नया एकल परिवार का घर जिसमें कारपोर्ट और गैरेज शामिल हैं - वास्तविक लागत अनुमान?

नमस्ते,
हम एक कारपोर्ट और गैरेज के साथ एक एकल परिवार के घर का निर्माण करने की योजना बना रहे हैं। आकार लगभग 190 वर्गमीटर है। इसमें WU के रूप में तहखाना, नियंत्रित आवासीय वेंटिलेशन के साथ भू-तापीय हीटिंग, दो पूर्ण मंजिलें, और वाल्म छत शामिल हैं। फर्श और सैनिटरी फिटिंग के लिए उपकरण अच्छे मध्यम मानक के हैं।

अब हमें हमारे वास्तुकार से पहली लागत अनुमान 475,000 € प्राप्त हुआ है। इसके अलावा रसोई, फर्नीचर, बाहरी सुविधाओं, वास्तुकार की फीस के लिए लागतें भी आएंगी।

क्या आप इन लागतों को यथार्थवादी मानते हैं?

शुभकामनाएं

नमस्ते,

हमारे लागत अनुमान एक समान एकल परिवार के घर के लिए लगभग 490 हजार यूरो था:

- 200m² रहने योग्य क्षेत्र, डबल गेराज
- WU-बेटोन का तहखाना
- दो पूर्ण मंजिलें,
- सैटल छत, 20°DN
- एयर हीट पंप,
- हीट रिकवरी के साथ वेंटिलेशन सिस्टम,
- लक्ष्य: KFW55
- बगीचा/रसोई/फर्नीचर आदि बिना।

यदि आप बवेरिया से हैं, तो क्षेत्र भी लगभग उपयुक्त होगा (BW, बवेरिया की सीमा के पास)।

सादर,
Phil

नमस्ते,

क्या आप लोग अपना घर पूरा कर चुके हैं? आपके अनुमानित निर्माण लागत कितनी हकीकत में सच्ची निकली है?

फिर कुछ लोग कैसे लगभग 300,000 € में 160-170 m² के साथ तहखाने वाला घर बना पाते हैं? यहाँ कौन से खर्चे अधिक संभावित हैं?

शुभकामनाएँ

नमस्ते,

फिर कुछ लोग कैसे लगभग 300,000 € में 160-170 वर्ग मीटर के Keller के साथ घर बना पाते हैं? यहाँ कौन से खर्च अधिक संभव हैं?

शुभकामनाएँ

यह निर्भर करता है कि आप किसके साथ घर बना रहे हैं। अगर आप अपने आर्किटेक्ट के साथ बनाते हैं, तो इसके अनुसार महंगा होगा। अगर किसी बाउफिर्मा (निर्माण कंपनी) के साथ आर्किटेक्ट सेवा सहित बनाते हैं, तो यह सस्ता होगा। वैकल्पिक इच्छाएँ भी कीमत पर स्पष्ट प्रभाव डालती हैं।

हमने अपने शहर में एक निर्माण कंपनी से संपर्क किया और उन्होंने बताया कि लगभग 300,000 € में एक परिवार के लिए घर बनाना मुश्किल होगा। हमारे पास एक अन्य निर्माण कंपनी से एक प्रस्ताव है, जो हमारे शहर से लगभग 30 किमी दूर है, 110 वर्ग मीटर का एक परिवार के लिए घर, पूरी तरह से श्लुसेलफर्टिग (तैयार) WU-Keller के साथ और कुछ विशेष इच्छाओं के साथ, जिसका मूल्य 237,000 € है। ज़मीन और निर्माण सम्बंधित अतिरिक्त खर्च स्वाभाविक रूप से जोड़ने होंगे। मुझे यह कीमत उचित लगती है।
कंपनी के पास बड़े घरों के लिए भी प्रस्ताव हैं, जैसे कि 155 वर्ग मीटर का घर 272,000 €, या 163 वर्ग मीटर का 289,900 €, या 180 वर्ग मीटर का 330,000 €। सभी प्रस्ताव KFW 55 ऊर्जा दक्षता घर के रूप में हैं, पेल्लेट हीटिंग के साथ।

शुभकामनाएँ
लिलिक

नमस्ते,

यह घर फिलहाल कच्चे निर्माण में है, एक या दो सप्ताह में छत बनाई जाएगी। इसलिये मैं वास्तविक कीमत के बारे में कुछ नहीं कह सकता। मुझे लगता है कि आप द्वारा बताए गए ऑफ़र में बहुत कुछ "किफायती सामग्री" (सबसे सस्ता इंसुलेशन मैटीरियल, रोलर शटर आदि) होता है। जैसे ही यह थोड़ा अधिक व्यक्तिगत होगा, ये कीमतें टिक नहीं पाएंगी। इसे कम नहीं आंका जाना चाहिए कि कहा निर्माण हो रहा है। सामान्य तौर पर, बवेरिया/बाडेन-वुर्तेमबर्ग में निर्माण उत्तरी इलाक़ों की तुलना में महंगा होता है।

शुभकामनाएं, फिल

नमस्ते,

नमस्ते,
हम एक परिवार के लिए मकान बनाना चाहते हैं जिसमें कारपोर्ट और गैराज हो। आकार लगभग 190 m² होगा। इसमें WU के रूप में तहखाना, नियंत्रित आवासीय वेंटिलेशन के साथ भू-तापीय ऊष्मा पंप, दो पूर्ण मंजिल, वल्मडाक शामिल हैं। फर्श की सामग्री और सैनिटरी के लिए अच्छा मध्यम स्तर का साज-सज्जा है।

हमें अब हमारे आर्किटेक्ट से पहली लागत अनुमान 4,75,000 € प्राप्त हुई है। इसके अलावा रसोई, फर्नीचर, बाहरी प्रांगण, आर्किटेक्ट की फीस के खर्च भी शामिल होंगे।

क्या आप इन खर्चों को वास्तविक मानते हैं?

इसे इस तरह उत्तर नहीं दिया जा सकता, क्योंकि आपने पर्याप्त जानकारी प्रदान नहीं की है। उदाहरण के लिए क्या तहखाना केवल उपयोगी तहखाना है या आवास का हिस्सा है? प्लास्टर या ब्रिक? सीधी वास्तुकला या एरकर? आदि....

मूल रूप से - अगर आप म्यूनिख में निर्माण नहीं कर रहे हैं - तो मेरा मानना है कि ये लागत - नए निर्माण के लिए मात्र - बहुत अधिक लग रही है; हालांकि बायलिया अन्य अधिकांश जर्मनी की तुलना में महंगा है।

मैं लागत का अनुमान इस प्रकार लगाता हूँ:

शहर विला लगभग TEUR 304
उपयोगी तहखाना लगभग TEUR 55
भू-तापीय पंप लगभग TEUR 15 (सामान्य गैस/बर्नर तंत्र और 100 मीटर ड्रिलिंग के साथ सौर जल हीटिंग के मुकाबले अतिरिक्त लागत)
गर्म वेंटिलेशन के साथ नियंत्रित आवासीय वेंटिलेशन लगभग TEUR 12
एफ़र्टिग गैराज 3 x 6 लगभग TEUR 7
कारपोर्ट 3 x 6 लगभग TEUR 6

कुल मिलाकर TEUR 399 - बिना पेंटिंग और फर्श के काम के

यदि आपकी लागत अनुमान और इस अनुमान के बीच का अंतर सामान्य निर्माण संबंधित अतिरिक्त खर्चों के साथ पेन्टिंग और फर्श के काम को भी शामिल करता है, तो यह अनुमान संभवतः सही है। हालांकि मैं इसे निश्चित रूप से नहीं कह सकता क्योंकि मुझे आपकी जमीन या उसकी स्थिति और मिट्टी की संरचना का पता नहीं है। जो मुझे थोड़ा भ्रमित करता है वह आपकी यह बात है कि आर्किटेक्ट फीस इसके ऊपर भी जोड़नी है।

जैसा कि आप देख सकते हैं, जानकारी अधूरी है...!

शुभकामनाएँ, निर्माण विशेषज्ञ