बैंक के साथ अच्छा सहयोग नहीं -- समाप्ति का कारण?

अन्यथा यह बहुत एकतरफा मामला है।

ऐसा ही है! तुम सही कहते हो। फिर भी इसे हस्ताक्षरित किया गया है, और इसके अनुसार निर्माण कंपनी इसे निर्माण शुरू करने से पहले मांगती है।
हमारे यहाँ भी ऐसा ही था/है... बैंक ने फिर डुप्लिकेट केवल हमें भेजा, ताकि हमारी कंपनी निर्माण शुरू होने से 2 दिन पहले दबाव डाल सके कि वित्तीय पुष्टि कहाँ है... वरना वे शुरू नहीं करते।

नमस्ते,

कल मुझे Bauträger से पत्र मिला कि वे निर्माण शुरू नहीं करेंगे। हम बैंक से बहुत नाराज़ हैं।

क्या आपने अपनी फाइनेंसिंग ऑनलाइन या व्यक्तिगत बैंक सलाहकार के माध्यम से पूरी की है?

आज मैंने एक पत्र लिखा जिसमें बैंक को एक समय सीमा दी कि Bauträger के पास सुरक्षा कब तक होनी चाहिए। मान लीजिए कि बैंक इस पर प्रतिक्रिया नहीं देता है। मैं क्या कर सकता हूँ? मैंने एक वकील से धमकी दी है कि अगर फॉर्म अगले सप्ताह तक Bauträger के पास नहीं पहुंचा तो। क्या इसकी वजह से अनुबंध रद्द किया जा सकता है? हम अपनी गृह बैंक में स्विच करना चाहते हैं।

आपने एक अनुबंध पर हस्ताक्षर किए हैं; इसे केवल बहुत ही सख्त शर्तों के तहत ही रद्द किया जा सकता है। अपने अनुबंध के छोटे अक्षरों को देखें; वहाँ इन शर्तों की व्याख्या की गई है।

धमकी देना भी ज्यादा कारगर नहीं है, क्योंकि आपको अभी भी ऋण की बाकी रकम समय-समय पर चाहिए। अगर भविष्य में वहाँ देरी होती है, तो आपको खुद पूछने की जरूरत नहीं कि उसका कारण क्या होगा...

इसके बजाय आपको यह करना "चाहिए": वित्तपोषण करने वाले बैंक से कहें कि वह फॉर्म शीट जल्द से जल्द हस्ताक्षर करे - यह संकेत देते हुए कि यदि आपका GÜ निर्माण कार्य शुरू नहीं करता है (अपने GÜ के पत्र की एक प्रति संलग्न करें)। इसके अलावा बताएं कि इससे आपको आर्थिक नुकसान हो सकता है => निर्माण में देरी, प्रावधान ब्याज, बढ़ा हुआ किराए का समय आदि <= और यदि यह नुकसान होता है तो आप इस नुकसान का 100% भुगतान xxxx तारीख के ऋण अनुबंध के अनुसार बैंक से मांगेंगे।

शुभकामनाएँ, Bauexperte

हमारे साथ बिल्कुल वही हुआ: एक हस्ताक्षर, लगभग 3 महीने की प्रतीक्षा। पहले 6 सप्ताह तो सहन किए। फिर कॉल आया: सहकर्मी छुट्टी पर है, 2 हफ्ते में आएगा... खैर, इंतजार करते हैं। फिर सहकर्मी अब आपके मामले पर काम नहीं करता, कृपया सहकर्मी 2 से संपर्क करें। (बैंक कर्मचारियों को बदलती रहती है) सहकर्मी 2 फिर से 2 हफ्ते तक कुछ नहीं कहता। 2 हफ्ते के बाद... "मैंने भेज दिया" ... खैर, एक और हफ्ता इंतजार किया... हमने एक वित्तपोषण सेवा प्रदाता के माध्यम से वित्तपोषण किया था, जिसने अब तक हमारे लिए सब कुछ संभाला। अंत में समाधान। बैंक चले गए, और 2 घंटे हंगामा किया, जब तक कोई मूर्खतापूर्ण दस्तावेज़ पर हस्ताक्षर करने में सक्षम नहीं हुआ। उनमें से कुछ के पास अधिकार नहीं था, कुछ को मेरे मामले की जानकारी नहीं थी, या वे दोपहर के भोजन के लिए बाहर थे... इसलिए अपनी बैंक जाओ, और तभी जाओ जब तुम्हारे पास हस्ताक्षर हो।

आपके उत्तरों के लिए धन्यवाद। वास्तव में यह है कि हमने पहले 6 हफ्ते भी इसी तरह स्वीकार किए थे। बैंकों, अधिकारियों को हमेशा थोड़ा अधिक समय लगता है। हमारे पास एक व्यक्तिगत सलाहकार है। लेकिन वह कभी मौजूद नहीं था। शुरू में उसने हमें वादा किया था कि सब कुछ गैर-प्रशासनिक रूप से होगा और यदि कुछ होता है तो हमें केवल एक ईमेल लिखनी होगी। खैर, एक बार फिर कुछ सीख लिया। ऐसा नहीं था कि हम कभी स्थान पर नहीं थे। वैसे भी, हमारे व्यक्तिगत पत्र ने एक वकील की धमकी के साथ फल दिया। आज सुबह हमें एक कॉल मिला कि फॉर्म अब भेजा जा रहा है। इसके अलावा, मुझे एक प्रति लेने के लिए भी आना था। और अंत में; नियम और शर्तों में यह भी लिखा है कि बैंक को एक नुकसान के लिए, जैसे कि किसी भुगतान में चूक होने पर, जिम्मेदार ठहराया जाना चाहिए।

आप सभी के उत्तरों के लिए धन्यवाद। सच में ऐसा है कि हमने भी पहले 6 सप्ताह को ऐसे ही माना था। बैंक, प्रशासनिक विभागों को हमेशा थोड़ा अधिक समय लगता है। हमारे पास एक व्यक्तिगत सलाहकार है। लेकिन वह कभी भी मौजूद नहीं था। शुरू में उसने हमें वादा किया था कि सब कुछ बिना कागजी कार्रवाई के होगा और यदि कुछ होगा तो हमें केवल एक ईमेल लिखनी होगी। खैर, एक बार फिर कुछ सीखने को मिला। ऐसा नहीं था कि हम कभी भी मौके पर नहीं थे। वैसे भी, हमारे व्यक्तिगत पत्र और वकील की धमकी ने असर दिखाया है। आज सुबह हमें एक और कॉल आया कि फॉर्म अब भेज दिया जाएगा। इसके अलावा मुझे एक प्रति लेने के लिए भी आना था। और अंत में; सामान्य शर्तों में भी लिखा है कि बैंक को नुकसान के लिए जिम्मेदार ठहराया जाएगा, जैसे कि एक भुगतान चूकने की स्थिति में।

तो चलो, हो गया! कौन सी स्पार्कासे थी?