हमारा एकल परिवार घर का सपना - प्रतिक्रिया स्वागत है

नमस्ते सभी को,

हम इस समय अपने एकल परिवार के घर की योजना बना रहे हैं और यहाँ पूरे मन से पढ़ रहे हैं और (जैसे सभी संभावित गृह निर्माणकर्ता) सैकड़ों पे प्लान देख रहे हैं। अब हमने अपना सपनों का प्लान ढूंढ लिया है या पिछले महीनों में एक जीयू के मौजूद प्लान को इस तरह से संपादित और संशोधित किया कि वह हमारा प्लान बन गया। फिर भी हम यहाँ फोरम में कुछ और विचार और सुझाव लेना चाहते हैं - बाहर से नजर डालना आमतौर पर हानिकारक नहीं होता ;-)

स्थिति के बारे में : भूमि खरीदी जा चुकी है, आर्किटेक्ट के साथ मुलाकात तय हो चुकी है। लागत/कार्यभार का अनुमान जल्द ही देंगे। हम लकड़ी के फ्रेम से बने घर की योजना बना रहे हैं। नीचे सभी विवरण दिए गए हैं - हमें आपकी प्रतिक्रिया का इंतजार है।

निर्माण योजना / प्रतिबंध: मौजूद।
भूमि का आकार: 650 वर्ग मीटर
पहचान: 70/1
ढाल: हाँ, नीचे और पीछे दोनों तरफ (5 मीटर)। चित्र देखें।
भूमि उपयोग संख्या: 0.4
फर्श उपयोग संख्या: 0.8
निर्माण खिड़की, निर्माण रेखा और सीमा: मौजूद, चित्र देखें।
सिमाना निर्माण: गैराज के लिए अनुमति है, अन्यथा 3 मीटर दूरी।
पार्किंग स्थल संख्या: 2
मंजिल: 2
छत का प्रकार: मुक्त
शैली: अधिक आधुनिक
दिशा: निर्माण रेखा के साथ। सूर की दिशा सड़क के समानांतर।
अधिकतम ऊंचाई/सीमा: अधिकतम छत की ऊंचाई निचले भूभाग बिंदु से 6.5 मीटर (ढाल स्थितियों में अपवाद अनुमति है)।

निर्माणकर्ता की आवश्यकताएं
शैली, छत का प्रकार, भवन का प्रकार: सटेडाच, अंतिम रूप से तय नहीं हुआ।
तलघर, मंजिलें: 2 + तहखाना
व्यक्तियों की संख्या, उम्र: 3 (2 वयस्क, 1 बच्चा + 1 अतिरिक्त बच्चा योजना में)
भूतल पर कमरे की आवश्यकता: रसोई, भोजन और बैठक कक्ष, अतिथि बाथरूम, भोजन भंडार, गार्डरॉब। ऊपर के मंजिल पर: 2 बच्चों के कमरे, माता-पिता का शयनकक्ष, बाथरूम।
कार्यालय: परिवार का उपयोग और होम ऑफिस।
वार्षिक निद्रा अतिथि: लगभग 5
खुला वास्तुकला
आधुनिक निर्माण
खुली रसोई जिसमें बड़े कुकिंग आइलैंड और बैठने की जगह शामिल है
भोजन की जगह संख्या: 6
चिमनी: हाँ
अन्य इच्छाएं / विशेषताएं: खुली, सीधी सीढ़ी जो कमरे की सजावट का हिस्सा हो, भूतल बिना सीढ़ी के और विकलांग अनुकूल।

घर का डिजाइन
किसका है योजना:
- स्वनिर्मित, एक भवन कंपनी के योजनाकार के आधार पर
सबसे अच्छा क्या लगता है? क्यों?: सब कुछ बहुत खुला, बहुत सारी खिड़कियां।
क्या पसंद नहीं आया? क्यों?: ऊपर मंजिल की हॉलवे शायद बहुत संकीर्ण।
आर्किटेक्ट/योजना अनुसार लागत अनुमान: जल्द ही
व्यक्तिगत बजट घर के लिए, साजसज्जा सहित: 350,000
पसंदीदा हीटिंग तकनीक: फर्श हीटिंग, चिमनी, वायु / हीट पंप

यदि आपको त्याग करना पड़े, तो किन विवरणों / निर्माणों को
- त्याग सकते हैं:
- नहीं त्याग सकते: सीधी सीढ़ी, खुला निर्माण

डिजाइन ऐसा क्यों है जैसा अब है? महीनों की योजना और समायोजन
कई उदाहरणों का मिश्रण विभिन्न पत्रिकाओं से...

धन्यवाद एवं शुभकामनाएँ
माइकल और बब्सी

तुम लोग कहाँ बना रहे हो?
क्या 350 में गैराज और सहायक खर्च शामिल होने चाहिए?
क्या तहखाना सफेद टंकी वाला और/या विकसित किया हुआ होना चाहिए?

हम Hintertaunus में बना रहे हैं, अच्छे और बुरे से दूर ;-) Limburg सबसे बड़ा शहर है, लगभग 30 मिनट की दूरी पर।

और हाँ, हमारी साधारण कल्पना लगभग 350 के आसपास है जिसमें अतिरिक्त खर्च और गैराज शामिल हैं, जबकि अंतिम को एक गिफ्ट के रूप में देखा जाता है - यह इस बात पर निर्भर करता है कि हम कहां और कैसे अन्य जगह बचत कर सकते हैं [emoji6]

बेसमेंट विकसित किया गया है, कोई व्हाइट टब नहीं। संभवत: केवल आंशिक बेसमेंट। चूंकि हम ढलान पर बन रहे हैं, बेसमेंट का केवल एक हिस्सा जमीन से बाहर या आगे की ओर दिखाई देगा और "रहने के योग्य" होगा।

170m² + तहखाना + गैराज + निर्माण संबंधित लागतें:
170 x 1700€ + 60k + 25k + 50k?
मैं 424k पर पहुँचता हूँ। यह ज्यादा भी हो सकता है, लेकिन इस घर के आकार के लिए 350k सभी खर्चों सहित मैं कल्पना नहीं कर सकता...

क्या यह कुछ ज्यादा समझदारी नहीं होगी कि गैराज को ढलान के नीचे बनाया जाए, संभवतः उसे तहखाने (टेलकैलर) में शामिल किया जाए?

किसी तरह यह प्लान इस तरह नहीं दिखते जैसे सीढ़ियों की जगहें एक के ऊपर दूसरी के मेल खाती हों। ग्राउंड फ्लोर में सीढ़ी भी बहुत छोटी लगती है।

ग्राउंड फ्लोर में कई उभार और अवतल हैं, इसका ऊपरी मंजिल में क्या बनेगा? बालकनी?

मैं कोई खेल बिगाड़ने वाला नहीं बनना चाहता, लेकिन चलिए एक सामान्य आकार (जैसे कि मांगा गया है) की रसोई द्वीप और एक सामान्य भोजन टेबल (90 x 200?) को ड्रॉ करते हैं। मुझे यह माप के हिसाब से बहुत बड़ा लग रहा है।