DG
07/05/2014 15:31:18
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मापकर्ता आपके Grundstück का मापन करता है और - Auftrag अनुसार - सभी संबंधित विवरण जैसे कि Kanalhöhen या - आपके मामले में - Schutzwall दर्ज करता है। यह उसकी जिम्मेदारी नहीं है कि वह यह जांच करे कि उपलब्ध मापन डेटा genehmigten Erschließung के पत्रों से मेल खाता है या नहीं। वह वर्तमान स्थिति को कागज पर स्थानांतरित करता है।
Teilungsvermessung में इतना भी नहीं किया जाता - और यहाँ अभी तक इससे अधिक कुछ भी नहीं हुआ है।
Grundstücke के विभाजन में केवल सीमांत बिंदु निर्धारित किए जाते हैं, एक सामान्यतः unmaßstäbliche Lage-(!)-Skizze को Grenzniederschrift की Anlage के रूप में बनाया जाता है और नई सीमाओं को Katasterkarte में स्थानांतरित किया जाता है।
इसके बाद ही यहाँ (संभवत:) वाल बनाया गया, इसलिए यह मापन का विषय नहीं हो सकता था और वैसे भी यह Katasterkarte में नहीं दिखेगा, höchstens एक Nutzungsartengrenze के रूप में, जो कि सामान्यतः असामान्य होगा।
निर्माण आवेदन के Lageplan में ही वाल सहित ऊँचाइयों का मापनकर्ता द्वारा अंकन किया जाएगा, लेकिन वर्तमान बी.वी. में ऐसा प्रतीत नहीं होता।
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यहाँ स्पष्ट संपर्क व्यक्ति है: Bauamt, जिसने वाल को मंजूर किया है या Grundstück बेचने वाला BU (यह कैसे पेश/प्रचारित किया गया था!?) और संभवतः Kaufvertrag में उपलब्ध बयान/अनुलग्नक जो कि किया गया था।
Kaufvertrag को ध्यान से पढ़ें, सामान्यतः वहाँ कहीं यह लिखा होता है "जैसा देखा गया वैसा खरीदा" - तब वाल भी उसी स्थिति में खरीदा जाएगा, जब तक कि Kaufvertrag में कोई विशेष विवरण/समझौता न किया गया हो।
शुभकामनाएं
Dirk Grafe