कृपया तापयुक्त पानी की आपूर्ति के संबंध में निर्णय लें

नमस्ते सभी को,

हमने पिछले साल एक द्विवार्षिक मकान खरीदा है, जिसमें पहले दो किरायेदार रहते थे। उनमें से एक हम स्वयं थे (8 वर्षों तक), जिसमें हमने भूतल का फ्लैट लिया था। खरीद के बाद हमारे पास मई तक पहले ओजी में एक किरायेदार था। किरायेदार अब चला गया है और हम घर को एकल परिवार के मकान में बदल रहे हैं (इस तरह फ्लैटों को मिलाते हुए)। पहले ओजी की मरम्मत (क्लीन रेनोवेशन) पहले ही हो चुकी है। भूतल की मरम्मत अगले साल होगी, जब पहला ओजी पूरा हो जाएगा और इसे रहने योग्य बना दिया जाएगा (तब हम ऊपर जा सकेंगे और नीचे को पूरा बदल देंगे ;-))।

अब पहले ओजी में बाथरूम के लिए गर्म पानी की आपूर्ति बाकी है। रसोई को फिलहाल नजरअंदाज किया जा सकता है, क्योंकि वह अब मौजूद नहीं है और एक ड्रेसिंग रूम में बदली जा रही है। इसी संदर्भ में हमने एक विशेषज्ञ कंपनी से मौजूदा ठंडी पानी की पाइपलाइन को बंद करवाया है।

गर्म पानी की आपूर्ति के संबंध में अभी तक हमारा हाल यह था:
पहला ओजी: बाथरूम में थ्रीटिंग हीटर (केवल शावर के लिए) और रसोई में बोइलर (टेबल के नीचे का उपकरण)
भूतल: तहखाने से गर्म पानी की मुख्य लाइन (कोई सर्कुलेशन नहीं) बाथरूम (बाल्टी + शावर) और रसोई के लिए
गर्म पानी उत्पादन 2004 के तेल बर्नर द्वारा होता है, जिसे नियमित रूप से रखरखाव किया जाता है (Weishaupt, जिससे मैं वर्तमान में संतुष्ट हूँ)। गर्म पानी के टैंक इस महीने बदले गए हैं। गर्म पानी आने में वर्तमान में 10 से 20 सेकंड लगते हैं।

पहले ओजी का नया बाथरूम दो नल वाले स्थान हैं: बाल्टी और वाशबेसिन। भविष्य में भूतल का दूसरा बाथरूम भी दो नल वाले स्थान होंगे; शावर और वाशबेसिन, और वह अतिथि शौचालय भी होगा ;-).

अब मैं पहले ओजी में गर्म पानी की आपूर्ति के बारे में क्या करूँ? मैंने निम्न विकल्प पहले ही आज़माए हैं:
- इलेक्ट्रॉनिक थ्रीटिंग हीटर (जैसे कि एक Stiebel Eltron मॉडल)
- मुख्य लाइन (जैसे भूतल के बाथरूम में) ऊपर ले जाना
- सर्कुलेशन लाइन लगाना।

मुख्य लाइन:
फायदा: लगाना आसान, कम जगह की जरूरत, निर्माण की कम लागत
नुकसान: गर्म पानी उपलब्ध होने में देर लगती है (अभी भूतल में 10-20 सेकंड, जिससे हमें कोई परेशानी नहीं), संभवत: कानूनी रूप से ठीक नहीं क्योंकि लंबाई लगभग 10-12 मीटर है

सर्कुलेशन लाइन:
फायदा: तुरंत गर्म पानी
नुकसान: उच्च प्रारंभिक प्रयास, उच्च प्रारंभिक लागत?, ज्यादा जगह चाहिए, संभवतः तेल बर्नर की चल रही लागत के साथ तेल के दाम बढ़ने पर लागत समस्या?

थ्रीटिंग हीटर:
फायदा: तहखाने से पाइप नहीं लगानी पड़ती
नुकसान: बिजली खर्च, अच्छे थ्रीटिंग हीटर की लागत

सुनिश्चित तौर पर संभव है कि पहले ओजी का फ्लैट 20 वर्षों में फिर से किराए पर दिया जाए, लेकिन यह मानदंड फिलहाल फैसले में बिलिंग योग्यता एवं अन्य मामलों के लिए मायने नहीं रखता। दोनों बाथरूम ऊपर-नीचे हैं। भूतल की रसोई सीधे हीटिंग सिस्टम के ऊपर है।

इस विषय पर आपका क्या विचार या सुझाव है? मैं आपकी किसी भी मदद या सुझाव का आभारी रहूँगा!

एक दूसरे थ्रेड में कुछ इसी तरह की चर्चा हुई थी (suchfunktion?) उदाहरण के लिए एक विकल्प के रूप में डायरेक्ट हीटर के साथ स्टिचलीटुंग है, जिससे तुरंत गर्म पानी उपलब्ध होता है, लेकिन अगर आपको अधिक चाहिए तो फिर से बिजली से गर्म नहीं किया जाता। संचालन लागत काफी कम होती है, क्योंकि a) अगर आपको केवल थोड़े समय के लिए गर्म पानी चाहिए तो आप कुछ भी बर्बाद नहीं करते (एक लंबी लाइन में) b) अगर आपको लंबे समय तक चाहिए तो हीटर फिर से बंद हो जाता है।

हमारे पुराने मकान में भी हमें इसी तरह की समस्याएं थीं। अंत में हमने प्रत्येक बाथरूम में एक थर्मोस शीट और रसोई में एक अंडरटेबल डिवाइस लगाया। नए मालिकों ने कुछ बदलावों के बावजूद इसे वैसे ही रखा। बिजली के बिल ज्यादा नहीं थे, लेकिन गर्म पानी जल्दी मिल जाता था। ल्यूनेबर्ग में एक निर्माता है, जो बहुत अच्छा है। ;)