अपना लागत अनुमान - क्या यह ठीक है?

सभी को नमस्कार,

जैसे कई लोग सोचते हैं, हम भी घर बनाने के बारे में विचार कर रहे हैं। इसके लिए हमने मोटा-मोटा अनुमान लगाया है कि हमारा प्रोजेक्ट कितना खर्च होगा ताकि यह पता चल सके कि हम इसे आगे बढ़ाना चाहते हैं या नहीं।
फोरम की पढ़ाई से हमें पहले ही मदद मिली है, अब हम विशेष रूप से हमारे विचारों का मूल्यांकन चाहेंगे।

एकल परिवार का घर, 170 वर्ग मीटर, 2 मंजिला, फ्लैट छत, सरल निर्माण शैली, KfW 55, कोई तहखाना नहीं, मोनोलिथिक निर्माण, ईंट की डबल गैराज जिसमें बागवानी उपकरण, साइकिलें, कूड़ेदान रखने की जगह हो। लगभग 4 kWp फोटovoltaik, ज़मीन से गर्मी लेने वाला सिस्टम (अर्थवॉर्म) के साथ अर्थकलेक्टर।
बाग़ की पहली बार केवल आवश्यक पत्थर का काम और घास की बुवाई।

170*1600 = 272,000 घर
8,000 फोटovoltaik
20,000 फर्श और पेंटिंग
40,000 निर्माण संबंधित अतिरिक्त खर्च
25,000 गैराज
15,000 बाग़

कुल मिलाकर 380,000€ प्लस ज़मीन और खरीद संबंधित खर्च, फर्नीचर (रसोई), स्थानांतरण और इसी तरह के खर्च।

क्या यह सही लगेगा?
गैराज की दृष्टि से कोई बचत की संभावना है, उदाहरण के लिए एक उपयुक्त कारपोर्ट?
क्या हवा-से-पानी हीट पंप वास्तव में अर्थकलेक्टर के साथ ज़मीन से गर्मी लेने वाले सिस्टम से सस्ता होगा (शायद नली लगाने की अनुमति नहीं होगी)? हवा-से-पानी हीट पंप हमें दिखावे और संभावित शोर के कारण ज्यादा पसंद नहीं है।

निर्माण स्थान: नॉर्दर्न रुर क्षेत्र (गेल्सेनकिर्चन/रेक्लिंगहाउसेन)

अभी भी 10-15 T € का बफर योजना में शामिल करें।

गैरेज के संबंध में कितनी बचत हो सकती है, उदाहरण के लिए, एक उपयुक्त कारपोर्ट?

गैरेज के लिए अन्य सामग्री। उदाहरण के लिए, लकड़ी का खंभा या स्टील शीट

तुमने एरडवर्मेकोस्टेन [drinnen] कहाँ रखा है?
समझदारी वाली डबल गैराज जो घर से जुड़ी हो, लगभग 30,000 यूरो।

मैं हमेशा यही सोचता हूँ कि जो शुरुआत में समझदारी लगे या बाद में जो ज्यादा मेहनत और खर्च होगा, उसे अभी ही करना चाहिए। अगर आप घर के साथ एक मजबूत गैराज चाहती हो, तो उसे प्लान करो। बाद में तुम नाराज होओगी जब 3-4 साल में फिर से खुदाई करनी पड़ेगी और गैराज बनाना पड़ेगा या तुम्हारा शानदार सस्ता तैयार गैराज खराब हो जाएगा।

कुल निर्मित स्थान cbm निकालो।
इस मान को 2,000 यूरो/cbm से गुणा करो। इससे तुम्हें एक अच्छा अनुमान मिलेगा, खासकर KfW 55 और सकल कीमतों के संदर्भ में।

तहखाने के काम का क्या? ज़मीन और भू-अवलोकन के अनुसार पांच अंकों की राशि बन सकती है।

बगीचे को फिलहाल हटा दो। 15,000 यूरो में तुम अच्छे सामने के बगीचे, रास्ता, पार्किंग और प्रवेश नहीं पा सकते।

इसके अलावा, फोटovoltaनिक और एरडवर्मे काम को हटा दो। खाली नली (Leerrohre) को योजना में शामिल करो, एक अच्छी वॉरमपंप लगाओ और बस। वेंटिलेशन सिस्टम भी चाहिए होगा, लेकिन वह 2,000 यूरो/cbm में शामिल हो सकता है।

2000€ / घनमीटर???

2.000 यूरो प्रति घनमीटर। एक एकल परिवार का घर लगभग 600 - 700 घनमीटर होना चाहिए।