नई निर्माण तुलना और मूल्यांकन

असली में तो घर का भुगतान करना ही पड़ता है - इसमें कोई फायदा नहीं है कि विक्रेता कितने भी चालाकी से अपने ऑफर कैटलॉग में इस तरह दिखाते हों जैसे कि वे आर्थिक रूप से बेहतर निर्माण विधि अपनाते हों। लकड़ी का फ्रेम पैनल या पत्थर केवल अलग है, इससे सस्ता कुछ नहीं होगा।

मुझे भी लगता है कि 260,000 € बनाए रखना संभव नहीं है।
हमने हालांकि 260,000 € से कम (255,000) रहना तो कर लिया है, लेकिन कुल मिलाकर हमारे पास केवल 110 वर्ग मीटर उपयोगी क्षेत्रफल है (99 वर्गमीटर Wohnfläche) और हमें सभी ज़मीन के कामों के लिए कुछ भी भुगतान नहीं करना पड़ा।

आप लोग कहाँ बना रहे हो, और आपकी क्या अपेक्षाएँ हैं?
100 हजार यूरो की 380 वर्ग मीटर की जमीन के साथ सब कुछ शामिल करना अवास्तविक है, जब तक कि आपके पास वास्तव में कोई अपेक्षा न हो और आप बहुत अधिक स्वयं श्रम (EL) लगाएं। लेकिन ग्लासरकर और चिमनी की बात आने पर ऐसा नहीं लगता।
अपनी अपेक्षा और क्षेत्र के अनुसार 1-200 हजार यूरो अधिक खर्च करना अधिक यथार्थवादी लगता है।

ऐसे बकवास मत सुनो। तैयार मकान भले ही महंगे हों, क्योंकि यहाँ कई लोग अपना हिस्सा लेना चाहते हैं, लेकिन मूल रूप से यह सही है कि जितना अधिक आप स्वयं ध्यान देंगे, उतना सस्ता आप इसे बना सकते हो।
10 वर्ग मीटर कम और कोई तैयार मकान कंपनी नहीं, और तुम इसे अपने बजट में आराम से बना सकते हो।

सवाल हमेशा की तरह निर्माण स्थल का है, यह 100% तक की बढ़ोतरी का कारण बनता है। इसे जाने बिना यह यहां कोई मतलब नहीं रखता। लेकिन यह कहा जा सकता है कि जर्मनी में शायद ही कुछ ऐसे स्थान हों जहाँ इस बजट में एकल परिवार का घर बनाया जा सके।

प्रश्न हमेशा की तरह निर्माण स्थल का है, जो 100% तक का अधिक मूल्य निर्धारित कर सकता है। इसके बिना जानना यहाँ कोई मतलब नहीं बनाता। लेकिन यह कहा जा सकता है कि जर्मनी में शायद ही कुछ ही ऐसे स्थान हों जहां इस बजट में एक एकल-परिवार का घर बनाया जा सके।

खैर, यदि कोई फ्लेयर 134 को संदर्भ के रूप में चुने (यानी टाउन एंड कंट्री) तो यह स्थान के अनुसार 200 (वाल्डाचेई) से 225 हजार तक (अंतिम म्यूनिख के लिए) हो सकते हैं। कमरे के कार्यक्रम के अनुसार यह शायद पर्याप्त भी हो सकता है। यह तो बस एक साधारण मानक है लेकिन फिर भी 35 से 60 हजार तक मूल्य संवर्धन के लिए बच जाता है...और यदि एक कमरा कम हो तो विंटरगार्डनहॉउस 118 के साथ यहाँ ग्लेज़रकर भी शामिल होगा।

किसी न किसी तरह का समझौता तो करना ही पड़ता है।

अब यहाँ इस मंच पर कई लोग ऐसे घर बना चुके हैं जिनका कुल आयतन लगभग 300,000 है,

कहाँ?

क्या यथार्थ में तैयार घर सस्ते हैं?

नहीं, एकल परिवार के घर के क्षेत्र में +-10% महंगा होता है बनिस्बत ठोस निर्माण के।

गणना करें (यहाँ तक कि सस्ते Niedersachsen में भी):
2000€/वर्गमीटर रहने योग्य क्षेत्र (मानक घर ऊर्जा संरक्षण विनियमन)
प्लस जमीन की खरीद के साथ अतिरिक्त खर्च
प्लस निर्माण से जुड़ी अन्य लागतें
प्लस बाहरी सुविधाएं
प्लस विशेष सजावट
प्लस दीवार रंगाई और फर्श EL में

H और उसके आसपास भी ऐसी कंपनियां हैं जो इसे 1800€ में कर देती हैं। फिर भी अन्य लागतें ऊपर से आती हैं।
ग्लास गेबेल और चिमनी मानक में शामिल नहीं हैं।