एक आर्किटेक्ट के प्रस्ताव पर राय

सभी को नमस्ते!

हमारे यहाँ घर बनाने का मामला धीरे-धीरे गंभीर हो रहा है और हमने एक वास्तुकार के माध्यम से जाने का फैसला किया है। हमें एक वास्तुकार की सिफारिश मिली है जो बहुत अच्छा लग रहा है और हम चाहते हैं कि हम घर की योजना उसके साथ Leistungsphasen 1 - 4 के लिए बनाएं।

अब हम सोच रहे हैं कि उस वास्तुकार का लागत मॉडल उचित है या नहीं।

वास्तुकार umbauten Raum के आधार पर शुल्क लेते हैं। Leistungsphasen 1 - 4 के लिए यह 10€ प्रति m³ घर है। (Garage को फिलहाल बाहर रखा गया है, उसका खर्च कम है)

दो पूर्ण मंजिलों वाले घर (Satteldach 25°) के लिए पहली गणनाओं के अनुसार umbauten Raum लगभग 720 m³ होगा। इसका अनुमानित बिल लगभग 7200€ होगा।

आप लोग क्या सोचते हैं? कुछ जवाब मिलने की खुशी होगी। धन्यवाद!

यदि आप HOAI के अनुसार आवश्यक डॉक्यूमेंटेशन प्राप्त करते हैं तो यह LPs के लिए HOAI के अनुसार बिलिंग से लगभग 40% सस्ता होता है।
लगभग LPs का कुल खर्च +-13k€ होता है।

हाँ, यदि पूरी तरह से है तो यह किफायती है। [Tragwerksplanung] न भूलें।

नमस्ते सभी को!

हमारे यहां घर बनाने का काम धीरे-धीरे गंभीर हो रहा है और हमने एक वास्तुकार के माध्यम से जाने का फैसला किया है। जो वास्तुकार हमें सुझाया गया है वह बहुत अच्छा प्रभाव देता है और हम घर को कार्य चरण 1 - 4 के लिए उसके साथ योजना बनाना चाहेंगे।

अब हम सोच रहे हैं कि क्या उस वास्तुकार का लागत मॉडल उचित है।

वास्तुकार संकुचित आयतन के आधार पर हिसाब करता है। कार्य चरण 1 - 4 के लिए यह 10€ प्रति घन मीटर घर है। (गैराज को फिलहाल बाहर रखा गया है, इसकी कीमत कम है)

2 पूर्ण मंजिलों वाले घर (25° नमूना छत) के लिए प्रारंभिक गणना के अनुसार संकुचित आयतन 720 घन मीटर आता है। इसका मतलब लगभग 7200€ की एक चालान बनेगी।

आप इसका क्या विचार रखते हैं? मुझे कुछ उत्तर मिलने पर खुशी होगी। धन्यवाद!

क्या क्यूबिक मापन आपके द्वारा किया गया है? क्या आपने बाहरी माप लिए हैं और छत समेत छतों को भी शामिल किया है? क्योंकि सब कुछ क्यूबिक मापन में शामिल किया जाता है, अर्थात केवल हवा नहीं।

तेज़ जवाबों के लिए धन्यवाद।

हाँ, मैंने स्वयं वॉल्यूम का अनुमान लगाया है। मैंने भवन के बाहरी माप लिए हैं। ये तो केवल अनुमान हैं - कि घर के अंत में सटीक माप क्या होंगे, यह मैं अभी नहीं कह सकता। सही घनफल गणना के साथ यह संकेत बहुत सहायक है, धन्यवाद। मैंने मंजिलों की ऊंचाई 2.80 मीटर मानी है, जिसमें बीच की छतें शामिल होनी चाहिए। छत को भी ध्यान में रखा गया है। एक डबल गैराज लगभग 700-900€, उसके आकार के अनुसार, अतिरिक्त जोड़ी जाएगी।

मैं यह भी पता लगाऊंगा कि प्रदान की गई दस्तावेज़ीकरण कैसी है।

लेकिन संरचनात्मक योजना तो आर्किटेक्ट की कार्यक्षेत्र 1-4 के सेवाओं में शामिल नहीं होती है?
संरचनात्मक योजना = सांख्यिकी विशेषज्ञ?
सांख्यिकी विशेषज्ञ निश्चित रूप से अलग से होगा और उस कीमत में शामिल नहीं होगा।

तो मैंने Leistungsphase 1 - 4 के लिए कुल 2900k नेटो भुगतान किया। मैं किसी ऐसे व्यक्ति को ढूंढता जो एक Pauschalpreis करे। खासकर जब यह केवल Bauantrag के बारे में हो।