाड़ियाँ गैराज के बाहर संभव
मंजिल संख्या	2 पूर्ण मंजिल, कोई बेसमेंट नहीं
छत का प्रकार	वाल्म छत
शैली	सिटी विला
दिशा	बैठक कक्ष दक्षिण-पश्चिम की ओर
अधिकतम ऊंचाई/सीमाएं	कोई नहीं
अन्य निर्देश	कोई नहीं
बिल्डर की आवश्यकताएँ
शैली, छत का प्रकार, भवन का प्रकार	सिटी विला, वाल्म छत, एकल परिवार का घर
बेसमेंट, मंजिलें	0, 2
व्यक्ति संख्या, आयु	वर्तमान में 2 लोग (24 और 28 वर्ष), बाद में 2 बच्चे
भूमि आवश्यकताएँ, प्रथम और द्वितीय तल	प्रत्येक मंजिल लगभग 100 वर्ग मीटर रहने की जगह
दफ्तर: पारिवारिक उपयोग या होम ऑफिस?	दो लोगों के लिए एक "फ्रीटाइम" कार्यालय
वार्षिक आगंतुक मेहमान	लगभग 30, कभी-कभी 4-8 एक साथ
खुली या बंद वास्तुकला	खुला बैठक/भोजन क्षेत्र रसोई सहित (दरवाज़े से बाकी हिस्से से अलग), प्रवेश क्षेत्र के ऊपर खुला स्थान
संरक्षित या आधुनिक निर्माण	आधुनिक (तैयार घर)
खुली रसोई, कुकिंग आइलैंड	हाँ, हाँ
भोजन स्थानों की संख्या	6 स्थायी, मेज 10 तक बढ़ सकती है
चिमनी	दीवार में पहले से छेद, भविष्य में विकल्प के लिए, अभी कोई चिमनी नहीं
म्यूजिक/स्टीरियो दीवार	नहीं
बालकनी, छत छत	नहीं
गैराज, कारपोर्ट	डबल गैराज विद भंडार कक्ष (6x9 मीटर?)
उपयोगी बगीचा, ग्रीनहाउस	संभवत: बाद में उच्चतर बेड और टमाटर घर
अन्य इच्छा/विशेषताएँ/दैनिक दिनचर्या, कारण सहित कि यह या वह क्यों नहीं होना चाहिए	[*]हम चाहते हैं कि बैठक क्षेत्र, कार्यालय और शयनकक्ष से बगीचे को देखा जा सके [*]प्रथम तल पर अतिथि कक्ष के बगल में एक स्नानागार होना चाहिए [*]कुत्ते के लिए क्लैप - अस्पष्ट स्थान? [*]पर्याप्त भंडारण? (छत के नीचे काफी जगह है तथा सीढ़ी के नीचे भी जगह)
	[*]
घर की डिजाइन
डिजाइन किसने बनाई:	हम स्वयं और तैयार घर कंपनी
-निर्माण कंपनी का प्लानर	हाँ
-आर्किटेक्ट	/
-खुद करें (DIY)	संभवत: नरम मिट्टी, वॉलपेपर लगाना, दरवाज़े (जार्गेन) निश्चित रूप से: अटारी को इन्सुलेट करना और फर्श लगाना
सबसे अच्छा क्या लगा? क्यों?	बहुत जगह, कमरे का वितरण, बगीचे की दिशा, बड़ी रसोई
क्या पसंद नहीं आया? क्यों?	[*]पर्याप्त भंडारण? [*]खिड़कियों का आकार अस्पष्ट (जैसे जमीन तक, कौन देख सकता है?) [*]कुत्ते के लिए विद्युत क्लैप कहाँ होगा? [*]क्या रहने वाले क्षेत्र में लकड़ी (देखाव) की कोई विकल्प संभव है (हम बाद में एक कुत्ता रखना चाहते हैं) या यह एक बुरी सोच है? [*]बच्चों का बाथरूम काफी बड़ा है [*]संभवत: अलग सीढ़ी?
आर्किटेक्ट/प्लानर के मुताबिक मूल्य अनुमान:	400k
घर के लिए व्यक्तिगत मूल्य सीमा, उपकरण सहित:	550k (सहायक भवन लागत सहित), बगीचे को छोड़कर
पसंदीदा हीटिंग तकनीक:	हवा-ताप पंप + सौर पネル
यदि आपको त्याग करना पड़े, तो किन विवरण/निर्माणों को आप छोड़ देंगे?
-क्या छोड़ सकते हैं:	चिमनी के लिए पूर्व ड्रिलिंग, खुला स्थान, बाथटब, रसोई से सीधे भंडार कक्ष जाना (विचाराधीन)
-क्या नहीं छोड़ सकते:	बगीचे को देखने वाली कई खिड़कियां, खुला बैठक क्षेत्र, शयनकक्ष से पृथक ड्रेसिंग रूम
डिजाइन ऐसा क्यों हुआ जैसा अब है? जैसे
प्लानर का स्टैंडर्ड डिज़ाइन?	सभी कमरे के आकार और वितरण हमारे अनुरोध अनुसार योजना बद्ध हैं।
आर्किटेक्ट ने कौन-कौन से अनुरोध पूरे किए?	(अभी तक नहीं)
कई उदाहरणों का मिश्रण विभिन्न पत्रिकाओं से...	इंस्टाग्राम की सलाह और विभिन्न तैयार घर कैटलॉग
आपकी नजर में यह डिजाइन अच्छा या खराब क्यों है?	हमें वास्तविकता में ग्राउंड फ्लोर प्लान समझना मुश्किल है, हम इसे 3D में देखना चाहते हैं।
130 अक्षरों में मुख्य प्रश्न क्या है?	क्या कमरे का वितरण कार्यात्मक है, पर्याप्त भंडारण के साथ, और फिर भी बैठक/भोजन क्षेत्र में खुलापन बना रहता है?

अन्य विचार:
क्या कमरे का वितरण बाद में बच्चों के घर छोड़ने के बाद अनुकूलित किया जा सकता है?

कैसे और कहाँ घर के सामने छत के लिए अच्छी सनशेड लगाई जा सकती है, बिना घर में रोशनी कम किए?

फोटो के रूप में नीचे भूमिक्रम EG और OG संलग्न हैं, साथ ही जमीन का फोटो और नक्शा भी।

आपकी मेहनत और सुझावों के लिए धन्यवाद!

कृपया ग्राउंड प्लान को मापें
उत्तर कहाँ है?
आप बाहरी क्षेत्र के बारे में कैसे सोचते हैं?
आप कहाँ भरना चाहते हैं?
निर्माण सीमा पर ऊंचाई का कितना अंतर है

?? एक मूलभूत योजना के बारे में क्या कहा जाए, जिसमें दीवारें बिना माप श्रृंखलाओं के हैं?

क्या कम से कम फर्नीचर वास्तविक मापों के साथ हैं?

खाने का क्षेत्र उदाहरण के लिए 3 मीटर से कम चौड़ा नहीं होना चाहिए; यदि भंडारण कक्ष में उदाहरण के लिए टेबल फ्रीजर या ऐसा कुछ भी रखा जाना है, तो उस कमरे की न्यूनतम स्पष्ट चौड़ाई 130 सेमी होनी चाहिए, आदि।

स्थान का नक़्शा उत्तर की ओर केंद्रित है, लेकिन मैंने इसे फिर से चिन्हित किया है।
बाहरी क्षेत्र को हम पश्चिम की ओर एक छत के रूप में कल्पना करते हैं, बाकी ज़मीन मुख्य रूप से घास/पेड़ों से भरी होगी। पहला विचार यह है कि ठीक यह जगह, छत से लेकर ज़मीन के सबसे पश्चिमी बिंदु तक समान हो, यदि संभव हो।
निर्माण क्षेत्र में ऊंचाई का अंतर लगभग 1.50 मीटर है।

फर्नीचर असली मापों के साथ है, मैंने बाहरी माप फिर से जोड़े हैं, पता नहीं क्यों ये गायब हो गए थे। अंदर की दीवारों के अलग-अलग माप प्रोग्राम में इस तरह से नहीं दिखाए जाते। मैं अन्य प्रोग्राम के विकल्प सुझाव स्वीकार करता हूँ।

एक और बात: क्या मैं मुख्य पोस्ट को संपादित कर सकता हूँ? तो मैं सीधे वहीं तस्वीरें अपडेट कर दूंगा।

तो लिविंग रूम दिशा दक्षिण? कृपया उत्तर या तीर दें कृपया कमरों के माप दें प्रोग्राम, सस्ता, सहज पेंसिल और चेक्ड पेपर। [Terrasse mit auffüllen und dann Treppe Gefälle zum Restgarten]

हाँ, यह पश्चिम-दक्षिण दिशा में होगा।
ठीक है, मैं देखता हूँ कि कब मैं इसे कर पाऊँगा, योजना को भी अंदर की दीवारों के साथ मापने का और फिर इसे यहाँ फिर से पोस्ट करता हूँ।

पहले से धन्यवाद!