Pas de bonne coopération avec la banque -- raison de la résiliation ?

Sinon, c’est une affaire très unilatérale.

C’est ça ! Tu as raison. Pourtant, on l’a signé, et en conséquence, l’entreprise de construction le réclame avant le début des travaux. C’était/c’est pareil chez nous... La banque a ensuite envoyé la copie uniquement à nous, de sorte que notre entreprise a exercé une pression deux jours avant le début des travaux, demandant où était la confirmation de financement... sinon, ils ne commencent tout simplement pas.

Bonjour,

Hier, j’ai reçu du promoteur immobilier un courrier indiquant qu’ils ne commenceraient pas la construction. Nous sommes extrêmement en colère contre la banque.

As-tu finalisé ton financement via Internet ou avec un conseiller bancaire personnel ?

Aujourd’hui, j’ai rédigé une lettre dans laquelle je fixe à la banque un délai pour que la garantie soit fournie au promoteur. Supposons que la banque ne réponde pas. Que puis-je faire ? J’ai menacé d’un avocat si le formulaire ne parvient pas au promoteur d’ici la semaine prochaine. Peut-on, sur cette base, résilier le contrat ? Nous aimerions changer pour ma banque habituelle.

Tu as signé un contrat ; celui-ci ne peut être résilié que dans des conditions très strictes. Regarde les petites lignes de tes contrats ; ces conditions y sont expliquées.

Menacer n’est pas très productif, car tu as encore besoin du reste du versement du prêt à des moments précis. S’il y a des retards à l’avenir, ne te demande pas pourquoi...

Ce que tu "devrais" faire est le suivant : demande à la banque qui finance de signer rapidement le formulaire – en soulignant que ton promoteur ne commencera pas les travaux sans cela (joins une copie de la lettre de ton promoteur). De plus, indique que cela peut te causer un dommage économique => retard de construction, intérêts de mise à disposition, prolongation de la durée de location, etc. <= et que tu factureras ce dommage – s’il survient – à 100 % à la banque conformément au contrat de prêt conclu le xxxx.

Cordialement, Expert en construction

Nous avons exactement eu la même chose : une signature, presque 3 mois d'attente.
Les 6 premières semaines, on accepte. Puis appel : collègue en vacances, revient dans 2 semaines... bon, on attend alors.
Puis collègue ne travaille plus sur votre dossier, veuillez vous adresser au collègue 2. (La banque fait tourner les gestionnaires)
Le collègue 2 ne donne à nouveau pas signe de vie pendant 2 semaines. Après 2 semaines... "je l'ai quand même envoyé"... bon, encore une semaine d'attente...

Nous avons financé via un prestataire de services de financement, qui a tout réglé pour nous jusqu'ici.
Solution à la fin. Nous sommes allés ensemble à la banque, et avons fait 2 heures de scandale, jusqu'à ce que quelqu'un soit capable de signer cette foutue chose. Ils n'avaient parfois pas les pouvoirs, parfois pas connaissance de ma demande, ou étaient en pause déjeuner...

Alors va à ta banque, et ne repars pas tant que tu n'as pas une signature.

Merci pour vos réponses. En effet, nous avons également accepté les six premières semaines comme ça. Les banques, les administrations prennent toujours un peu plus de temps. Nous avons un conseiller personnel. Mais il n'était jamais là. Au début, il nous avait encore promis que tout se passerait de manière non bureaucratique et que nous n'aurions qu'à envoyer un e-mail si quelque chose se présentait. Eh bien, encore une fois, nous avons appris quelque chose. Ce n'était pas comme si nous n'étions jamais sur place. D'ailleurs, notre lettre personnelle avec la menace d'un avocat a porté ses fruits. Ce matin, nous avons reçu un appel disant que le formulaire allait maintenant être envoyé. De plus, je devais encore passer pour récupérer une copie. Et enfin ; dans les [AGB], il est également indiqué que la banque doit être responsable d'un dommage, comme en cas de non-paiement.

Merci pour vos réponses. En effet, nous avons accepté les six premières semaines comme ça. Les banques, les administrations prennent toujours un peu plus de temps. Nous avons un conseiller personnel. Mais il n’était jamais là. Au début, il nous avait promis que tout se passerait sans bureaucratie et que nous n’aurions qu’à envoyer un mail en cas de problème. Bon, encore une leçon apprise. Ce n’est pas comme si nous n’étions jamais sur place. D’ailleurs, notre lettre personnelle avec la menace d’un avocat a porté ses fruits. Ce matin, nous avons reçu un appel disant que le formulaire allait être envoyé. De plus, je devais aussi passer pour prendre une copie. Et enfin, dans les CGV, il est aussi indiqué que la banque doit être responsable d’un dommage, par exemple en cas de retard de paiement.

Alors, c’est bon ! Quelle caisse d’épargne était-ce ?