हमारी बगीचे की दीवार पड़ोसी की जमीन पर है - क्या नोटरी अनुबंध आवश्यक है?

नमस्ते! लगभग 30 साल पहले हमने अपने दक्षिणी पड़ोसी के साथ मिलकर दोनों ज़मीनों के बीच एक प्राकृतिक पत्थर की दीवार बनाई थी। चूंकि उसकी तरफ पहले से ही एक नींव थी, उसने हमें उस पर निर्माण करने की अनुमति दी और बाद में हमारी ज़मीन को बढ़ाया गया।

पड़ोसी लगभग 90 वर्ष के हो गए हैं और वह हमें लगभग 20 वर्गमीटर ज़मीन उपहार में देना चाहते हैं, क्योंकि उनकी मृत्यु के बाद उनका घर एक बड़ी वंशानुगत समुदाय को मिलेगा और संभवतः बेचा जाएगा।
हम एक कानूनी रूप से सही समाधान कैसे पा सकते हैं?
क्या हमें एक जमीन मापने वाले (जियोमीटर) और एक नोटरीकृत अनुबंध की आवश्यकता है या पड़ोसियों के बीच गवाहों के साथ एक सामान्य समझौता पर्याप्त होगा?

जमीन से संबंधित मामलों में हमेशा नोटरी की सहायता लें। जमीन स्थानांतरित करने का कोई दूसरा तरीका नहीं है।

जमीन के मामलों में हमेशा नोटरी जरूरी है। बिना इसके जमीन नहीं ट्रांसफर की जा सकती।

धन्यवाद, तो हम यह नोटरी के पास ही पूरा करेंगे।
और नापा-जोखा कैसा होगा? क्या वह भी होना जरूरी है या केवल नोटरी ही पर्याप्त है?

हमारे कुछ परिचितों को उनके पुत्र से जमीन का एक हिस्सा मिला है। वहाँ फिर से मापन करना पड़ा। लागत लगभग 3,500 € है। अजनबियों के साथ अनुबंध निश्चित रूप से नोटरी द्वारा प्रमाणित किया जाना चाहिए।

पड़ोसी लगभग 90 वर्ष के हैं और वह हमें लगभग 20 वर्ग मीटर जमीन उपहार में देना चाहते हैं, क्योंकि उनके मरने के बाद उनका घर वैसे भी एक बड़ी वारिस समाज को जाएगा

उपहार में दी गई संपत्ति के साथ सावधानी बरतें। मैं आधिकारिक रूप से 20 वर्ग मीटर जमीन को भूमि मूल्य के अनुसार खरीदने की सलाह दूंगा।

निश्चित ही नोटरी के साथ लिखित रूप में! इस सड़क पर एक सज्जन हैं, जो पिछले 15 वर्षों से इस घर में रह रहे हैं और उन्होंने मकान मालिक के साथ लिखित में यह तय किया था कि वे वहां हमेशा के लिए रह सकते हैं।

वृद्ध सज्जन का निधन हो गया है और वारिसों का समूह अब उस निवासी को घर से बाहर निकालने के लिए मुकदमा कर रहा है। अदालत में उन्हें पहले ही बताया जा चुका है कि वह लिखित दस्तावेज़ बिल्कुल बेअसर है।