प्रस्ताव एकल-परिवार गृह, 2 पूरी मंजिलें, तहखाना + 1 मंजिल, आप क्या सोचते हैं?

आप 10-30 सेमी की मातृभूमि की बात कर रहे हैं? ज़रूर आप यह कर सकते हैं। बाकी का क्या? मुझे लगता है कि आपको इस बात का अंदाज़ा नहीं है कि वास्तव में 1000 क्यूबिक मीटर से अधिक मिट्टी की खुदाई कैसे प्रभाव डालती है।

उदाहरण:
- 34 मीटर की दूरी पर 3.5 मीटर की ढलान + 25 सेमी तहखाने की फर्श प्लेट
- चौड़ाई 26 मीटर
= (3.5+0.25)/2*34*26 (यदि ढलान समान रूप से है, अगर 2 मीटर पर सीधे 3.5 मीटर नीचे जाता है तो आपकी किस्मत अच्छी है)
यदि आप अब यह मानते हैं कि आप टैरेस से जमीन की एक समतल सतह संपत्ति के अंत तक चाहते हैं, तो आप 1657 क्यूबिक मीटर मिट्टी की खुदाई पर हैं (ढीली मिट्टी की खुदाई नहीं, क्योंकि परिवहन के लिए 1.3 का कारक जोड़ा जाता है, क्योंकि खोदी गई मिट्टी की मात्रा अधिक होती है)।

सरल बनाने के लिए, आप बाहर की ओर थोड़ी कटाई करेंगे ताकि खुदाई कम हो (अनुमानित माइनस 200-300 क्यूबिक मीटर)।

1300 क्यूबिक मीटर *1.3 =1690 क्यूबिक मीटर

यदि मिट्टी के परीक्षण में नमूने में कोई जड़ें या टाइल के टुकड़े, बजरी के कण आदि नहीं होते, तो यहां परिवहन और डिपो की लागत 44,000 यूरो होगी। यदि नमूने में कोई जड़ (कार्बनिक पदार्थ) हो, तो शुभ रात्रि।

मैं अभी खुद यह समस्या झेल रहा हूँ क्योंकि एक ढलान वाली संपत्ति के साथ ऊँचा टैरेस योजना बनाई गई है।

160qm*1900 = 304.000€
Keller + Unterkellerung Garage: 80k€
Baunebenkosten(+extra Erdarbeiten): 70k€
Doppelgarage: 30k€
=484.000 €

तुम्हारा प्रस्ताव 412.000€ => ले लो :D xD

(मुझे बस इतना यकीन नहीं कि यह इतना "सस्ता" है, क्योंकि ऊपर के नंबर पहले से ही निचली सीमा के करीब हैं)

और सवाल 90% इस प्रस्ताव के बारे में ही था, न कि "मिट्टी के कामों की लागत क्या है"?

सादर

प्रस्ताव में कई चीजें गायब हैं जैसे कि पूरी निकासी प्रणाली सहित मल निष्कासन सुविधा वाली पंपिंग व्यवस्था। टाइलें भी कम मापी गई हैं आदि। इससे आपको अभी बहुत कुछ सामना करना पड़ेगा। जो आप अभी नहीं जानते।

सज्जा के साथ योजना लगभग 500k€ प्लस x€ जैसी लगती है, क्योंकि आपके बाथरूम भी प्रस्ताव से कहीं ज्यादा खर्च करेंगे, अगर ठेकेदार टाइल के लिए मुझे प्रति वर्ग मीटर 25€ का बजट देता है, तो मैं कल्पना कर सकता हूँ कि प्रस्ताव में सैनिटरी उपकरण कैसे होंगे। वे आप नहीं चाहेंगे।

160qm*1900 = 304.000€ Keller + Unterkellerung Garage: 80k€

और इस तरह तहखाना दो बार गणना किया गया है...

और इससे तहखाना दोगुना गणना किया गया है...

तुम सही कह रहे हो। मैं फिर भी मानता हूं कि इसकी लागत लगभग 470k€ होगी, मुख्यतः जमीन के कामों की वजह से।
अफ़सोस की बात है कि बहुत कम लोग अपने पुराने थ्रेड्स को अपडेट करते हैं और कहते हैं "तो, घर खड़ा हो गया है और अब इसकी असली लागत xy€ हुई है"। यह हमेशा बहुत दिलचस्प होता :D

तुम्हें उतनी मिट्टी निकालने की जरूरत नहीं होगी। थोड़ी सी ऊपर की मिट्टी मायने नहीं रखती। बाकी के लिए सवाल यह है कि क्या तुम उसे रखना चाहते हो। हमारे यहाँ उस में मिट्टी से ज्यादा पत्थर होते। दोस्त मेहनत करके सबसे सुंदर पत्थर एक प्राकृतिक पत्थर की दीवार के लिए चुन चुके थे, उनके 20 ट्रकों की मिट्टी निकालने में यह तो पता भी नहीं चला।

मैं लागत अनुमान भी थोड़ा तंग समझता हूँ। फ्लोर प्लान में मुझे मेहमान का कमरा पसंद नहीं आया और बच्चों के कमरे का स्थान। बच्चों का कमरा काफी अँधेरा है। शायद बाथरूम और बच्चों के कमरे की जगह बदलनी चाहिए।

क्या आपने कभी सोचा है कि घर नीचे बगीचे की तरफ और सोने का कमरा ऊपर बनाया जाए?