घर बनाने वाली कंपनी से निर्माण शुरू करने की कोई तारीख नहीं है! हम क्या कर सकते हैं?

हमारे पास अनुबंध में कोई बाध्यकारी निर्माण तिथि नहीं है! क्या यह वैध है? क्या हम इसे संभवतः चुनौती दे सकते हैं?

मैं मानता हूँ कि आपका निर्माण अनुबंध भी एक "उपभोक्ता निर्माण अनुबंध" है। वहां निर्माण के पूरा होने की बाध्यकारी जानकारी देना आवश्यक होता है। यदि यह संभव नहीं है, तो निर्माण कंपनी को निर्माण समय के बारे में जानकारी देनी चाहिए।
अनुबंध में वास्तव में क्या लिखा है?

अब हमें दुर्भाग्य से टालमटोल किया जा रहा है। अब कंपनी दावा करती है कि घर का उत्पादन तब शुरू होगा जब गृह की फर्श प्लेट स्वीकृत हो जाएगी। हम फर्श प्लेट अपनी ओर से बनाएंगे, लेकिन जब तक मुझे पता नहीं कि घर कब आएगा, हम फर्श प्लेट क्यों बनाएँ, जो संभवतः खराब हो जाए?

अब मैं थोड़ा विद्रोही होकर कहता हूँ कि असल में इसके लिए आप खुद जिम्मेदार हैं कि निर्माण नहीं हो रहा है। मैं एक कंपनी के रूप में घर क्यों बनाऊं, जब आप अपनी पूर्व तैयारी पूरी नहीं कर रहे हैं?
और ईमानदारी से बताइए। फर्श प्लेट अभी तक क्यों नहीं बनी है या रखी गई है? आप तो यह पहले ही कर सकते थे और इसलिए आपको सचमुच अपने ऊपर ध्यान देना होगा। या फिर क्या आप बाद में घर को छोड़ देंगे, क्योंकि वह भी "संभवतः खराब हो जाएगा"?

तो:
1. बातचीत करें और अनुबंध पढ़ें
2. फर्श प्लेट बनवाएँ
3. निर्माण पर्यवेक्षक को समानांतर में शामिल करें
4. अनुबंध में निर्धारित समयानुसार घर का इंतजार करें
5. घर में प्रवेश करें और खुश हों

ऐसी फर्श की स्लैब भी खराब नहीं होती (जब तक वह पूरी तरह से तैयार हो जाती है) और इसे कोई चोरी भी नहीं करता। जोखिम लगभग 0 के करीब होता है, बशर्ते सभी योजनाएं सही हों।

हमारे घर को फर्श प्लेट की माप लेने के बाद ही उत्पादन के लिए दिया गया था।

यह हमारे प्रदाता (Fullwood) के यहाँ पूरी तरह से सामान्य है।

मैं हमेशा निर्माण विशेषज्ञ की भी सलाह देता हूँ।

क्या यह कानूनी है? क्या हम इसे संभवतः चुनौती दे सकते हैं?

हाँ, कानूनी है। अगर कंपनी ही कह रही है कि कौन-कौन सी शर्तें पूरी करनी हैं तो चुनौती क्यों दें?

आप तो निर्माण कंपनी से बात कर चुके हो: पहले बेस प्लेट, उसके बाद घर। इसमें क्या आपत्ति है?
तो अब बेस प्लेट को जल्दी से वहीं क्यों नहीं लगा देते?
लेकिन ध्यान रखें: क्या और कोई निर्माण संबंधी शर्तें हैं जिन्हें आपको पूरा करना होगा?

अगर आपको मौसम के कारण क्षरण का डर है, तो निरीक्षण के बाद बेस प्लेट को ढकवा लें।

मेरे यहाँ फर्श की प्लेट नवंबर 2021 के अंत में डाली गई थी और वह 1.5 महीने तक पड़ी रही।

हाँ, हमारी [lag] अक्टूबर के अंत से फरवरी के अंत तक थी। वहाँ कुछ नहीं होता।